Casa 4 quartos, 114 m²

Fossalto, Campobasso (província)

Esta charmosa<strong> casa de pedra</strong> está localizada no coração do centro histórico de <strong>Fossalto</strong>, na região de Molise, rodeada por paisagens verdes e vales arborizados. O seu centro histórico medieval manteve grande parte do seu carácter original, com ruas estreitas, portais de pedra, residências históricas e arquitetura tradicional. Fossalto está localizada a aproximadamente 600 metros acima do nível do mar e é conhecida pela sua atmosfera pacífica e vistas panorâmicas da paisagem campestre. A aldeia oferece serviços diários, incluindo lojas de mercearia, cafés, uma farmácia, um correio e uma escola primária. A capital regional, <strong>Campobasso</strong>, com hospitais, uma estação de comboio e uma gama completa de serviços, fica a apenas 22 km de distância (aproximadamente 25 minutos de carro).
<p>A propriedade tem aproximadamente <strong>114 sqm</strong> de área cadastral e está disposta por <strong>três andares</strong>. A entrada principal está no rés-do-chão, dando acesso a um hall de entrada. Este andar compreende uma cozinha pequena, mas funcional, uma <strong>sala de jantar/sala de estar</strong> espaçosa com belos <strong>teto abobadados</strong> e uma <strong>lareira</strong> e uma pequena <strong>casa de banho</strong>.</p>
<p>No primeiro andar, o alojamento está dispo posto em dois lados. Um lado inclui o <strong>quarto principal</strong> amplo, com <strong>teto abobadados</strong> e uma janela, um <strong>quarto duplo</strong> atualmente usado como escritório, com acesso a uma <strong>varanda</strong>, e uma <strong>casa de banho com chuveiro.</strong> Do outro lado estão<strong> dois quartos duplos interligados</strong>.</p>
<p>Uma pequena <strong>dependência</strong> adicional faz parte da propriedade e oferece um potencial interessante para hóspedes ou uso de arrendamento. A dependência consiste numa divisão com <strong>paredes de pedra expostas</strong>, <strong>teto abobadados</strong> e uma <strong>lareira</strong>, com uma <strong>cozinha</strong> e uma <strong>casa de banho de apoio.</strong>.</p>
<p>Atrás da casa estão<strong> duas adegas</strong>, atualmente usadas para armazenamento. A propriedade inclui também aproximadamente <strong>4.700 sqm de terreno em declive</strong>, localizado a poucos metros atrás da casa.</p>
<p>A casa está em excelente condição e <strong>pronta a habitar</strong>, com todas as principais utilidades já conectadas, incluindo um sistema de aquecimento central a gás.

<strong>Terreno</strong>
Terreno total: 4.700
Tipo de terreno: atualmente não cultivado

<strong>Restauração</strong>
Obras de restauro: não requer restauro
Restauro do telhado: condições perfeitas
Condições gerais da propriedade: pronta a habitar
Estrada de acesso: estrada pavimentada

<strong>Dimensões</strong>
ANDAR TERREO 

Entrada: 2,28 x 3,23 = 7,36 sqm 

Sala de jantar: 3,30 x 6,06 = 19,99 sqm 

Cozinha: 2,82 x 2,83 =7,98 sqm 

Casa de banho: 1,09 x 0,96 = 1,04 sqm 

PRIMEIRO ANDAR 

Quarto: 3,30 x 3,54 = 11,68 sqm 

Quarto: 3,63 x 4,57 = 17,06 sqm 

Corredor: 1,90 x 3,10 =5,89 sqm 

Casa de banho: 1,04 x 3,96 = 4,11 sqm 

Quarto: 3,22 x 2,41 = 7,76 sqm 

Quarto: 4,20 x 2,96 =12,43 sqm 


ANDAR SEMI-SUBTERRÂNEO 

Adega: 4,59 x 5,76 = 26,43 sqm 

Adega: 6,50 x 3,40 =22,1 sqm 


DEPENDÊNCIA  

Cozinha: 3,39 x 5,85 =19,83 sqm 

Casa de banho de apoio: 1,06 x 1,31 = 1,38 sqm 



Espaço cadastral total: 146 sqm 

<strong>Distâncias</strong>
Costa: 63 km da Costa Adriática
Aeroporto: 158 km do Aeroporto
Estação de esqui: 50 km da estação de esqui de Campitello Matese</p>