Moradia 3 quartos, 305 m²

Petacciato, Campobasso (província)

Villa no Campo com Vista para o Mar, Oliveira, Garagem e Entrada Privada perto de Petacciato
Situada no tranquilo campo perto de Petacciato, a apenas 5 minutos do mar e apenas 15 minutos do centro de Termoli, esta villa no campo oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, espaço e viver perto da costa.
Envolta pela natureza e desfrutando de vistas deslumbrantes para o horizonte do mar de Petacciato e Termoli, a propriedade é ideal para quem sonha com um refúgio italiano privado perto da costa adriática, com terra, áreas de estar ao ar livre, garagem, oliveiras e excelente potencial para uso durante todo o ano.
A propriedade é acessada através de um portão privado que leva a uma ampla entrada privada que envolve aproximadamente três quartos da casa. Esta área externa oferece amplo espaço de estacionamento para vários carros e dá acesso direto à frente da propriedade, à garagem e ao galpão de ferramentas, tornando a casa prática e confortável para a vida quotidiana.
A terra inclui uma oliveira com 32 oliveiras, um jardim em torno da propriedade e um pequeno jardim da frente conectado ao canto do chá. Existe também a possibilidade de construir uma piscina, sujeita às necessárias permissões locais.
Andar Grelha
O andar grelha é brilhante, espaçoso e projetado para uma vida confortável. Apresenta uma cozinha em espaço aberto com 7,25 m x 3,98 m = 28,86 m² e uma sala de estar com 7,24 m x 3,97 m = 28,74 m², criando um coração acolhedor da casa onde a família e os convidados podem reunir-se.
Nesta área, uma porta leva à sala de lareira com 9,75 m x 4,26 m = 41,54 m². Esta é uma sala muito grande e prática com uma lareira termostática, ideal como área de estar adicional, sala de estar de inverno ou espaço multifuncional. A partir daqui, há acesso interno direto à garagem subterrânea com 4,46 m x 9,62 m = 42,91 m², que também se abre para a entrada privada.
O andar grelha inclui também a casa de banho azul com 2,39 m x 2,64 m = 6,31 m², convenientemente localizada para uso diário e para convidados.
Uma das características mais atraentes do andar grelha é a varanda com 8,10 m x 2,82 m = 22,84 m², que envolve aproximadamente metade da casa. Suportada por colunas e conectada ao jardim circundante, cria uma bela área de estar ao ar livre sombreada, perfeita para refeições de verão, relaxar com um livro ou desfrutar da atmosfera pacífica do campo.
A varanda também está conectada ao canto do chá com 3,95 m x 2,64 m = 10,43 m², um espaço charmoso e tranquilo com acesso direto a um pequeno jardim da frente. A partir daqui, a vista abre-se para o horizonte do mar de Petacciato e Termoli, tornando-se um canto maravilhoso para o café da manhã, chá da tarde ou momentos tranquilos com vista para a paisagem.
Andar Superior
O andar superior é dedicado à zona noturna e oferece um layout confortável para a vida familiar ou para receber convidados.
Este nível inclui o primeiro quarto duplo com casa de banho privativa com 1,64 m x 3,98 m = 6,53 m², um segundo quarto com 3,17 m x 4,10 m = 13,00 m², um terceiro quarto com 2,91 m x 2,40 m = 6,98 m², uma segunda casa de banho com 1,80 m x 3,00 m = 5,40 m², um corredor com 1,98 m x 7,82 m = 15,48 m² e uma lavandaria com 2,92 m x 1,70 m = 4,96 m².
O quarto principal tem acesso a um terraço com uma bela vista para o mar. Este terraço é uma das partes mais especiais da casa: tanto no verão como no inverno, o nascer do sol aparece diretamente em frente a ele, criando uma vista inesquecível sobre o campo e para a costa adriática.
Espaço Exterior e Características
As áreas exteriores tornam esta propriedade particularmente atraente para os compradores internacionais que procuram privacidade, terra e um estilo de vida italiano relaxado perto do mar.
A propriedade inclui uma entrada privada com portão, espaço de estacionamento para vários carros, uma garagem com 4,46 m x 9,62 m = 42,91 m², um galpão de ferramentas com 3,70 m x 4,10 m = 15,17 m², um jardim com 56,00 m², um pequeno jardim da frente, uma varanda com colunas e uma oliveira com 32 oliveiras.
A casa também tem predisposição para painéis solares e já inclui um painel solar usado para água quente, uma característica importante para quem procura conforto e eficiência energética.
Por Que Esta Propriedade É Especial
Esta villa no campo perto de Petacciato é ideal para quem procura uma casa que combine vistas para o mar, privacidade, espaço ao ar livre e proximidade da costa adriática. Com a sua oliveira, garagem, amplo caminho, terraço panorâmico, varanda e ambiente tranquilo, oferece a possibilidade de desfrutar do campo italiano sem se isolar do mar e dos principais serviços.
Uma oportunidade maravilhosa para quem sonha com uma casa privada em Molise perto da costa, rodeada pela natureza e com vistas deslumbrantes para Petacciato, Termoli e o Mar Adriático.