Solar 7 quartos, 1456 m²

Ponti, Alessandria (província)

Un’affascinante cascina indipendente e panoramica fra le colline del Monferrato alessandrino. La proprietà offre un’ampia casa con piscina, una stalla con 6 box per cavalli e un vasto terreno adatto per pascolo e coltivazioni.
La casa si trova attualmente in ottimo stato; sono presenti 7 camere, 6 delle quali con bagno, distribuite tra il piano terra e il primo piano, un’ampia cucina, sala da pranzo e soggiorno. Le mura in pietra della cascina, ora ricoperte da intonaco, risalgono probabilmente a più di tre secoli fa; oggi l’immobile si presenta come è stato ristrutturato negli anni '90; conserva tuttavia alcuni elementi tipici come un portico e un locale per il ricovero di carri agricoli, ora adibito a zona giorno.
Per il suo layout interno, per la presenza di spaziosi terrazzi e un ampio gazebo all’esterno, l’immobile si presta in maniera eccellente ad attività di accoglienza, come per esempio bed and breakfast. Sono inoltre presenti numerosi locali attrezzati e normati ASL adibiti alla produzione di miele e oli essenziali, per l’essiccazione delle erbe o delle piante e per la conservazione di alimenti autoprodotti. La casa è circondata dalle colline monferrine. La proprietà comprende prati, boschi e seminativo. Vi presentiamo un immobile ricco di fascino e di poesia, che dà spazio alla convivialità e al valore delle cose semplici e autentiche, ottimo per essere eletto a residenza di campagna o da proporre sul mercato del crescente turismo rurale. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Reizendes, freistehendes Landhaus in Panoramalage in den Hügeln des Monferrato von Alessandria. Das Anwesen bietet ein weitläufiges Haus mit Pool, einen Stall mit 6 Pferdeboxen und eine grosse Landparzelle mit Wiesen und Anbaufläche.
Das Haus befindet sich in einwandfreiem Zustand und enthält 7 Zimmer, davon 6 mit eigenem Bad, verteilt auf Erdgeschoss und erste Etage, darüber hinaus eine geräumige Wohnküche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Die Ursprünge des Landhauses gehen über drei Jahrhunderte zurück; der derzeitige Zustand des Anwesens ist das Ergebnis einer in am Anfang der 2000 Jahre vorgenommenen Rundumrenovierung, bei der auch wertvolle historische Merkmale bewahrt wurden, wie der Säulenvorbau und ein grosser, nun in den Wohnbereich umfunktionierter Raum für landwirtschaftliche Geräte.
Die Raumaufteilung sowie das Vorhandensein eines weitläufigen Außenbereichs mit einem Gartenpavillon machen das Anwesen besonders geeignet für die gewerbliche Nutzung, zum Beispiel als Bed & Breakfast Betrieb.
Im Weiteren verfügt das Haus über verschiedene, eigens ausgestattete Räume für die Destillation von Spirituosen, zum Trocknen von Kräutern und Pflanzen, sowie zum Aufbewahren von selbstgemachten Lebensmitteln.
Das Haus ist eigebettet in die Hügel des Monferrato. Das Anwesen umfasst Wiesen und Wälder, im Sommer geniesst man den zarten Duft und den Blick auf das blauviolette Feld von Lavendel, das sich vor dem Haus und dem Poolbereich erstreckt.
Geboten wird ein Anwesen mit unvergleichlichem Charme, das perfekt für das gesellige Zusammensein und den Genuss der schönen und einfachen Dinge im Leben taugt und genauso gut privat als auch gewerblich genutzt werden kann. info@piemontehouses.com - +39 017370325