Pareto, in the Monferrato hills bordering the Ligurian coast, in an extraordinarily panoramic location with views stretching across the valleys below, we are offering a splendid property comprising a beautiful residential villa surrounded by approximately 4,000 m² of land, plus a former single-storey stable building with a barn on the first floor, each floor measuring approximately 80 m². There is also a lovely outdoor oven made of traditional local stone, which is in perfect working order.
The villa is spread over two floors, with a huge garage, a kitchen for preserving food, a lovely pantry and a bathroom on the ground floor.
On the first floor, there is a lovely kitchen-diner, a living room, a dining room, three bedrooms, a bathroom, a terrace and a balcony.
The house is in good condition with 1990s-style finishes; the windows and doors are wooden with double glazing, and the floors are tiled. Heating is provided by radiators fed by an oil-fired boiler (currently not in use) and by stoves. Electricity, mains water, and waste disposal via a septic tank.
The property is absolutely charming, easily accessible via a tarmac municipal road, close to the village centre where you'll find shops, a café and a restaurant, and conveniently located near the main hubs of both Liguria and Piedmont, as it sits on the border between the two regions. You can enjoy the completely unspoilt setting of the hills and the tranquillity of the countryside, yet the beach is just 30 minutes away, the spa town of Acqui Terme 25 minutes, and the Monferrato region-famous for its fine Piedmontese wines-40 minutes.
The view from the house is truly extraordinary; from its commanding position, it stretches across the valleys below all the way to the Alps.
Sea/Albissola M. 30 km
Acqui Terme 25 km
Genoa 73 km (airport)
Milan 150 km (airport)
Turin 125 km (airport)
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Pareto, colline del Monferrato confinanti con la costa del mar ligure, in posizione straordinariamente panoramica con vista che spazia sulle valli sottostanti, proponiamo una splendida proprietà costituita da una bella villa abitativa circondata da circa 4.000 mq di terreno pertinenziale, da un altro fabbricato ex stalla a piano terra e fienile al piano primo con una superficie di circa 80 mq per piano. Ancora un bel forno esterno in tradizionale pietra locale perfettamente funzionante.
La villa si struttura su due piani con a piano terra un enorme garage, una cucina per conserve, una bella dispensa, un bagno.
Al piano primo una bella cucina abitabile, una sala, un tinello, tre camere da letto, il bagno, terrazzo e balcone.
La casa è in buone condizioni con finiture anni '90, i serramenti sono in legno a doppio vetro, i pavimenti in ceramica. Il riscaldamento tramite termosifoni alimentati da caldaia a gasolio attualmente non utilizzata e con stufe. Energia elettrica, acqua comunale, scarichi in pozzo nero.
La proprietà è assolutamente affascinante, ben raggiungibile da strada comunale asfaltata, vicina al centro del paese dove troviamno i negozi, il bar, il ritorante, comoda aiu centri nevralgici sia della Liguria sia del Piemonte trovandosi sulla linea di confine delle due regioni. Si può godere dell'ambiente assolutamente incontaminato delle colline e della tranquillità della campagna ma si raggiunge la spiaggia in 30 minuti, la città termale di Acqui Terme in 25 minuti, le zone dei grandi vini piemontesi del Monferrato in 40 minuti.
La vista che si gode dalla casa è veramente straordinaria e da posizione dominante spazia sulle valli sottostanti sino alle Alpi.
Mare/Albissola M. 30 km
Acqui Terme 25 km
Genova 73 km (aeroporto)
Milano 150 km (aeroporto)
Torino 125 km (aeroporto)
Pareto, in den Hügeln des Monferrato, angrenzend an die ligurische Küste, in einer außergewöhnlich panoramischen Lage mit Blick auf die darunter liegenden Täler, bieten wir ein wunderschönes Anwesen an, bestehend aus einer schönen Wohnvilla, umgeben von ca. 4.000 m² Grundstück, sowie einem weiteren Gebäude, einem ehemaligen Stall im Erdgeschoss und einer Scheune im ersten Stock mit einer Fläche von ca. 80 m² pro Etage. Außerdem gibt es einen schönen, voll funktionsfähigen Außenofen aus traditionellem lokalem Stein.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt im Erdgeschoss über eine riesige Garage, eine Küche für die Konservenherstellung, eine schöne Speisekammer und ein Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich eine schöne Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, das Badezimmer, eine Terrasse und ein Balkon.
Das Haus befindet sich in gutem Zustand mit Ausstattungen aus den 90er Jahren, die Fenster und Türen sind aus Holz mit Doppelverglasung, die Böden sind aus Keramik. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die von einem derzeit nicht genutzten Ölkessel gespeist werden, sowie über Öfen. Strom, kommunales Wasser, Abwasser in eine Klärgrube.
