Vila 8 quartos, 720 m²

Melazzo, Alessandria (província)

Borgo de charme no coração de Monferrato
Imerso na vegetação exuberante do Val d'Erro, entre Melazzo e Acqui Terme, a encantadora propriedade de cerca de quatro hectares combina o charme de uma residência privada com o prestígio de um negócio de alojamento de charme. Um local ideal para quem sonha com uma segunda casa nas colinas piemontesas ou quer investir num boutique resort já iniciado e apreciado por uma clientela internacional. A antiga quinta, restaurada com grande cuidado e respeitando os materiais originais, abriga dois espaçosos apartamentos independentes, cada um capaz de receber quatro ou cinco pessoas. Ambos estão equipados com uma área de estar luminosa, cozinha equipada e banheiros, tudo em perfeito equilíbrio entre tradição e conforto moderno. Também dentro do corpo principal existe também um pequeno mas funcional estúdio, atualmente usado como escritório privado, mas facilmente convertível em um apartamento independente para o administrador ou para oferecer como outra unidade de aluguel. Junto ao corpo principal, existem mais três unidades independentes: um apartamento de dois a quatro lugares com vista para o sossego do pátio interno e dois anexos românticos com vista panorâmica da piscina e do vale, ideais para oferecer privacidade e charme aos hóspedes. Complexamente, a propriedade oferece cerca de 630 metros quadrados de área enriquecida com varandas, terraços, pátios e jardins bem cuidados. Os interiores estão equipados com todo o conforto, mobilados com bom gosto e com materiais de qualidade como pisos de terracota com piso radiante, janelas de madeira com vidros duplos, paredes de pedra expostas e tetos com vigas originais. Entre os espaços exteriores, há uma área espetacular de restaurante em alpendre equipado para acomodar até 18 pessoas e completa com cozinha profissional, churrasqueira e forno a lenha para pizza: um ambiente de convívio e acolhedor, perfeito para almoços ao ar livre, degustações ou pequenos eventos privados. A propriedade também possui uma lavanderia totalmente equipada e uma grande sala de serviço para armazenamento ao abrigo da atividade de alojamento e gestão diária. Os espaços exteriores convidam a viver plenamente a natureza com uma esplêndida piscina aquecida com vista para o vale, sauna privada, terraços exclusivos para cada unidade, além do pórtico convívio. Tudo imerso em um oásis de tranquilidade e privacidade absoluta, com duas entradas de automóveis, amplo estacionamento e sistema fotovoltaico, garantindo eficiência energética e sustentabilidade. Graças à elevada qualidade da renovação, à autêntica atmosfera e à posição estratégica a poucos minutos de Acqui Terme, a propriedade representa uma solução perfeita tanto como residência privada de prestígio, como como resort chave na mão no coração de Monferrato.