250.000 €

Solar 3 quartos, 398 m²
Masio, Alessandria (província)

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Descrição

Situada num ambiente verdejante e tranquilo na freguesia de Masio, esta lindamente renovada casa de campo Piemontesa é rodeada por aproximadamente um hectare de terreno totalmente vedado. Desde o primeiro olhar, a propriedade reflete o autêntico charme das casas de campo tradicionais do Monferrato, com as suas fachadas em tijolo exposto, janelas com persianas brancas e interiores luminosos e banhados pelo sol.

A residência principal recebe-o com amplas e cuidadosamente restauradas áreas de estar. No rés-do-chão, uma cozinha grande e convidativa flui naturalmente para a sala de estar dupla, dividida entre uma área de jantar e uma sala de estar confortável. Uma cave seca e prática liga-se diretamente à garagem, adicionando conveniência ao dia a dia. Detalhes arquitetónicos como os magníficos tetos abobadados em tijolo arenoso foram restaurados à sua beleza original, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. Uma elegante escadaria em pedra Luserna leva ao primeiro andar, onde a área de dormir apresenta uma casa de banho generosa com banheira e chuveiro, um quarto principal e um segundo quarto, ambos com vista para a pacífica paisagem campestre.

O antigo celeiro de feno, outrora o coração operacional da casa de campo, foi convertido num segundo imóvel totalmente independente. Localizado no primeiro andar, oferece uma sala de estar luminosa com acesso direto a uma varanda, uma cozinha acolhedora, uma lavandaria, uma casa de banho e um quarto duplo. Ambos os núcleos residenciais possuem sistemas de utilidades independentes e aquecimento a Gás Líquido de Petróleo (GLP), garantindo conforto e autonomia total.

No exterior, os amplos terrenos circundantes proporcionam o cenário perfeito para desfrutar da natureza e oferecem amplo espaço para a construção de uma piscina privada num local isolado. Em frente à casa, existe uma garagem adicional e um poço privado, ideal para irrigar o jardim e manter os espaços exteriores exuberantes ao longo do ano.

A acrescentar ao apelo está a própria charmosa aldeia de Masio. Situada ao longo das margens do rio Tanaro e dominada pela sua torre medieval, é uma das localizações mais pitorescas da área de Alessandria no Monferrato. Aqui, história, tranquilidade e natureza misturam-se harmoniosamente, oferecendo um estilo de vida excecional a fácil acesso às principais cidades e serviços da região. info@piemontehouses.com - +39 017370325

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Set in a peaceful green setting in the municipality of Masio, this beautifully renovated Piedmontese farmhouse is surrounded by approximately one hectare of fully fenced land. From the very first glance, the property reflects the authentic charm of traditional Monferrato country homes, with its exposed brick façades, white shutters, and bright, sun-filled interiors.

The main residence welcomes you with spacious and carefully restored living areas. On the ground floor, a large and inviting kitchen flows naturally into the double living room, divided between a dining area and a comfortable lounge. A dry and practical cellar room connects directly to the garage, adding everyday convenience. Architectural details such as the magnificent sandblasted brick vaulted ceilings have been restored to their original beauty, creating a warm and welcoming atmosphere. An elegant staircase in Luserna stone leads to the first floor, where the sleeping area features a generous bathroom with both bathtub and shower, a master bedroom, and a second bedroom, both overlooking the peaceful countryside.

The former hayloft, once the operational heart of the farmhouse, has been converted into a completely independent second dwelling. Located on the first floor, it offers a bright living room with direct access to a balcony, a cosy kitchen, a laundry room, a bathroom, and a double bedroom. Both residential units have independent utility systems and LPG heating, ensuring comfort and complete autonomy.

Outside, the extensive grounds surrounding the property provide the perfect setting for enjoying nature and offer ample space for the construction of a private swimming pool in a secluded location. Opposite the house there is an additional garage and a private well, ideal for irrigating the garden and maintaining the lush outdoor spaces throughout the year.

Adding to the appeal is the charming village of Masio itself. Situated along the banks of the Tanaro River and dominated by its medieval tower, it is one of the most picturesque locations in the Alessandria area of Monferrato. Here, history, tranquillity, and nature blend harmoniously, offering an exceptional lifestyle within easy reach of the region’s main towns and services. info@piemontehouses.com - +39 017370325

In una zona tranquilla e immersa nel verde del comune di Masio, prende vita questa grande cascina piemontese ristrutturata, circondata da un ettaro di terreno completamente recintato. Fin dal primo sguardo l’edificio racconta il fascino autentico delle abitazioni rurali del Monferrato, con i mattoni a vista, le persiane bianche e la luminosità tipica delle case rivolte al sole.

La prima unità abitativa accoglie con ambienti ampi e ben curati: al piano terra, una cucina grande e conviviale conduce verso il salone doppio suddiviso in sala pranzo e zona living, mentre una tavernetta, asciutta e comoda, si collega direttamente al garage, conferendo alla casa una grande praticità. I dettagli architettonici, come le splendide volte in mattoni sabbiati, sono stati riportati alla loro bellezza originale e contribuiscono a creare un’atmosfera calda e familiare. Una scala in pietra di Luserna porta al piano superiore, dove la zona notte si apre con una generosa sala da bagno dotata sia di vasca sia di doccia, seguita dalla camera padronale e da una seconda camera, entrambe affacciate sul silenzio della campagna.