Das Anwesen ist absolut reizvoll, gut über eine asphaltierte Gemeindestraße erreichbar, in der Nähe des Ortszentrums, wo sich Geschäfte, eine Bar und ein Restaurant befinden, und liegt verkehrsgünstig zu den wichtigsten Zentren sowohl Liguriens als auch des Piemonts, da es an der Grenze zwischen den beiden Regionen liegt. Man kann die absolut unberührte Natur der Hügel und die Ruhe der Landschaft genießen, erreicht aber den Strand in 30 Minuten, den Kurort Acqui Terme in 25 Minuten und die Gebiete der großen piemontesischen Weine des Monferrato in 40 Minuten.
Die Aussicht, die man vom Haus aus genießt, ist wirklich außergewöhnlich und reicht von der erhöhten Lage über die darunter liegenden Täler bis hin zu den Alpen.
Meer/Albissola M. 30 km
Acqui Terme 25 km
Genua 73 km (Flughafen)
Mailand 150 km (Flughafen)
Turin 125 km (Flughafen)
Pareto, sur les collines du Monferrato, à la lisière de la côte ligure, dans un cadre panoramique exceptionnel avec une vue imprenable sur les vallées en contrebas, nous vous proposons une magnifique propriété composée d'une belle villa d'habitation entourée d'environ 4 000 m² de terrain, d'un autre bâtiment anciennement utilisé comme étable au rez-de-chaussée et comme grange au premier étage, d'une superficie d'environ 80 m² par étage. On trouve également un beau four extérieur en pierre locale traditionnelle, en parfait état de fonctionnement.
La villa s'étend sur deux étages : au rez-de-chaussée, un immense garage, une cuisine pour les conserves, un beau cellier et une salle de bains.
Au premier étage, une belle cuisine habitable, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains, une terrasse et un balcon.
La maison est en bon état avec des finitions des années 90, les menuiseries sont en bois avec double vitrage, les sols en céramique. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul actuellement inutilisée et par des poêles. Électricité, eau de ville, évacuation des eaux usées par fosse septique.
La propriété est absolument charmante, facilement accessible par une route communale goudronnée, proche du centre du village où se trouvent les commerces, le bar et le restaurant, et bien située par rapport aux centres névralgiques de la Ligurie et du Piémont, puisqu'elle se trouve à la frontière entre les deux régions. On peut profiter de l'environnement absolument préservé des collines et de la tranquillité de la campagne, tout en rejoignant la plage en 30 minutes, la ville thermale d'Acqui Terme en 25 minutes et les régions des grands vins piémontais du Monferrato en 40 minutes.
La vue depuis la maison est vraiment extraordinaire et, depuis cette position dominante, elle s'étend sur les vallées en contrebas jusqu'aux Alpes.
Mer/Albissola M. 30 km
Acqui Terme 25 km
Gênes 73 km (aéroport)
Milan 150 km (aéroport)
Turin 125 km (aéroport)
Pareto, en las colinas del Monferrato, junto a la costa del mar Ligur, en una ubicación con unas vistas panorámicas extraordinarias que abarcan los valles que se extienden a sus pies, ofrecemos una espléndida propiedad compuesta por una bonita villa residencial rodeada de unos 4.000 m² de terreno, otro edificio que antiguamente era un establo en la planta baja y un granero en la primera planta, con una superficie de unos 80 m² por planta. Además, cuenta con un bonito horno exterior de piedra local tradicional en perfecto estado de funcionamiento.
La villa se distribuye en dos plantas: en la planta baja hay un enorme garaje, una cocina para conservas, una bonita despensa y un baño.
En la primera planta hay una bonita cocina-comedor, un salón, un comedor, tres dormitorios, el baño, una terraza y un balcón.
La casa se encuentra en buen estado, con acabados de los años 90; las ventanas son de madera con doble acristalamiento y los suelos de cerámica. La calefacción se realiza mediante radiadores alimentados por una caldera de gasóleo, actualmente sin utilizar, y con estufas. Electricidad, agua municipal y desagües a fosa séptica.
La propiedad es absolutamente encantadora, de fácil acceso por una carretera municipal asfaltada, cerca del centro del pueblo, donde se encuentran las tiendas, el bar y el restaurante, y bien comunicada con los principales núcleos tanto de Liguria como del Piamonte, al situarse en la frontera entre ambas regiones. Se puede disfrutar del entorno absolutamente virgen de las colinas y de la tranquilidad del campo, pero se llega a la playa en 30 minutos, a la ciudad termal de Acqui Terme en 25 minutos y a las zonas de los grandes vinos piamonteses del Monferrato en 40 minutos.
Las vistas que se disfrutan desde la casa son realmente extraordinarias y, desde su posición dominante, abarcan los valles que se extienden hasta los Alpes.
Mar/Albissola M. 30 km
Acqui Terme 25 km
Génova 73 km (aeropuerto)
Milán 150 km (aeropuerto)
Turín 125 km (aeropuerto)
