Casa 3 quartos, 145 m²

Malvicino, Alessandria (província)

Cartosio, valley of the Erro river, 15 minutes from the spa town of Acqui Terme and 40 minutes from the Ligurian beaches, in the most luxuriant and wild nature, in an absolutely unique and incomparable context of privacy, we offer this beautiful housing solution consisting of a villa on 2 levels with surrounding land of about 6000 square meters.
Access is, in the last stretch from a dirt road in the woods, absolutely well maintained and municipal.
The property is accessed via a private gate.
The courtyard, perfectly maintained, is in gravel and an imposing 200-year-old oak dominates the front of it.
The house has on the ground floor a beautiful living area, bright, facing south with an arched window, a kitchenette, a bathroom and a storage room/study/bedroom.
Access to the first floor where we find 2 bedrooms and bathroom and a mezzanine area also accessible from the living room with a wooden staircase.
The house exudes the love and dedication with which it was built. Clean, simple and at the same time with great attention to detail.
The exterior, facing south, is well-kept and a driveway planted with lavender leads, crossing a small fairy-tale bridge, to a small stone warehouse which has also been renovated.
The structure of the house is excellent, with a perfect roof, double glazed wooden windows and external aluminum windows.
Water, electricity from photovoltaic panels (to be evaluated, for prolonged use throughout the year, the connection to the public line), imhoff pit.
Privileged solution for those who love nature in its simple essentiality, a small naturalistic paradise now very rare, intended for people particularly inclined towards private living in the midst of nature.

In der üppigsten und wildesten Natur, in einem Kontext von absolut einzigartiger und unvergleichlicher Privatsphäre, bieten wir diese schöne Wohnlösung an, bestehend aus einer Villa auf 2 Ebenen mit umliegendem Land von ca. 6000 qm.

Der Zugang ist, im letzten Teil, durch eine unbefestigte Straße in den Wäldern, absolut gut gepflegt und kommunalen.

Das Grundstück ist durch ein privates Tor zugänglich.

Der perfekt gepflegte Hof ist aus Kies und eine imposante 200 Jahre alte Eiche ragt davor auf.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen schönen, hellen, nach Süden ausgerichteten Wohnbereich mit Bogenfenster, eine Küchenzeile, ein Badezimmer und einen Abstellraum/Arbeitszimmer/Schlafzimmer.

Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Zwischengeschoss, das ebenfalls über eine Holztreppe vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.

Das Haus strahlt die Liebe und Hingabe aus, mit der es gebaut wurde. Sauber, einfach und gleichzeitig mit viel Liebe zum Detail.

Der nach Süden ausgerichtete Außenbereich ist sehr gepflegt und ein mit Lavendel bepflanzter Weg führt über ein kleines, märchenhaftes Pontine zu einem kleinen, ebenfalls renovierten Steinlagerhaus.

Die Struktur des Hauses ist sehr gut, mit einem perfekten Dach, doppelt verglasten Holzfenstern und Aluminium-Außentüren und -fenstern.

Wasser, Strom aus Photovoltaik-Paneelen (zu bewerten, für die ganzjährige Nutzung, der Anschluss an das öffentliche Netz), Imhoff-Tank.

Das Anwesen ist nur 20 Minuten von der Kurstadt Acqui und etwa 40 Minuten von den Stränden des Ligurischen Meeres entfernt.
Flughafen Turin 1h50"
Mailand Malpensa Flughafen 1h50"
Genua Flughafen 1h20"

Cartosio, vallée de la rivière Erro, à 15 minutes de la ville thermale d'Acqui Terme et à 40 minutes des plages liguriennes, dans la nature la plus luxuriante et sauvage, dans un contexte d'intimité absolument unique et incomparable, nous proposons cette belle solution de logement composée d'une villa sur 2 niveaux avec terrain environnant d'environ 6000 mètres carrés.
L'accès est, dans le dernier tronçon d'un chemin de terre dans les bois, absolument bien entretenu et municipal.
La propriété est accessible par un portail privé.
La cour, parfaitement entretenue, est en gravier et un imposant chêne bicentenaire domine la façade de celle-ci.
La maison dispose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie, lumineux, exposé plein sud avec une fenêtre en arc, une kitchenette, une salle d'eau et un débarras/bureau/chambre.
Accès au premier étage où l'on retrouve 2 chambres et salle de bain et un espace mezzanine également accessible depuis le séjour par un escalier en bois.
La maison respire l'amour et le dévouement avec lesquels elle a été construite. Propre, simple et en même temps avec une grande attention aux détails.
L'extérieur, orienté plein sud, est soigné et une allée plantée de lavande mène, traversant un petit pont féérique, à un petit entrepôt en pierre également rénové.
La structure de la maison est excellente, avec un toit parfait, des fenêtres en bois à double vitrage et des fenêtres extérieures en aluminium.
Eau, électricité provenant de panneaux photovoltaïques (à évaluer, pour une utilisation prolongée tout au long de l'année, le raccordement à la ligne publique), fosse imhoff.
Solution privilégiée pour ceux qui aiment la nature dans sa simple essentialité, un petit paradis naturaliste désormais très rare, destiné aux personnes particulièrement enclines à la vie privée en pleine nature.

Cartosio, valle del río Erro, a 15 minutos de la ciudad balneario de Acqui Terme y a 40 minutos de las playas de Liguria, en la naturaleza más exuberante y salvaje, en un contexto de privacidad absolutamente único e incomparable, ofrecemos esta hermosa solución de vivienda que consta de una villa en 2 niveles con terreno circundante de unos 6000 metros cuadrados.
El acceso es, en el último tramo desde un camino de tierra en el bosque, absolutamente bien cuidado y municipal.
Se accede a la propiedad a través de una puerta privada.
El patio, perfectamente mantenido, es de grava y un imponente roble de 200 años preside el frente.
La casa tiene en la planta baja una hermosa sala de estar, luminosa, orientada al sur con una ventana arqueada, una cocina americana, un baño y un trastero/estudio/dormitorio.
Acceso a la primera planta donde encontramos 2 dormitorios y baño y una zona de altillo también accesible desde el salón con una escalera de madera.
La casa destila el amor y la dedicación con que fue construida. Limpio, sencillo y al mismo tiempo con gran atención al detalle.
El exterior, orientado al sur, está bien cuidado y un camino de entrada sembrado de lavanda conduce, cruzando un pequeño puente de cuento de hadas, a un pequeño almacén de piedra que también ha sido renovado.
La estructura de la casa es excelente, con un techo perfecto, ventanas de madera con doble acristalamiento y ventanas exteriores de aluminio.
Agua, electricidad de paneles fotovoltaicos (a evaluar, para uso prolongado durante todo el año, la conexión a la línea pública), pozo de imhoff.
Solución privilegiada para los amantes de la naturaleza en su simple esencialidad, un pequeño paraíso naturalista ahora muy raro, destinado a personas particularmente inclinadas a la vida privada en medio de la naturaleza.