380.000 €

Moradia 4 quartos, 350 m²
Castelletto d'Erro, Alessandria (província)

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

Em uma posição única, privada, panorâmica mas servida por estrada asfaltada, a uma curta distância da cidade termal de Acqui Terme e do seu centro acessível em 10/15 minutos, oferecemos esta bela propriedade cercada por cerca de 6.500 metros quadrados de terreno de relevância.
Atrás da cidade de Castelletto d'Erro e da colina em que se ergue a Torre Média e entre os aromas de Lavanda e Fragole, que aqui a fan de senhores, esta propriedade vai deixar você encantado pela paz e majestade do silêncio que o reina.
O acesso é feito por um belo pátio que nos leva à cozinha e à bonita sala de estar com janela e muito luminosa com loggia.
Também no rés-do-chão existe uma garagem, uma casa de banho, uma despensa, uma ampla sala de TV e uma sala de estar / estudo.
No piso superior, por outro lado, encontramos, com acesso por 2 escadas separadas, 4 quartos, um escritório e 2 banheiros.
Acabamentos com muitos detalhes em pedra, janelas e persianas de alumínio com vidros duplos, pisos cerâmicos, sistemas funcionais, divididos por áreas.
Aquecimento com caldeira a GPL, lareira a lenha.
Telhado perfeito, em madeira. Fossa séptica.
Ideal tanto como primeira habitação como como segunda casa para relaxar pelo estresse da cidade.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In a unique position, reserved, panoramic but served by an asphalted road, at a short distance from the thermal town of Acqui Terme and its centre that can be reached in 10/15 minutes, we propose this wonderful property surrounded by about 6,500 sqm of land.

Behind the village of Castelletto d'Erro and the hillock on which the medieval tower stands, and amidst the scents of lavender and strawberries that are the masters here, this property will leave you enchanted by the peace and majesty of the silence that reigns there.

The entrance is from a lovely courtyard that leads to the kitchen and the beautiful, bright, windowed living room with loggia.

Also on the ground floor is the garage, a bathroom, a pantry, a large TV room and a sitting room/study.

On the upper floor instead, with access from 2 separate staircases, there are 4 bedrooms, a study bedroom and 2 bathrooms.

Finishings with many stone details, double-glazed aluminium windows and shutters, ceramic floors, functional installations, divided by zones.

Heating with LPG boiler, wood-burning fireplace.

Perfect, wooden roof. Septic tank.

Ideal both as a first home and as a second home to relax from city stress.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In posizione unica, riservata, panoramica ma servita da strada asfaltata, a poca distanza dalla città termale di Acqui Terme e del suo centro raggiungibile in 10/15 minuti, proponiamo questa stupenda proprietà circondata da circa 6.500 mq di terreno di pertinenza.
Alle spalle del paese di Castelletto d'Erro e del poggio su cui si erge la Torre Mediaevale e tra i profumi di Lavanda e Fragole che qui la fan da padroni questa proprietà vi lascerà incantati per la pace e la maestosità del silenzio che vi regna.
L'accesso è da un bel cortiletto che ci porta alla cucina abitabile ed al bel salone finestrato e luminosisssimo con loggiato.
Sempre al piano terreno il garage, un bagno, una dispensa, ampia sala tv e salottino/studio.
Al piano superiore troviamo invece, con accesso da 2 scale distinte, 4 camere, un vano studio da letto e 2 bagni.
Finiture con molti particolari in pietra, finestre e persiane in alluminio doppio vetro, pavimenti in ceramica, impianti funzionali, divisi per zone.
Riscaldamento con caldaia a GPL, camino a legna.
Tetto perfetto, in legno. Fossa settica.
Ideale sia come prima casa che come seconda abitazione per rilassarsi dallo stress cittadino.

In einzigartiger Lage, zurückhaltend, panoramisch, aber von einer asphaltierten Straße erschlossen, nicht weit von der Thermalstadt Acqui Terme und ihrem Zentrum entfernt, das in 10/15 Minuten zu erreichen ist, bieten wir Ihnen dieses wunderbare Anwesen an, das von etwa 6.500 m² Land umgeben ist.

Hinter dem Dorf Castelletto d'Erro und dem Hügel, auf dem der mittelalterliche Turm steht, und inmitten der Düfte von Lavendel und Erdbeeren, die hier vorherrschen, wird dieses Anwesen Sie durch die Ruhe und die majestätische Stille, die hier herrscht, verzaubern.

Man betritt das Haus über einen schönen Innenhof, von dem aus man in die Küche und das schöne, helle Wohnzimmer mit Fenster und Loggia gelangt.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Garage, ein Bad, eine Speisekammer, ein großer Fernsehraum und ein Wohnzimmer/Arbeitszimmer.

Im Obergeschoss hingegen, das über 2 getrennte Treppenhäuser zu erreichen ist, befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und 2 Bäder.

Ausstattung mit vielen Steindetails, doppelverglasten Aluminiumfenstern und Fensterläden, keramischen Fußböden, funktionellen Installationen, unterteilt nach Zonen.

Heizung mit Flüssiggas-Heizkessel, Holzkamin.

Perfektes, hölzernes Dach. Klärgrube.

Ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, um sich vom Stadtstress zu erholen.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 350 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 3
Terreno: 6.500 m²
Jardim: 6.500 m²
Classe energética: G
Referência: 5822

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 43.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
62.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
86.0 km - Torino TRN - Caselle
114.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 2.1 km - Estação ferroviária - Ponti
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 20.8 km
Hospital: 4.2 km - Residenza "I Boschi"
Costa: 33.4 km
Estância de esqui: 29.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.4 km - Supermercado
3.5 km - Açougue - Macelleria Carla
3.9 km - Loja da quinta
4.3 km - Loja de conveniência - Alimentari Fratelli Vola
Comer fora: 440 m - Bar - Castlett
3.9 km - Restaurante
7.1 km - Café - Malo
7.7 km - Restaurante de fast food - McDonald's
Atividades esportivas: 4.0 km - Centro esportivo - Sporting Club Villa Scati - natação
5.5 km - Centro hípico
7.2 km - Clube de Golfe - Golf Club Le Colline
9.3 km - Ginásio - Palestra e piscina
Escolas: 3.3 km - Escola - Istituto Comprensivo di Spigno Monferrato-Sede Melazzo
33.2 km - Instituição de ensino superior - Unitre Varazze
33.6 km - Universidade - Polo univeritario Asti Studi Superiori
Farmácia: 4.5 km - Farmácia - Visconti Adriano
Veterinário: 7.5 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Archi Romani

Informação de Castelletto d'Erro

Altitude: 544 m s.n.m.
Área total: 4.66 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 143

Mapa

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Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte, Savona

+39 019 504378; +39 349 8796770

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Moradia 4 quartos, 350 m² Castelletto d'Erro, Alessandria (província)