Casa 4 quartos, 200 m²

Limosano, Campobasso (província)

Esta propriedade está situada no coração do charmoso centro histórico de <strong>Limosano</strong>, uma pequena cidade na Região de Molise com todas as comodidades básicas como bares, cafés, restaurantes, padaria, mercearias, médicos, etc. Limosano está localizada a apenas 25 minutos de carro de Campobasso, a capital da Região de Molise.
<p>Esta charmosa propriedade ergue-se em <strong>três níveis</strong> e oferece aproximadamente <strong>200 m²</strong> de espaço habitacional bem projetado.</p>
<p>A entrada principal no andar térreo abre para um corredor acolhedor que leva à cozinha <strong>totalmente</strong> <strong>mobiliada</strong> e à sala de jantar adjacente, que oferece acesso direto a <strong>um amplo terraço panorâmico,</strong> perfeito para refeições ao ar livre. O terraço tem vista para o jardim e desfruta de <strong>vistas deslumbrantes</strong> das <strong>colinas</strong>, <strong>montanhas</strong> e <strong>vilas</strong> circundantes. No mesmo andar também encontramos uma sala de estar e um <strong>banheiro completo com chuveiro</strong>.</p>
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<p>Do corredor, a escadaria interna nos leva ao primeiro andar onde encontramos um espaçoso <strong>quarto principal</strong> com uma <strong>varanda privativa</strong> desfrutando de uma <strong>belíssima vista da vila</strong>, um quarto duplo, um quarto individual e um toalete.</p>
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<p>No segundo andar, há um <strong>quarto duplo</strong> com sua própria <strong>varanda</strong> e um amplo depósito.</p>
<p>A casa também possui um <strong>andar inferior separado</strong> que apresenta um quarto espaçoso com <strong>teto abobadado</strong> e uma segunda <strong>cozinha totalmente equipada</strong> com uma <strong>pia de cerâmica</strong> e um <strong>tanque de água</strong>. O andar inferior pode ser usado como uma área de hóspedes independente.</p>
<p>Ao lado da taverna, há uma <strong>garagem de 20 m²</strong> com uma <strong>pia</strong> e um <strong>portão automático</strong>, juntamente com um <strong>anexo separado</strong> atualmente usado para armazenamento.</p>
<p>A propriedade foi totalmente restaurada e está equipada com todas as utilidades, <strong>aquecimento central</strong>, <strong>novos</strong> <strong>banheiros</strong> e <strong>novas janelas</strong>. É vendida <strong>totalmente mobiliada</strong>, em <strong>excelente estado</strong>, e pronta para morar.
<strong>fRenovação:</strong>
Obras de renovação: Nenhuma renovação necessária
Renovação do telhado: O telhado está em perfeitas condições
Condições gerais da propriedade: A casa está pronta para ser habitada
Acesso rodoviário: Boa estrada pavimentada, estacionamento
<strong>fDimensões:</strong>
Dimensões em metros:

Primeiro andar:

Cozinha: 4,80x 2,70 = 13 m²

Sala de estar: 2,70 x 4 = 10,80 m²

Sala de estar: 2,65 x 3,60 = 10 m²

Casa de banho: 1,30 x 2,30 = 3 m²

Corredor: 1,15 x 4,90 + 2,34 x 1 + 1x 0,70 = 8 m²

Escadaria: 0.90 x 3,70 = (x3) = 10 m²

Segundo andar:

Quarto: 4 x 3,60 = 14,40 m²

Quarto: 4 x 3,45 = 13,80 m²

Quarto: 4 x 2 = 8 m²

Casa de banho: 1,25 x 0,80 = 1 m²

Terceiro andar:

Quarto: 4,75 x 3,60 = 17 m²

Armário: 4,10 x 3,20 = 12,80 m²

Andar da Sótão:

5,90 x 4,20 = 25 m²



Andar inferior:

Taverna: 3,90 x 5,40 = 21 m²

Cozinha: 4,35 x 3,65 = 16 m²

Casa de banho: 1,60 x 0,80 = 1,28 m²

Garagem: 4,45 x 4,45 = 20 m²

Anexo:  2,25 x 3,35 = 7,55 m²



Espaço habitável total: 200 m²
<strong>fDistâncias:</strong>
Costa: 58 km da costa adriática
Aeroporto: 143 km do aeroporto de Pescara
Estância de esqui: 53 km da estação de esqui