Casa de campo 4 quartos, 260 m²

Salcito, Campobasso (província)

Situada na pacífica zona rural de Salcito, Molise, esta substancial casa de campo de três andares à venda em Itália oferece amplos espaços de estar, muita luz natural e uma impressionante área de terreno de 19.349 m², em sua maioria plana, tudo convenientemente localizado à volta e adjacente à propriedade. A casa é habitável, com as principais utilidades disponíveis, tornando-a uma oportunidade interessante para quem procura uma casa de campo espaçosa em Molise com terras extensas, seja como residência permanente, casa de férias ou refúgio rural. Uma grande vantagem da propriedade é a terra: aproximadamente 19.349 m², predominantemente plana e posicionada imediatamente à volta da casa, criando uma área exterior grande e prática com excelente potencial para uma variedade de usos.
ANDAR TERREO
O andar térreo recebe-o num espaço de entrada/sala de estar particularmente amplo e luminoso com 6,16 m x 7,82 m = 48,17 m². As suas proporções generosas fazem deste um espaço de estar central impressionante com muito espaço para criar diferentes áreas de estar e jantar. A partir daqui, existe uma segunda sala espaçosa com 6,97 m x 4,29 m = 29,90 m², com uma lareira e a sua própria entrada independente do exterior. Esta entrada adicional proporciona flexibilidade na forma como o andar térreo pode ser utilizado.
A cozinha mede 1,95 m x 4,36 m = 8,50 m².
Debaixo da escada, existe também uma área útil de armazenamento/lavandaria, aproveitando bem o espaço disponível. O andar térreo inclui ainda uma garagem com porta basculante elétrica, com 5,57 m x 4,82 m = 26,85 m², proporcionando excelente espaço para um veículo, bem como armazenamento adicional. Existe também uma arrecadação/sala de armazenamento separada com 4,36 m x 2,56 m = 11,16 m².
PRIMEIRO ANDAR
Uma bela e confortável escadaria interna leva ao primeiro andar. Aqui, um corredor longo e luminoso com janelas, com 1,78 m x 13,58 m = 24,17 m², conecta os vários quartos. O primeiro quarto mede 4,37 m x 4,43 m = 19,36 m². Atualmente, está mobiliado com uma cama de solteiro e um sofá, beneficia de duas janelas que proporcionam muita luz natural e tem acesso a uma longa varanda que liga vários dos quartos. A casa de banho principal espaçosa mede 4,66 m x 2,61 m = 12,16 m² e está particularmente bem equipada, com uma banheira e um chuveiro separado, bem como duas lavatórios separados. Um amplo quarto duplo com 4,32 m x 4,57 m = 19,74 m² tem uma porta francesa que se abre para o exterior. A partir deste quarto, existe a possibilidade de criar uma área de varanda em terraço, oferecendo potencial adicional para desfrutar do espaço exterior diretamente do quarto. Outro quarto duplo generoso, com 4,43 m x 4,54 m = 20,11 m², também se abre para a longa varanda. Existe então um quarto adicional com 4,33 m x 4,22 m = 18,27 m², atualmente utilizado como sala de engomar. É importante notar que o quarto já tem as ligações necessárias para instalar uma cozinha adicional, proporcionando flexibilidade interessante para o futuro uso deste andar. O quarto final neste nível mede 4,42 m x 4,62 m = 20,42 m². Atualmente, está mobiliado com uma cama de solteiro, tem uma janela que proporciona luz natural e também beneficia de acesso a uma varanda que se liga aos outros quartos.
SÓTÃO / SEGUNDO ANDAR
O andar superior consiste num sótão espaçoso com excelente potencial para ser finalizado como espaço de estar adicional. O principal trabalho de acabamento ainda necessário é a instalação do pavimento. No entanto, uma vantagem importante é que as peças de cerâmica do pavimento já estão presentes na propriedade e incluídas, o que significa que não há necessidade de as comprar separadamente. O sótão também está preparado com ligações de eletricidade, gás e água, tornando a futura conclusão deste andar consideravelmente mais fácil. Existe potencial suficiente para criar quartos adicionais e também é possível instalar uma casa de banho adicional, graças às ligações de utilidades existentes. Uma vez concluído, este andar superior poderia aumentar significativamente o espaço de estar utilizável da propriedade e poderia ser adaptado às necessidades do futuro proprietário, sujeitas a quaisquer permissões ou requisitos técnicos que possam ser aplicáveis.
UMA GRANDE CASA DE CAMPO COM QUASE DOIS HECTARES DE TERRA
Com os seus três níveis, vários quartos, varandas, lareira, garagem, sótão versátil e quase dois hectares de terreno plano adjacente, esta propriedade oferece uma quantidade excecional de espaço e flexibilidade. A casa já é habitável, enquanto o andar superior dá ao futuro proprietário a oportunidade de criar ainda mais alojamento sem começar completamente do zero, uma vez que os materiais do pavimento e as ligações de utilidades já estão disponíveis. Esta é uma oportunidade atrativa para os compradores que procuram uma casa de campo habitável com terras para venda em Molise, Itália, oferecendo privacidade, interiores generosos, terras extensas em sua maioria planas e excelente potencial para desenvolvimento e personalização adicionais.