Solar 9 quartos, 640 m²

Cantalupo nel Sannio, Isernia (província)

Casale Casandrona é um elegante e impressionante 620 sq.mt. quinta totalmente restaurada datada de 1800, situada na bela paisagem campestre e nas colinas de Matese, na província de Isernia.

Esta propriedade completamente renovada com 9 quartos e 11 banheiros está localizada em Cantalupo nel Sannio, a poucos quilômetros da estação de esqui de Campitello Matese, e atualmente é usada como um elegante alojamento de acomodação e pequeno-almoço, serviço de catering e centro de eventos.

Finamente restaurada em 2001 com total atenção aos detalhes, esta bela casa de fazenda está em três níveis, todos acima do solo. Há um esplêndido pátio com pórtico que oferece um cenário para refeições ao ar livre durante o dia, ao sol e à sombra, e para românticos aperitivos e jantares à noite.

Casale Casandrona demonstra uma fusão perfeita entre acabamentos e acessórios modernos habilmente combinados com características originais rústicas e aconchegantes, em alguns lugares perfeitamente preservadas em seu estado original.

O rés-do-chão, beneficiando de várias entradas para a zona ajardinada e do amplo pátio coberto, tem a seguinte configuração:
`
- um grande hall de entrada com uma área de estar onde há uma lareira de tijolos de terracota charmosa e característica,
- uma área de recepção e o primeiro dos quartos de hóspedes;
- uma bela cozinha para uso na operação do B&B, construída em um estilo rústico típico da época e região, construída em alvenaria com uma grande mesa central e um forno a lenha com braseiros laterais;
- o lado esquerdo deste piso dá acesso a 90 m2. sala de jantar com acesso ao terraço externo com pórtico;
- no final do corredor, há outra área de estar elegantemente decorada ao lado de uma segunda lareira e um banheiro
- à direita da cozinha encontra-se a indispensável lavandaria e outro quarto de hóspedes com acesso direto ao jardim.

A grande área da varanda permite assentos adicionais e tampas de jantar para eventos e cerimônias.

O primeiro andar, alcançado por uma bela escadaria revestida de madeira que se eleva entre as paredes imponentes com elementos de pedra exposta, decorações características em tijolos e um elegante corrimão de ferro forjado, leva aos outros cinco quartos e quatro banheiros que estão situados do lado direito casa de fazenda; enquanto no lado esquerdo há outra bela sala de estar com teto com viga de madeira e grandes janelas; esta sala também pode ser usada para coberturas de jantar adicionais, uma vez que se comunica por uma escada interna com a sala de jantar abaixo; toda esta área foi elegantemente acabada, com a beleza natural do teto e das paredes realçada por algumas pinturas.

Por fim, existe o piso do sótão onde se encontram mais dois quartos de hóspedes e uma casa de banho.

A casa da fazenda está situada em cerca de 5.000 m². de terreno com relva e jardim bem cuidados, com vasos ornamentais e um poço central antigo e muito característico. Esta encantadora área ao ar livre também é frequentemente usada para acomodar outros clientes durante as belas noites de primavera, verão e outono.

No lado esquerdo da área externa, há um anexo atualmente equipado com uma cozinha industrial de catering para as atividades sempre importantes do restaurante para eventos e cerimônias; este edifício também está equipado com um banheiro interno e dois externos para os hóspedes que desejam desfrutar de eventos ao ar livre.

A primeira renovação data de 2001, mas ao longo dos anos esta encantadora quinta teve sempre melhorias e cuidados de manutenção constantes. Os revestimentos são em terracota da mais alta qualidade da "Marazzi", muitos dos outros acessórios foram feitos à mão por artesãos qualificados, incluindo portas e janelas de madeira maciça feitas sob medida, lustres de ferro forjado feitos à mão e tampas de cerâmica Vietri feitas à mão . Essa extrema atenção aos detalhes criou uma atmosfera intensa, calorosa e acolhedora.

A história diz-nos que esta propriedade foi construída sobre uma fundação provavelmente datada da época romana (dada a forte presença romana nos territórios circundantes testemunhada pela área arqueológica de Altilia apenas a alguns quilómetros de distância), e foi dada por um nobre da Área veneziana como presente de casamento para sua futura esposa. Após a morte prematura dessa mulher, a casa da fazenda passou para a propriedade da família Morra, que a transformou em um pavilhão de caça. Esta antiga família nobre napolitana, cuja história ostenta importantes cargos eclesiásticos até o Papa Gregório VIII, possuía feudos incluindo o Ducado de Cantalupo. Durante a Segunda Guerra Mundial, foi requisitado pelas tropas alemãs e ocupado pelos generais presentes na área. Colocados em fuga durante a libertação, os alemães incendiaram a casa da fazenda, que sofreu grandes danos. a propriedade foi restaurada e voltou à vida nova em 1998, graças a uma restauração cuidadosa e habilidosa.

Classificação energética: F


VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls é uma empresa italiana de propriedade de um revisor oficial de contas britânico / australiano e sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipa da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo a Case & Casali Real Estate Agency representada pela Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito no registo de mediadores imobiliários da Câmara de Comércio de Frosinone, Lazio desde 2007 e tem vasta experiência na comercialização internacional de bens imobiliários italianos.