Casa 4 quartos, 250 m²

Sepino, Campobasso (província)

The estate completely immersed in nature, a few steps from the archaeological area of Altilia, located in the plain at the slopes of the Matese open onto the valley of the Tammaro River, consists of a building on two levels and a completely independent and furnished annex of approximately 50 m2 , consisting of kitchen-dining room, bedroom, bathroom and closet;
The building of approximately 200 m2 consists of a ground floor with double entrance, kitchen complete with all equipment and service, utility room, large living room with fireplace, double bathroom; the lounge leads to a square with a wooden roof, ideal for outdoor barbecues; on the first floor, with external entrance, we find three fully furnished studio apartments divided into a sleeping area, kitchenette and bathroom.
There are energy saving systems, such as photovoltaic and heat pump.
Paved courtyard, serving both structures, equipped with external lighting system, video surveillance system, barbeque area and small surrounding gardens.
The property includes an adjacent fenced land of approximately 14,000 square meters complete with fruit trees and a parking area.
Ideal both as a family home and as an accommodation facility or holiday home and in this regard the estate lends itself to further developments and projects, such as external bathrooms serving a possible camper area, picnic area and truffle ground.


Nature, beauty, archaeology, good food and even thermal waters: Sepino, a Roman city in the province of Campobasso, is a place rich in history and with a thousand surprises, immersed in a beautiful valley, that of Tammaro.
Nestled on the slopes of the Matese mountains, in fact, this location, with a thousand-year history, is also considered one of the most beautiful Italian villages, a complete fusion of history, art and nature. As well as a magical place, where the past still hovers among the Roman ruins.

Das vollständig in die Natur eingebettete Anwesen, nur wenige Schritte vom archäologischen Gebiet von Altilia entfernt, liegt in der Ebene an den Hängen des Matese, die zum Tal des Flusses Tammaro hin offen sind, und besteht aus einem Gebäude auf zwei Ebenen und einem völlig unabhängigen und... möblierter Anbau von ca. 50 m2, bestehend aus Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum;
Das ca. 200 m² große Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss mit doppeltem Eingang, einer Küche mit allen Geräten und Dienstleistungen, einem Hauswirtschaftsraum, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einem Doppelbadezimmer. Die Lounge führt zu einem Platz mit Holzdach, ideal für Grillabende im Freien. Im ersten Stock, mit Außeneingang, finden wir drei komplett eingerichtete Studio-Apartments, die in einen Schlafbereich, eine Kochnische und ein Badezimmer unterteilt sind.
Es gibt Energiesparsysteme wie Photovoltaik und Wärmepumpe.
Gepflasterter Innenhof, der beide Gebäude bedient, ausgestattet mit Außenbeleuchtungssystem, Videoüberwachungssystem, Grillplatz und kleinen umliegenden Gärten.
Das Anwesen umfasst ein angrenzendes eingezäuntes Grundstück von ca. 14.000 Quadratmetern mit Obstbäumen und einem Parkplatz.
Ideal sowohl als Einfamilienhaus als auch als Unterkunftseinrichtung oder Ferienhaus. In dieser Hinsicht eignet sich das Anwesen für weitere Entwicklungen und Projekte, wie z. B. externe Badezimmer als möglicher Wohnmobilbereich, Picknickplatz und Trüffelplatz.


Natur, Schönheit, Archäologie, gutes Essen und sogar Thermalwasser: Sepino, eine römische Stadt in der Provinz Campobasso, ist ein geschichtsträchtiger Ort mit tausend Überraschungen, eingebettet in ein wunderschönes Tal, das Tammaro.
An den Hängen der Matese-Berge gelegen, gilt dieser Ort mit seiner tausendjährigen Geschichte auch als eines der schönsten Dörfer Italiens, eine vollständige Verschmelzung von Geschichte, Kunst und Natur. Und ein magischer Ort, an dem die Vergangenheit noch immer in den römischen Ruinen schwebt.

