Moradia 4 quartos, 194 m²

Castelverrino, Isernia (província)

Esta propriedade é uma bela villa com um jardim de 15 m2 , situada em Castelverrino, uma pequena e tranquila vila em Molise, situada no topo de uma colina com vista para o Vale Trigno. Sua posição combina privacidade e beleza cênica com fácil acesso à área circundante: as costas do Adriático e praias de areia de San Salvo e Vasto ficam a cerca de 50 minutos, enquanto as cidades de Agnone e Isernia podem ser alcançadas em menos de 30 minutos. A própria vila oferece serviços essenciais, como um bar, um restaurante e instalações municipais, garantindo o conforto todos os dias sem perder o seu autêntico charme rural. Apenas a 5 minutos da villa há uma piscina ao ar livre com zona de piquenique e um lago de pesca. Com a sua paisagem intocada, caráter histórico e proximidade com as montanhas e o mar, Castelverrino é um cenário ideal no coração da Itália central ao sul.
Esta moradia mede aproximadamente 194 m2 , tem 3 andares e dispõe de um jardim de 15 m2 ao redor da casa, com área de churrasco .
A propriedade é acessível através de uma entrada fechada , que leva ao pátio , onde é possível estacionar mais de um carro.
A entrada principal da casa fica no rés-do-chão, sob um alpendre e se abre diretamente para a área de estar .
A área de estar tem um belo teto de altura dupla com uma luminação de luz , criando uma atmosfera luminosa e arejada. O layout de espaço aberto conecta sem dúvida a cozinha totalmente equipada , jantar , e sala de estar.
A área de estar em open space, possui uma lareira e portas francesas ao longo de toda a parede que se abre diretamente para a espaçosa varanda com vigas de madeira expostas . Este espaço ao ar livre cria o ambiente perfeito para refeições ou simplesmente relaxar enquanto desfruta das vistas panorâmicas circundantes .
No rés-do-chão encontramos também uma casa de banho completa com chuveiro , um quarto duplo grande e luminoso , uma lavanderia e uma pequena arrecadação .
A sala inclui uma escada aberta que leva ao andar superior, onde encontramos dois quartos duplos adicionais e outro banheiro com chuveiro .
A propriedade dispõe ainda de um grande piso de cave com sua própria entrada da parte de trás da casa, mas também ligado internamente à sala de estar. Este andar é composto por duas grandes salas; um usado como quarto e outro como espaço de armazenamento. Este espaço também pode ser usado como uma unidade independente para hóspedes .

A propriedade está em perfeitas condições , completamente restauradas, com todas as utilidades conectadas, incluindo sistema de aquecimento central e janelas com vidros duplos.

Terreno
Terreno total: 1215 m2
Tipo de terreno: jardim

Renovação
Obras de renovação: não é necessária restauração
Renovação do telhado: Condições perfeitas
Condições gerais da propriedade: condições perfeitas
Estrada de acesso: entrada fechada

Dimensões
TÉRREO:
Cozinha e sala: 77,53 m2
Lavanderia: 5,38 m2
Banheiro: 6,52 m2
Quarto: 14,94 m2

PRIMEIRO ANDAR
Banheiro: 6,78 m2
Quarto: 12,72 m2
Quarto: 14,17 m2

BASEMENTE
Adega: 38,55 m2
Quarto: 16,63 m2

Espaço habitável total: 193,22 m2

Distâncias
Costa: 58 km da costa do Adriático
Aeroporto: 137 km do aeroporto de Pescara
Estância de esqui: 67 km de Campitello Matese