Casa de campo 6 quartos, 790 m²

Pareto, Alessandria (província)

Parede, primeiro porão atrás da costa do mar da Ligúria, que pode ser alcançada em cerca de 30 minutos, no meio da vegetação intocada das colinas prativas e florestas, oferecemos uma esplêndida propriedade composta por vários edifícios e 28.000 metros quadrados de terreno todos com vista para a casa. A localização é dominante com uma vista muito aberta e bonita, pode ser alcançada por estrada municipal asfaltada, os principais pátios em que os edifícios insistem são asfaltados e as áreas circundantes bem limpas e preservadas. A casa principal é composta por duas unidades residenciais individualmente independentes, cada uma com suas entradas e sistemas independentes. As condições estruturais são muito boas, os telhados em ordem e as paredes, em pedra tradicional e tijolos, muito sólidos e bem conservados. As condições internas, boas para ambas, são diversificadas em relação ao gosto e à época das reformas.
A primeira casa está distribuída por três níveis diferentes, no porão temos duas grandes salas, uma usada como taberna e outra como adega com forno de pão no interior e, focas e pizza. Ambos secos, grandes e em ordem com água e luz. No rés-do-chão encontramos cozinha, sala, casa de banho e escada para acesso ao andar superior. No primeiro andar há três quartos e outra casa de banho. Toda esta parte foi renovada nos anos 2000 com materiais de qualidade, pisos cerâmicos e terracota, banheiros muito bonitos sempre em cerâmica, portas interiores de madeira com vidros ingleses, janelas de madeira. Sistemas refeitos, aquecimento com radiadores alimentados a gpl.
A segunda casa, com duas entradas independentes, uma do pátio central e outra através de um pórtico lateral, é dividida por sua vez em três andares, como a anterior. Na cave existem duas caves grandes e bonitas, uma das quais, que era um estábulo, com uma bela abóbada de tijolos e uma antiga sala de jantar e a outra equipada com serviços em cave. Seca e bem conservada são verdadeiramente belas. Do exterior das caves parte a escadaria que leva à varanda do rés-do-chão que leva à parte residencial que, no entanto, também pode ser acessada por outra entrada central. No rés-do-chão existem duas enormes salas, uma com cozinha e outra com sala, depois uma pequena casa de banho e escada que dá acesso ao andar superior, onde temos três quartos e uma casa de banho. Toda esta casa foi recuperada de forma conservadora e tem um encanto verdadeiramente envolvente, tetos antigos com vigas de madeira originais, lareiras antigas originalmente recuperadas, cozinha tradicional. Tudo decorado de forma incrivelmente fascinante. Aquecimento com fogão a pellets.
Ao redor da casa principal existem mais 5 edifícios para armazéns, armazéns e alguns dos quais podem ser convertidos em habitação num total, incluindo as casas de cerca de 790 metros quadrados.
Existem duas grandes estruturas em pedra tradicional em dois andares, uma de 220 metros quadrados e outra de 90 metros quadrados, depois uma de pedra menor e, finalmente, um edifício com forno externo e outra para galinheiro e galinheiro.
A propriedade tem um potencial extraordinário para localização geográfica entre Piemonte e Ligúria, para volume total, condições dos edifícios, o terreno montanhoso mas não exuberante é relvado ou cultivado e, se desejado, pode ser integrado, comprando mais de 300.000 metros quadrados. Ideal para agroturismo ou B&B ou, no entanto, para acomodação mas também como uma grande residência de prestígio
A exposição é excelente com sol o dia todo, as praias da costa são alcançadas em 30 minutos e as pistas de esqui em 90. Le Langhe del Piemonte e as áreas dos grandes vinhos de Alba e astiliano em menos de uma hora, assim como o aeroporto de Génova, enquanto o aeroporto de Milão fica a duas horas e meia.
Terreno incluído no preço de 28.000 metros quadrados