Casa de campo 5 quartos, 530 m²

Cassano Spinola, Alessandria (província)

Bellissima proprietà in collina con vista sui colli tortonesi
La proprietà è caratterizzata da 12 ettari di terreno di proprietà ed è posta al termine di una strada privata di circa 1km che si snoda lungo una collina fiancheggiata dal bosco. La sensazione è quella di sentirsi immersi nella natura e nel silenzio con il vantaggio di trovarsi a 5 minuti dal centro del paese di Cassano, dove si trovano i principali servizi. La zona è strategica per raggiungere i mare della Riviera Ligure, le città di Milano Genova e Torino con gli aeroporti e i loro eventi culturali. il territorio del Gavishire, con le sue colline e la sua tradizione enogastronomica, e il famoso McArthur Glen Deigner Outlet si trovano ad una decina di minuti di auto così come il casello autostradale.

https://siviaggia.it/viaggi/gavishire-alternativa-langhe-pochi-conoscono/335712/

La tenuta è composta da una parte abitativa con 2 unità collegate tra loro di circa 530mq complessivi, oltre ad un fienile convertibile in abitativo di 160 mq circa, una grande tettoia in lamellare di 12x35 mt con pavimento in cemento che può essere adibita a scuderie o altro fuori dalla vista della parte abitativa, una tettoia capace di proteggere 4 auto di grosse dimensioni ed una piscina da ristrutturare con relativo locale spogliatoio, doccia e salottino nei pressi della vasca. Il tutto circondato dai circa 12 ettari di terreno pianeeggiante attorno alla casa e collinare nella zona retrostante con boschi e prati dov’è piacevole passeggiare o sostare per ammirare il panorama che abbraccia la pianura fino alle Alpi. Completano la proprietà 3 pozzi privati per la captazione delle acque.

Nella zona pianeggiante vi è un'area recintata un tempo destinata ad ospitare cavalli che può essere recuperata per lo scopo o utilizzata diversamente. 
La prima parte abitativa è dotata di una grande veranda finestrata con diversi accessi alla dimora. Il piano terreno è composto da una grande zona giorno con camino, suddivisa in diversi ambienti, la cucina, la lavanderia e il bagno.
La zona notte, situata al primo piano, comprende gli spazi per 3 camere ed è presente un grande bagno con lavandini doppi, doccia e vasca jacuzzi. 
In questa zona i particolari costruttivi sono stati mantenuti o recuperati come il camino, i pavimenti e le porte in legno massello di fattura antica.

L'altra unità , collegata alla precedente, costituisce una dependance composta al piano terra da una zona giorno, una camera e un bagno, al primo piano, al quale si accede tramite un'antica scala in legno, si trovano altre 2 camere.
La casa è in ottime condizioni ma si presta a interventi di personalizzazione mentre gli impianti sono recenti e il riscaldamento, affidato a moderni termosifoni in ghisa, è affiancato da moderne canne fumarie già  esistenti.