Saltar para a piscina? Alegria, beleza, relaxamento: esta bela villa, embora a tentação de chamá-la de mansão seja forte, domina com elegância o que o mercado tem a oferecer, que gostaria de dizer "não mais conversa, venha e veja!" Com seu caráter original, seus pontos fortes o tornam uma oportunidade real: que tanto a arquitetura, a essência dos espaços, os reflexos do sol nas cores da casa, você respire um ar de bem-estar quase palpável. Os espaços interiores divididos em três andares mais o porão, extremamente grande e brilhante, são cerca de 650 metros quadrados de confortável e confortável para toda a família e para qualquer convidado se decidirmos compartilhar esta maravilha. A vista panorâmica da cidade de Campobasso, as aldeias vizinhas e as montanhas de Matese, oferece momentos de absoluta tranquilidade. Beleza e elegância, tudo combinado com uma qualidade de materiais do mais alto nível, que garantem durabilidade e prestígio e o configuram como o investimento ideal. Localizado em uma área residencial, cercada por um parque privado de mais de 1 hectare, a vila está localizada na pequena cidade de Oratino, perto da cidade de Campobasso, oferecendo conforto e acessibilidade aos serviços urbanos. Estamos falando da união perfeita entre cidade e campo, mas sem o estresse da cidade e sem o medo de ficar isolado. A área de estar que ocupa todo o piso térreo, é composto por duas grandes salas, localizadas em lados opostos da casa, a grande sala de estar de um lado e a cozinha estilo country com área de jantar e canto de relaxamento do outro, enquanto centralmente encontramos a elegante escadaria, estudo, banheiro e lavanderia. O primeiro andar abriga a área de dormir, 5 quartos e 4 banheiros. Entre todos se destaca o duplo digno de um hotel 5 estrelas com closet, banheiro principal e terraço com vista de 360 graus. No sótão, um banheiro, um grande armário e dois grandes quartos que atualmente abrigam a academia e a área de relaxamento, mas você pode transformá-los em quartos. O grande porão pode se tornar uma área de relaxamento ou um pequeno spa, e com mais de 100 metros quadrados de opções de garagem são variadas. Claramente, esta residência pode ser facilmente adaptada, mesmo em sua totalidade para funcionar como um Bed & Breakfast, oferecendo uma oportunidade de investimento atraente e rentável. Duas palavras para o exterior, a grande varanda, a piscina e o belo parque projetado por um arquiteto paisagista irá oferecer-lhe momentos de diversão e entretenimento. Esta propriedade é uma oportunidade imperdível para quem procura conforto, qualidade e versatilidade em um local residencial perto dos serviços da cidade.
Descrições inseridas pelo anunciante
Detalhes
Tipo de imóvel
Moradia
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
515 m²
Quartos
5
Casas de banho
7
Jardim
5.578 m²
Terraço
32 m²
Classe energética
NA
Referência
Oratino, grandi spazi e charme in villa sulle colline Molisane
Classe energética (Lei 90/2013)
Mais eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
O que é a classe energética?
A classe energética é um valor (expresso em letras de A4 a G) que indica a qualidade e o consumo energético do edifício com base em parâmetros, tais como a zona geográfica e climática em que se encontra. Quanto melhor for a classe energética, menor será, portanto, o consumo de energia e o custo do ar condicionado do edifício. Atenção: edifícios pertencentes à mesma classe podem ter consumos de energia muito diferentes se a zona geográfica e climática forem diferentes.
O que é o consumo de energia?
O consumo de energia indica quanta energia é consumida para que o edifício ou a unidade imobiliária atinja condições de conforto, em função dos serviços energéticos presentes e de acordo com o tipo de edifício, considerando a utilização padrão. A unidade de medida é kWh/m2 por ano.
Recomendamos que você verifique com o anunciante se a classe energética do imóvel está atualizada com a Lei 90/2013.
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Aeroportos
80.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
82.0 km - Napoli NAP - Capodichino
101.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
169.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transporte público
530 m - Paragem de autocarro
4.9 km - Estação ferroviária - Duca d’Aosta
Saída da autoestrada
52.5 km
Hospital
3.5 km - Ospedale Gemelli Molise
Costa
54.7 km
Estância de esqui
22.3 km
Nas imediações deste imóvel
Lojas
4.1 km - Supermercado - Eurospin
4.6 km - Loja de departamento - Magazzini Maury's
4.7 km - Padaria - Panificio Eredi Palazzo
5.3 km - Centro comercial - Centro Commerciale Monforte
Comer fora
2.0 km - Restaurante - Olmicello
2.4 km - Restaurante de fast food - La Siesta
2.8 km - Bar
4.6 km - Pub - Blow-Up café
Atividades esportivas
810 m - Centro esportivo - Ippoform - desportos equestres
3.9 km - Centro hípico - Maneggio
9.5 km - Ginásio - Spazio Kinetico
35.9 km - Clube de Golfe
Escolas
820 m - Universidade - Università degli Studi del Molise
2.1 km - Escola - Scuole dell'infanzia e primaria
5.1 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio Statale di Musica "Lorenzo Perosi"
Farmácia
2.0 km - Farmácia - Fratipietro
Veterinário
30.1 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Vetlab
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