Alto Monferrato, Bistagno, D.O.C. production area of Moscato, Bracchetto, Barbera wines, less than 10 minutes from the spa town of Acqui Terme and 20 minutes from Nizza Monferrato, capital of the great wines of Asti, in a mid-hill area with beautiful views we propose an interesting housing solution suitable both as a first home and as a holiday home. The property consists of 13,050 square metres of hilly but gentle land, it is in a country area but 5 minutes from the centre of the village where all services can be found. It is reached by an asphalt road that borders the property which is fenced all around the buildings. Access is by a gate that leads into the courtyard where we find two buildings.
The first consists of a house on 2 floors with on the ground floor an entrance hall, living room, large lounge, kitchen and 2 service rooms, one of which has a sink and toilet. Also on the ground floor for use as a garage or for other purposes are two large rooms, one measuring 29 sq m and one measuring 27 sq m.
On the first floor, accessible by an internal staircase, a bathroom and three bedrooms.
The second building consists of a room for warehouse or storage of 57 sqm.
All the buildings are in good condition both structurally and internally. The house has ceramic tile floors, single-glazed wooden window frames. Independent heating with radiators fed by a wood boiler. Drains into septic tank.
The land is very gentle all grassy and very attractive.
Property full of appeal, really beautiful, excellent opportunity.
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Alto Monferrato, Bistagno zona di produzione D.O.C. dei vini Moscato, Bracchetto, Barbera, a meno di 10 minuti dalla città termale di Acqui Terme ed a 20 minuti da Nizza Monferrato, capitale dei grandi vini astigiani, in zona di mezza collina con bella vista proponiamo una interessante soluzione abitativa adatta sia come prima casa che come casa vacanze. La proprietà è costituita da 13.050 mq di terreno collinare ma dolce, è in zona di campagna ma a 5 minuti dal centro del paese dove si possono trovare tutti i servizi. Si raggiunge con strada asfaltata che confina con la proprietà che è recintata tutto intorno ai fabbricati. L'accesso è da cancello che immette nel cortile dove troviamo due immobili.
Il primo è costituito da casa abitativa articolata su 2 piani con a piano terra ingresso, soggiorno, grande sala, cucina e 2 vani di servizio dei quali uno con lavandino e gabinetto. Sempre a piano terra ad uso garage o per altri scopi due grandi locali, uno di mq 29 ed uno di mq 27
Al piano primo accessibile da scala interna un bagno e tre camere da letto.
Il secondo fabbricato è costituito da un locale ad uso magazzino o deposito di 57 mq.
Tutti i fabbricati sono in buone condizioni sia strutturali sia all'interno. La casa abitativa ha pavimenti in piastrelle di ceramica, serramenti in legno a vetro singolo. Riscaldamento autonomo a termosifoni alimentati da caldaia a legna. Scarichi in fossa biologica.
Il terreno molto dolce tutto prativo molto accattivante.
Proprietà piena di appeal, veramente bella, ottima occasione.
Alto Monferrato, Bistagno, D.O.C.-Anbaugebiet für Moscato, Bracchetto, Barbera, weniger als 10 Minuten vom Kurort Acqui Terme und 20 Minuten von Nizza Monferrato, der Hauptstadt der großen Weine von Asti, entfernt, in einem Gebiet in mittlerer Hügellage mit schöner Aussicht bieten wir eine interessante Wohnlösung an, die sowohl als Erstwohnung als auch als Ferienhaus geeignet ist. Das Anwesen besteht aus 13.050 Quadratmetern hügeligem, aber sanftem Land und befindet sich in einer ländlichen Gegend, aber nur 5 Minuten vom Dorfzentrum entfernt, wo alle Dienstleistungen zu finden sind. Man erreicht es über eine asphaltierte Straße, die an das Grundstück grenzt, das rund um die Gebäude eingezäunt ist. Der Zugang erfolgt durch ein Tor, das in den Innenhof führt, wo sich zwei Gebäude befinden.
Das erste besteht aus einem Haus auf 2 Etagen mit im Erdgeschoss eine Eingangshalle, Wohnzimmer, großes Wohnzimmer, Küche und 2 Service-Räume, von denen einer ein Waschbecken und WC hat. Ebenfalls im Erdgeschoss, das als Garage oder für andere Zwecke genutzt werden kann, befinden sich zwei große Räume, einer mit 29 m² und einer mit 27 m².
