Casa 3 quartos, 245 m²

Montefalcone nel Sannio, Campobasso (província)

A propriedade que queremos propor é uma grande casa de cidade situada no centro de Montefalcone nel Sannio. Região de Molise, a apenas 30 minutos de carro da costa do Adriático. A cidade oferece algumas instalações como lojas de café, casa de banho, mercearia, correios, banco, restaurante e mais.

O edifício fica em três níveis, no piso térreo encontramos a unidade independente menor composta por uma sala de estar, uma cozinha com lareira e forno a lenha, um quarto e uma casa de banho completa com banheira.

A segunda unidade tem sua entrada no primeiro andar, aqui encontramos uma grande cozinha com lareira termo e uma varanda panorâmica, dois grandes quartos cada um com sua própria varanda privada e uma casa de banho completa com banheira.
O rés-do-chão e o primeiro andar estão conectados internamente, portanto é possível usar a propriedade como uma única casa grande ou duas casas separadas.

O último andar é um sótão em linha com acesso ao terraço panorâmico com vista para a serra, as montanhas e o mar.

Completa a propriedade uma garagem de 42 m2, ligada internamente à casa e uma adega de 13 m2 com tecto abobadado.

Todos os utilitários estão conectados e a casa está em perfeitas condições, pronta a habitar. A propriedade é vendida parcialmente mobilada.

Renovação:
Obras de renovação: Nenhuma renovação necessária
Renovação do telhado: Condições perfeitas
Condições gerais da propriedade: A casa está pronta para morar
Estrada de acesso: Estacionamento, estrada pavimentada

Dimensões:
Dimensões em metros

Térreo:

Corredor: 1,60 x 2,20 = 3,50 m2

Sala de estar: 3,30 x 4,50 = 15 m2

Corredor: 1 x 7,70 = 7,70 m2

Distâncias:
Costa: 36 km da costa do Adriático
Aeroporto: 115 km do aeroporto de Pescara
Estância de esqui: 54 km da estação de esqui Capracotta

Quarto: 3,30 x 4 = 13,2 m2

Cozinha: 2,50 x 4,30 = 10,75 m2

Banheiro: 3,30 x 1,70 = 5,60 m2



Escada: 4,90 + 3,20 + 1,70 = 9,80 m2


Primeiro andar:

Cozinha: 4,40 x 4,60 = 20,24 m2

Quarto: 3,80 x 4,60 = 17,50 m2

Quarto: 3,60 x 6,20 = 22,30 m2

Banheiro: 2 x 2,40 = 4,80 m2

Corredor: 3,70 x 1 = 3,70 m2

Segundo andar (sótão):

espaço aberto: 4,10 x 11 = 45 m2

Quarto: 3 x 3,60 = 10,80 m2

Terraço: 3 x 3,60 = 10,80 m2



Adega: 3,30 x 4 = 13,2 m2

Garagem: 7,10 x 6 = 42,6 m2



Superfície habitável total: 245 m2