Le domaine complètement immergé dans la nature, à quelques pas de la zone archéologique d'Altilia, situé dans la plaine sur les pentes du Matese ouvert sur la vallée de la rivière Tammaro, se compose d'un bâtiment sur deux niveaux et d'une cuisine complètement indépendante et Dépendance aménagée d'environ 50 m2, composée d'une cuisine-salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un placard ;
Le bâtiment d'environ 200 m2 se compose d'un rez-de-chaussée avec double entrée, cuisine complète avec tous les équipements et services, buanderie, grand séjour avec cheminée, double salle de bain ; le salon mène à une place avec un toit en bois, idéale pour les barbecues en plein air ; au premier étage, avec entrée extérieure, nous trouvons trois studios entièrement meublés divisés en un coin nuit, une kitchenette et une salle de bain.
Il existe des systèmes d'économie d'énergie, comme le photovoltaïque et la pompe à chaleur.
Cour pavée, desservant les deux structures, équipée d'un système d'éclairage extérieur, d'un système de vidéosurveillance, d'un espace barbecue et de petits jardins environnants.
La propriété comprend un terrain adjacent clôturé d'environ 14 000 mètres carrés avec des arbres fruitiers et un parking.
Idéal à la fois comme maison familiale et comme lieu d'hébergement ou maison de vacances et à cet égard, le domaine se prête à d'autres développements et projets, tels que des salles de bains extérieures desservant une éventuelle aire de camping-car, une aire de pique-nique et un terrain à truffes.


Nature, beauté, archéologie, bonne cuisine et même eaux thermales : Sepino, ville romaine de la province de Campobasso, est un lieu riche en histoire et aux mille surprises, immergé dans une belle vallée, celle de Tammaro.
Niché sur les pentes des montagnes du Matese, ce lieu, avec une histoire millénaire, est également considéré comme l'un des plus beaux villages italiens, une fusion complète d'histoire, d'art et de nature. Ainsi qu'un lieu magique, où le passé plane encore parmi les ruines romaines.

La finca completamente inmersa en la naturaleza, a pocos pasos de la zona arqueológica de Altilia, ubicada en la llanura en las laderas del Matese abierta al valle del río Tammaro, consta de un edificio en dos niveles y un completamente independiente y Anexo amueblado de aproximadamente 50 m2, compuesto por cocina-comedor, dormitorio, baño y closet;
La nave de aproximadamente 200 m2 consta de planta baja con doble entrada, cocina completa con todo el equipamiento y servicio, coladuría, amplio salón con chimenea, baño doble; el salón da paso a una plaza con techo de madera, ideal para barbacoas al aire libre; En el primer piso, con entrada exterior, encontramos tres monoambientes completamente amueblados divididos en zona de dormitorio, cocina americana y baño.
Existen sistemas de ahorro energético, como la fotovoltaica y la bomba de calor.
Patio pavimentado, que da servicio a ambas estructuras, equipado con sistema de iluminación exterior, sistema de videovigilancia, zona de barbacoa y pequeños jardines circundantes.
La propiedad incluye un terreno adyacente vallado de aproximadamente 14.000 metros cuadrados con árboles frutales y una zona de aparcamiento.
Ideal tanto como casa familiar como para alojamiento o casa de vacaciones y en este sentido la finca se presta para futuros desarrollos y proyectos, como baños externos que sirvan como posible zona para autocaravanas, zona de picnic y terreno para trufas.


Naturaleza, belleza, arqueología, buena gastronomía e incluso aguas termales: Sepino, ciudad romana en la provincia de Campobasso, es un lugar rico en historia y con mil sorpresas, inmerso en un hermoso valle, el de Tammaro.
De hecho, ubicado en las laderas de las montañas Matese, este lugar, con una historia milenaria, también es considerado uno de los pueblos italianos más bellos, una fusión completa de historia, arte y naturaleza. Además de un lugar mágico, donde el pasado aún flota entre las ruinas romanas.