Im ersten Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich ein Badezimmer und drei Schlafzimmer.
Das zweite Gebäude besteht aus einem Raum für Lager oder Lagerung von 57 qm.
Alle Gebäude sind in gutem Zustand sowohl strukturell und intern. Das Haus verfügt über Keramikfliesenböden, einfach verglaste Holzfenster. Unabhängige Heizung mit Heizkörpern durch einen Holzkessel gespeist. Abflüsse in die Klärgrube.
Das Land ist sehr sanft, alles grasbewachsen und sehr attraktiv.
Eigentum voller Attraktivität, wirklich schön, ausgezeichnete Gelegenheit.
Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)
Alto Monferrato, Bistagno, zone de production D.O.C. des vins Moscato, Bracchetto, Barbera, à moins de 10 minutes de la ville thermale d'Acqui Terme et à 20 minutes de Nizza Monferrato, capitale des grands vins d'Asti, dans une zone à mi-coteau avec de belles vues, nous proposons une solution de logement intéressante qui convient à la fois comme première maison et comme maison de vacances. La propriété se compose de 13 050 mètres carrés de terrain vallonné mais doux, elle se trouve dans une zone rurale mais à 5 minutes du centre du village où l'on peut trouver tous les services. On y accède par une route asphaltée qui borde la propriété, clôturée tout autour des bâtiments. L'accès se fait par un portail qui mène à la cour où se trouvent deux bâtiments.
Le premier se compose d'une maison sur 2 étages avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour, un grand salon, une cuisine et 2 pièces de service, dont une avec lavabo et toilettes. Au rez-de-chaussée également, à usage de garage ou autre, deux grandes pièces, l'une de 29 m2 et l'autre de 27 m2.
Au premier étage, accessible par un escalier intérieur, une salle de bains et trois chambres.
Le second bâtiment est composé d'une pièce pour entrepôt ou stockage de 57 m².
Tous les bâtiments sont en bon état, tant sur le plan structurel qu'intérieur. La maison a des sols en carreaux de céramique, des fenêtres en bois à simple vitrage. Chauffage indépendant par radiateurs alimentés par une chaudière à bois. Les eaux usées se déversent dans une fosse septique.
Le terrain est très doux, tout en herbe et très attrayant.
Propriété pleine d'attrait, vraiment belle, excellente opportunité.
Alto Monferrato, Bistagno, D.O.C. zona de producción de los vinos Moscato, Bracchetto, Barbera, a menos de 10 minutos de la ciudad balneario de Acqui Terme y a 20 minutos de Nizza Monferrato, capital de los grandes vinos de Asti, en una zona de media colina con hermosas vistas proponemos una interesante solución habitacional apta tanto como primera vivienda como casa de vacaciones. La propiedad consta de 13.050 metros cuadrados de terreno montañoso pero suave, se encuentra en una zona de campo pero a 5 minutos del centro del pueblo donde se pueden encontrar todos los servicios. Se llega por una carretera asfaltada que bordea la propiedad que está vallada alrededor de los edificios. Se accede por una cancela que conduce al patio donde encontramos dos edificaciones.
El primero consta de una casa de 2 plantas con en la planta baja un hall de entrada, sala de estar, amplio salón, cocina y 2 habitaciones de servicio, una de ellas con lavabo y aseo. También en la planta baja para su uso como garaje o para otros fines son dos grandes habitaciones, una de 29 metros cuadrados y otra de 27 metros cuadrados.
En el primer piso, accesible por una escalera interior, un cuarto de baño y tres dormitorios.
El segundo edificio consta de una sala para almacén o trastero de 57 m2.
Todas las edificaciones se encuentran en buen estado tanto estructural como interiormente. La casa tiene suelos de baldosas de cerámica, marcos de ventanas de madera de un solo cristal. Calefacción independiente por radiadores alimentada por caldera de leña. Desagües a fosa séptica.
El terreno es muy suave todo de hierba y muy atractivo.
Propiedad llena de atractivo, realmente preciosa, excelente oportunidad.
