Casa 2 quartos, 100 m²

Montefalcone nel Sannio, Campobasso (província)

Esta propriedade é uma <strong>casa urbana</strong> situada em <strong>Montefalcone Nel Sannio</strong>, uma aldeia histórica com uma comunidade acolhedora, património medieval e posição estratégica entre as montanhas e o mar (<strong>36 km da praia</strong>). A vila oferece todos os serviços essenciais, gastronomia tradicional e atividades ao ar livre incríveis.
<p>A propriedade tem aproximadamente <strong>100 sqm</strong> e situa-se em <strong>três andares</strong>.</p>
<p>A entrada principal está localizada no rés-do-chão e abre para um <strong>hall de entrada amplo</strong>, que leva a uma <strong>cozinha e sala de estar grandes</strong> com uma <strong>lareira</strong> a funcionar e uma <strong>varanda panorâmica</strong> com vista para o centro histórico e desfrutando de uma <strong>vista das colinas e montanhas circundantes</strong>.</p>
<p>Do hall de entrada, uma escadaria leva-nos ao primeiro andar onde encontramos um pequeno hall com acesso a dois quartos e uma casa de banho. O <strong>quarto principal</strong> é muito grande e tem uma <strong>varanda com a mesma vista panorâmica</strong>. O <strong>quarto mais pequeno</strong> também beneficia de uma varanda com vista para o centro histórico. A propriedade possui uma casa de banho grande, totalmente revestida a azulejos <strong>casa de banho</strong> atualmente na fase de acabamento. Todos os sistemas e ligações de canalização já estão instalados, mas os acessórios da casa de banho não estão ainda ligados.</p>
<p>No andar inferior, a propriedade também possui uma <strong>cave</strong>, utilizada como espaço de armazenamento.</p>
<p>A propriedade tem todas as utilidades conectadas, incluindo gás, mas a casa não dispõe de sistema de aquecimento central no momento, pois os radiadores têm de ser instalados.</p>
<p>O andar inferior e o rés-do-chão estão completamente restaurados e prontos para habitar. O primeiro andar está atualmente numa fase avançada de acabamento, oferecendo uma fantástica oportunidade para o novo proprietário escolher os detalhes finais. O pavimento e o revestimento a azulejos já estão concluídos e os sistemas elétricos e de canalização estão pré-instalados. Para completar o nível, só é necessária a instalação final das portas interiores, placas elétricas e acessórios da casa de banho.</br /> <br /> <strong>Restauração</strong>
Obras de Restauração: Rés-do-chão completamente restaurado. Primeiro andar a ser concluído mas numa fase avançada de acabamento
Restauração do telhado: Condições perfeitas
Condições gerais da propriedade: boas condições
Acesso rodoviário: Estrada pavimentada
<br /> <strong>Dimensões</strong>
RÉS-DO-CHÃO
<br /> Entrada: 5,72 x 2,54 = 14,30 sqm
<br /> Cozinha: 5,39 x 3,97 = 21,39 sqm
<br /> PRIMEIRO ANDAR
<br /> Hall: 2,18 x 1,51 = 3,29 sqm
<br /> Casa de banho: 2,84 x 1,65 = 4,68 sqm
<br /> Quarto: 5,85 x 2,65 = 15,50 sqm
<br /> Quarto: 4,62 x 4,56 = 21,25 sqm
<br /> ANDAR INFERIOR
<br /> Cave: 5,25 x 2,89 = 15,17 sqm
<br />  
<br /> Espaço habitável total: 95,58 sqm
<br /> <strong>Distâncias</strong>
Costa: 36 km da costa adriática
Aeroporto: 115 km do aeroporto de Pescara
Estação de esqui: 54 km da estação de esqui de Capracotta