Casa de campo 3 quartos, 150 m²

Palata, Campobasso (província)

Casa de campo em dois níveis com piscina, garagem, aproximadamente 2.500 m² de pátio vedado e aproximadamente 10.000 m² de terreno plano com cerca de 230 oliveiras à venda em Palata, Molise, a apenas cerca de 15 minutos de carro da costa adriática e Termoli. Situada no tranquilo campo de Palata, na região de Molise, Itália, esta propriedade com carácter oferece um espaço exterior generoso, um grande e produtivo oliveiral, uma piscina privada, garagem e interiores confortáveis com acabamentos extensivos em madeira. A propriedade é particularmente interessante para quem procura uma casa de campo em Itália perto do mar, uma residência permanente, casa de férias ou propriedade rodeada por terra e oliveiras, mantendo-se a uma curta distância de carro da costa e da cidade de Termoli. A casa está disposta por dois andares e apresenta interiores acolhedores com extensivos acabamentos em madeira, enquanto o andar superior tem soalho em parquet de madeira, criando uma atmosfera rústica convidativa.
ANDAR TERREIRO
A entrada abre para uma varanda, uma área exterior ideal para relaxar, jantar ou desfrutar do campo circundante. A partir daqui, a área de estar principal consiste numa espaçosa cozinha aberta com lareira e sala de estar, medindo 5,69 m x 5,79 m = 32,95 m². A lareira confere ao quarto um carácter de casa de campo tradicional e cria um ponto focal natural para a área de estar. No andar térreo também se encontra uma casa de banho com cabine de duche, medindo 2,99 m x 1,67 m = 4,99 m². O andar térreo inclui também um quarto duplo, medindo 3,74 m x 3,99 m = 14,92 m², com uma porta que dá acesso à área da garagem. Um espaço particularmente útil é a segunda cozinha, medindo 8,40 m x 2,31 m = 19,40 m². Este quarto comprido e luminoso é caracterizado por grandes janelas envidraçadas e está conectado através de uma porta francesa à área da casa de banho. Graças ao seu tamanho e luz natural, oferece espaço adicional e flexível para viver e para serviços. Ao lado da casa existe acesso direto à garagem, medindo 3,60 m x 5,40 m = aproximadamente 19,44 m².
ANDAR SUPERIOR
O andar superior é acabado com soalho em parquet de madeira e oferece acomodações adicionais para dormir, um corredor espaçoso e espaço de armazenamento útil. O primeiro quarto duplo, atualmente sem janela exterior, mede 3,35 m x 4,55 m = 15,24 m². Este quarto tem um impressionante teto inclinado, atingindo aproximadamente 6,87 m no ponto mais alto e 3,35 m no ponto mais baixo, dando ao quarto um volume e carácter consideráveis. O segundo quarto duplo com janela mede 3,78 m x 3,47 m = 13,12 m². O teto inclinado mede aproximadamente 2,29 m no ponto mais alto e 1,47 m no ponto mais baixo. Um corredor espaçoso, medindo 7,93 m x 2,23 m = 17,68 m², conecta os quartos deste andar. Uma unidade de ar condicionado que fornece ar quente e frio está instalada no corredor. Existe também uma sala de armazenamento grande, medindo 1,81 m x 5,51 m = 9,97 m², proporcionando espaço de armazenamento adicional valioso.
PISCINA E ESPAÇO EXTERIOR
Uma das principais características da propriedade é a piscina privada de 7 m x 7 m, com uma profundidade de aproximadamente 1,60 m. A casa é rodeada por aproximadamente 2.500 m² de pátio vedado, criando uma grande área exterior privada em torno da residência e da piscina. Para além da secção vedada, a propriedade inclui aproximadamente 10.000 m² de terreno predominantemente plano, plantado com cerca de 230 oliveiras. A natureza plana do terreno torna o oliveiral relativamente fácil de aceder e manter, enquanto o grande número de oliveiras estabelecidas é uma característica importante para os compradores que procuram uma autêntica propriedade de campo italiana com terra agrícola. A propriedade também beneficia da sua própria fonte de água.
UTILIDADES
A casa tem água e eletricidade da rede pública ligadas e está equipada com fossa séptica. O gás é atualmente fornecido por um cilindro de gás. A propriedade também tem pré-instalação para um sistema de aquecimento com radiadores; o sistema foi preparado, mas os elementos de radiador individuais ainda precisam de ser instalados. No andar superior, a unidade de ar condicionado no corredor fornece aquecimento e arrefecimento.
LOCALIZAÇÃO
A propriedade está localizada no campo de Palata, Molise, uma área caracterizada por colinas, oliveiras e aldeias italianas tradicionais. Apesar da sua localização rural tranquila, a casa está convenientemente localizada a cerca de 15 minutos de carro de Termoli e do Mar Adriático, permitindo aos proprietários combinar a vida no campo com fácil acesso a praias, restaurantes, lojas e aos serviços disponíveis ao longo da costa de Molise. Com a sua piscina privada, garagem, pátio vedado, aproximadamente um hectare de terreno plano, cerca de 230 oliveiras, poço, interiores espaçosos e proximidade da costa adriática, esta é uma oportunidade atrativa para quem procura uma casa de campo com piscina e oliveiral à venda em Molise, Itália, a uma curta distância de Termoli e do mar.