Moradia 2 quartos, 230 m²

Castelletto d'Orba, Alessandria (província)

Apresentamos-lhe, em Castelletto d'Orba, na prestigiada área vitivinícola piemontesa e a poucos km do famoso Golf Club Villa Carolina, uma vila que combina a elegância da tradição com o potencial do futuro. Rodeada por cerca de 2000 metros quadrados de terreno privado, dos quais 1500 metros quadrados de jardim bem cuidado, a propriedade oferece espaços amplos e privados, ideais para quem procura um oásis de tranquilidade, mas sem se afastar das atrações mais famosas do baixo Piemonte, como o Serravalle Designer Outlet ou as colinas de Gavi.

Esta propriedade exclusiva, desenvolvida em três níveis, mantém toda a autenticidade de uma residência histórica de família que por gerações produz vinho, mantendo intacta a vocação para a arte vinícola, facilmente restaurada. Detalhes autênticos, como o revestimento de pedra azul de Tilleto dell'Orba, e um terraço panorâmico incomparável fazem dela uma verdadeira jóia de Monferrato.

Características da moradia:

Térreo: grande garagem / laboratório, outrora o coração da produção de vinho da família. Uma base ideal para quem pretende fazer face a sua própria atividade de vinícola ou artesanal, ou aproveitar o espaço para uso multifuncional.

Primeiro andar: espaço dedicado à convívio e relaxamento. A sala de estar inclui uma cozinha que se abre para um esplêndido terraço / varanda de 81 metros quadrados, uma verdadeira extensão da sala de estar. Exposta ao sol durante todo o dia, este terraço é um lugar privilegiado para desfrutar de longos dias ao ar livre, com vista para o jardim e as colinas circundantes. O piso é completado por uma sala de jantar, uma ampla sala de estar, uma casa de banho, um corredor, uma entrada, dois quartos e um escritório.

Segundo andar: sótão espaçoso e personalizável, preparado para a criação de um segundo apartamento, perfeito para quem procura espaços adicionais ou uma área independente para hóspedes.

Capannone Versatile: dentro do jardim existe um galpão industrial, equipado com casa de banho, kitchenette e laboratório. Um ambiente versátil, adequado para uma oficina, uma atividade artesanal ou simplesmente como garagem extra.

Externo e acessibilidade: a área externa, com dois ou mais lugares de estacionamento e dois portões de entrada, garante uma fácil e total privacidade.

Esta moradia é uma escolha perfeita para quem procura harmonia entre qualidade de vida, espaços amplos e a oportunidade de mergulhar na natureza e na cultura de Monferrato.