Il vecchio fienile, un tempo cuore operativo della cascina, è stato trasformato in una seconda abitazione completamente indipendente. Situato al primo piano, l’alloggio offre un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, una cucina accogliente, una lavanderia, un bagno e una camera matrimoniale. I due appartamenti dispongono di impianti autonomi e riscaldamento a GPL, garantendo comfort e indipendenza.

All’esterno, il grande terreno che circonda la proprietà permette di vivere in pieno contatto con la natura e offre anche la possibilità di realizzare una piscina in posizione riservata. Di fronte alla casa si trova un ulteriore box auto e un pozzo, ideale per irrigare il giardino e mantenere rigogliosi gli spazi verdi durante tutto l’anno.

A completare il quadro, il borgo di Masio aggiunge un fascino particolare. Adagiato lungo il corso del Tanaro e dominato dalla sua torre medievale, il paese rappresenta uno dei punti più suggestivi del Monferrato alessandrino. Tranquillità, natura e storia si intrecciano creando un ambiente ideale per chi desidera vivere fuori dal caos, pur restando a breve distanza dai principali centri della zona. info@piemontehouses.com - +39 017370325

In ruhiger, von viel Grün umgebener Lage in der Gemeinde Masio befindet sich dieses sorgfältig renovierte piemontesische Bauernhaus, das von rund einem Hektar vollständig eingezäuntem Grundstück umgeben ist. Bereits auf den ersten Blick vermittelt das Anwesen den authentischen Charakter der traditionellen Landhäuser des Monferrato mit seinen Sichtziegelfassaden, weißen Fensterläden und lichtdurchfluteten Räumen.

Die erste Wohneinheit überzeugt durch großzügige und geschmackvoll gestaltete Räume. Im Erdgeschoss verbindet sich die große Wohnküche harmonisch mit dem doppelten Wohnzimmer, das in Ess- und Wohnbereich unterteilt ist. Ein trockener und praktischer Kellerraum mit direktem Zugang zur Garage erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Wunderschöne, freigelegte Backsteingewölbe wurden liebevoll restauriert und verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Über eine elegante Treppe aus Luserna-Stein gelangt man ins Obergeschoss, wo sich ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das Hauptschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer befinden, beide mit Blick auf die ruhige Landschaft.

Der ehemalige Heuboden, einst das Herzstück des landwirtschaftlichen Betriebs, wurde in eine vollständig unabhängige zweite Wohneinheit umgewandelt. Sie befindet sich im Obergeschoss und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine gemütliche Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und ein Doppelzimmer. Beide Wohnungen besitzen separate Versorgungssysteme und eine eigene Flüssiggasheizung, wodurch Komfort und Unabhängigkeit gewährleistet sind.

Das weitläufige Grundstück rund um das Haus lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen, und bietet zudem ausreichend Platz für den Bau eines privaten Swimmingpools in geschützter Lage. Gegenüber dem Haus befinden sich eine zusätzliche Garage sowie ein eigener Brunnen, der sich hervorragend zur Bewässerung des Gartens eignet.

Auch der Ort Masio selbst verleiht dieser Immobilie besonderen Reiz. Direkt am Fluss Tanaro gelegen und von seinem mittelalterlichen Turm geprägt, zählt er zu den malerischsten Dörfern des Monferrato in der Provinz Alessandria. Hier verbinden sich Geschichte, Natur und Ruhe zu einer außergewöhnlichen Lebensqualität, ohne dass die wichtigsten Städte und Einrichtungen der Region weit entfernt sind. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 398 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Terreno: 1 ha
Classe energética: F236 kWh/m2 + 236 kWh/m2
Referência: MSO001

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 61.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
70.0 km - Torino TRN - Caselle
71.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
88.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 4.4 km - Estação ferroviária - Felizzano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 5.0 km
Hospital: 10.6 km - Punto di Primo Intervento
Costa: 55.2 km
Estância de esqui: 54.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.6 km - Loja de conveniência - Alimentari Vogliotti Elisabetta
5.5 km - Loja de laticínios - Alimentari Del Centro
5.5 km - Açougue - Cooperativa Macelleria
5.6 km - Frutaria - Sapori di campagna - Frutta e verdura
Comer fora: 1.4 km - Restaurante - Losanna
3.7 km - Bar - Bar Trattoria Centro
4.1 km - Café - La Piazzetta
5.8 km - Pub - Gran Canyon Country Pub
Atividades esportivas: 5.4 km - Centro esportivo - Centro sportivo "San Pietro"
6.7 km - Ginásio
8.2 km - Clube de Golfe
10.8 km - Centro hípico - Asintrekking
Escolas: 3.6 km - Escola - Asilo infantile Maria Immacolata
15.9 km - Universidade - Polo univeritario Asti Studi Superiori
17.7 km - Instituição de ensino superior - Palazzo Cuttica
Farmácia: 5.6 km - Farmácia - Farmacia Bramardi Del Dottor Porta Vittorio
Veterinário: 13.7 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Dr. Pistarini Pietro

Informação de Masio

Altitude: 142 m s.n.m.
Área total: 22.23 km²
Tipo de território: Planície
População: 1296

Mapa

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Solar 3 quartos, 398 m² Masio, Alessandria (província)