77.000 €
Casa independente 2 quartos, 116 m² Alexandria, Alessandria (província)
Características
Descrição
Em posição tranquila, mas bem conectada, no subúrbio de San Giuliano Nuovo, propomos em exclusividade uma típica casa independente piemontesa, livre em quatro lados, com pátio privado e edifícios acessórios.
A habitação principal desenvolve-se em dois níveis com ambientes bem distribuídos e sótão acessível. As características construtivas refletem a tradição rural local, oferecendo uma ótima base para uma reestruturação personalizada.
Pontos fortes:
- Teto completamente refeita recentemente, em ótimas condições
- Sistema fotovoltaico novo incluído na venda (a instalar, com predisposição já presente)
- Lote de aproximadamente 1300 m² incluindo a habitação principal, pátio privado cercado com acesso de carro e a pé
- Poço privado dentro da corte
- Edifícios acessórios: ex celeiro, armazém, varanda e dois boxes de carro
Os espaços externos e as dependências tornam esta solução ideal para quem deseja viver no verde, tendo à disposição amplos volumes para converter e aproveitar. O edifício secundário, construído em terra e pedra, conserva todo o fascínio das arquiteturas rurais do território.
Condições e possibilidades:
O imóvel é estruturalmente sólido, mas necessita de trabalhos de modernização aos sistemas, aos rodapés e aos acabamentos internos. Não estão presentes isolamento nem coibentação, mas a qualidade da estrutura e o teto novo representam um ótimo ponto de partida para um intervento eficaz.
Urbanisticamente recai em zona residencial agrícola, com:
- Possibilidade de ampliação até 25 m²
- Recupero dos edifícios acessórios a uso habitativo através de projeto
Uma proposta perfeita para quem procura uma casa independente para personalizar, com grande espaço externo e potencialidades para atividades agrícolas, recreativas ou energeticamente autônomas.
Contacte-nos agora para mais informações ou para reservar uma visita!
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa independente
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 116 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Terreno
- 7.000 m²
- Classe energética
- Referência
- 1777-21187
Distância de:
- Aeroportos
55.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
74.0 km - Milano LIN - Linate
81.0 km - Milano MXP - Malpensa
93.0 km - Torino TRN - Caselle
- Transporte público
1.3 km - Estação ferroviária - San Giuliano Piemonte
> 20 km - Paragem de autocarro
- Saída da autoestrada
- 4.8 km
- Hospital
- 8.5 km - Ospedale Tortona
- Costa
- 52.8 km
- Estância de esqui
- 36.5 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
5.4 km - Supermercado - Minimarket
6.4 km - Centro comercial - Emmezeta
6.8 km - Loja de departamento
8.0 km - Frutaria
- Comer fora
1.2 km - Bar
1.5 km - Café - Pane & Coffèè
2.3 km - Restaurante - Agriturismo Vigna Santa
4.9 km - Restaurante de fast food - La Voglia Matta
- Atividades esportivas
1.1 km - Centro esportivo - Campo sportivo comunale San Giuliano Nuovo - futebol
11.2 km - Ginásio - First Fitness club asd
16.0 km - Clube de Golfe - Golf Club La Serra
22.3 km - Centro hípico
- Escolas
1.7 km - Escola
10.4 km - Universidade - Scienze Infermieristiche
11.0 km - Instituição de ensino superior - Palazzo Cuttica
- Farmácia
- 1.4 km - Farmácia - Farmacia San Giuliano
- Veterinário
- 8.3 km - Veterinário
Informação de Alexandria
- Altitude
- 95 m s.n.m.
- Área total
- 203.57 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 91089
Contactar anunciante
IAD - Federico Isaia
Strada Fubine 55, Felizzano, AL
+393337729749
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