Descrição

Villa rural encantadora completamente renovada com as estradas mais avansadas. Esplêndamente exposta, cumpre os mais altos padrões de qualidade em termos de conforto e economia de energia, e oferece a possibilidade de viver em um ambiente tranquilo conveniente a todos os serviços, na bela paisagem desta área de Piemonte, cheia de vinhas e colinas. No rés-do-chão encontramos a área de estar dividida entre a cozinha arejada com vista para o terraço com vista e a ampla e luminosa sala de estar, bem como o banheiro; no primeiro andar dois quartos duplos espaçosos e dois banheiros, um dos quais com lavanderia; e na cave o grande escritório de 35 m2 com janelas em arco, com acesso por escadas internas que se conectam aos pisos superiores, e diretamente do nível inferior do jardim com vista, banheiro e sala técnica, bem como uma área rústica de cerca de 40 m2 com entrada independente, mas se desejar conectável ao resto da casa, onde os sistemas de construção de uma unidade habitacional independente já estão configurados. Este "apartamento" está conectado à casa por uma curta área coberta, foi conectado ao revestimento (pronto para uma casa de banho), é permitido receber eletricidade e pode ser conectado ao sistema de aquecimento eficiente energético da casa principal.
Das janelas deste espaço rústico você pode desfrutar da mesma vista esplêndida que do terraço acima.
A propriedade está rodeada por um jardim verdejante de 2 pisos com sistema de rega automática controlado por um temporário.

Acqui Terme (16 km)
Ovada (12 km)
Gênova (65 km)
Milão (115 km)
Club de golfe (13 km)

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Inglês
Italiano

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Charming country villa completely renovated with the most advanced technologies. Splendidly exposed, it meets the highest quality standards in terms of comfort and energy saving, and offers the possibility of living in a quiet setting convenient to all services, in the beautiful countryside of this area of Piedmont, full of vineyards and rolling hills. On the ground floor we find the living area divided between the airy kitchen which overlooks the terrace with a view and the large, bright living room, as well as the bathroom; on the first floor two spacious double bedrooms and two bathrooms, one of which with laundry; and in the basement the large study of 35 m2 with arched windows, with access both via internal stairs that connect to the upper floors, and directly from the lower level of the garden which it overlooks, the bathroom and the technical room, as well as a rustic area of about 40 m2 with independent entrance but if desired connectable to the rest of the house, where the systems for the construction of an independent living unit are already set up. This "outbuilding" is connected to the house by a short covered area, has been connected to the plumbing (ready for a bathroom), is enabled to receive electricity and can be connected to the energy efficient heating system of the main house.
From the windows of this rustic space you can enjoy the same splendid view as from the terrace above.
The property is surrounded by a verdant 2-level garden with an automatic irrigation system controlled by a timer.

Acqui Terme (16 km)
Ovada (12 km)
Genoa (65 km)
Milan (115 km)
Golf Club (13 km)

Affascinante villa di campagna ristrutturata totalmente con le tecnologie più all'avanguardia. Splendidamente esposta, soddisfa i più alti standard qualitativi in termini di comfort e risparmio energetico, ed offre la possibilità di vivere in contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi, nella bellissima campagna di questa zona del Piemonte, ricca di vigneti e di dolci colline. Al piano terra troviamo la zona giorno divisa tra l'ariosa cucina che affaccia sulla terrazza con vista e l'ampia sala luminosissima, oltre al bagno; al piano primo due spaziose camere matrimoniali e due bagni di cui uno con lavanderia; ed al piano seminterrato l'ampio studio di 35 mq con le vetrate ad arco, con accesso sia tramite scale interne che collegano ai piani superiori, sia direttamente dal livello inferiore del giardino sul quale si affaccia, il bagno ed il locale tecnico, oltre ad una zona a rustico di circa 40 mq con ingresso indipendente ma volendo collegabile al resto della casa, dove già sono predisposti gli impianti per la realizzazione di un'unità abitativa autonoma. Questa "dépendance" è collegata alla casa da una breve area coperta, è stata collegata all'impianto idraulico (pronta per un bagno), è abilitata a ricevere elettricità e può essere collegata al sistema di riscaldamento ad alta efficienza energetica della casa principale.
Dalle finestre di questo locale a rustico si gode la stessa splendida vista che c'è dalla terrazza soprastante.
La proprietà è circondata dal verdeggiante giardino su 2 livelli con impianto automatico di irrigazione controllato da un timer.

Acqui Terme (16 km)
Ovada (12 km)
Genova (65 km)
Milano (115 km)
Golf Club (13 km)

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

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A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos
35.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
79.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
95.0 km - Torino TRN - Caselle
102.0 km - Milano LIN - Linate
Transporte público
4.0 km - Estação ferroviária - Roccagrimalda
Hospital
5.3 km - Ospedale Civile
Costa
30.0 km
Estância de esqui
41.2 km

Moradia 2 quartos, 320 m²
Carpeneto, Alessandria (província)
Monferrato

Características

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