Solar 7 quartos, 400 m²

Ponti, Alessandria (província)

In a panoramic and easily accessible position we offer this independent property and with large terrain suitable for various uses.
About 50 km from the Ligurian Sea and 15 from the city of Acqui Terme you reach it by municipal road that, climbing the hill, ends shortly after the property.
The location is lovely. Access from private parking near the flat area for horses and the 6 boxes.
The driveway then leads to the main property consisting of several buildings.
The first one you meet is "the Bottega" where the products of the farmhouse were sold (extracts of medicinal herbs/creams etc). On the floor below the workshop the former production workshop regularly tiled.
Then we go to the actual dwelling that consists of the manor house surrounded in part by an open porch, entrance on a bright hall with arches, a large living room that refers to a habitable kitchen, bedroom, bathroom. Also from this floor access to the upper floor with 2 very large bedrooms each with bathroom.
The finishes are good with Double Glass Wood Pvc Windows, Ceramic Floors, Insulated Roof.
Ascending on the terrace we have access to an additional part consisting of entrance and 2 rooms with bathroom (a room to date used as a living room with kitchen).
On the basement floor we have 2 other bedrooms each with bathroom, the boiler room, the laboratory/cantina.
Still on the floor below woodwork, 2 clearance rooms and cellar with stone vault.
Next to the main dwelling we find a beautiful stone paved terrace, now covered by tensostructure and suitable for the most disparate uses (eating outdoors, courses and lessons etc.). From here, with a stone ladder we reach the swimming-pool area.
After this first part, coming out of the property we have a rustic on 2 levels wonderfully renovated.
Still, in the upper ground of the property there is a rustic semi-deruler but present on the map that, if renovated and renovated, by way of having an additional housing area of 80/90 square meters iin the super-panoramic area.
Water and electricity present, pit imhoff. Heating is with GPL thermoconvectors

In einer panoramischen und leicht zugänglichen Position schlagen wir diese unabhängige Immobilie und mit großem kombinierten Gelände für verschiedene Anwendungen geeignet.
Etwa 50 km vom Ligurischen Meer und 15 von der Stadt Acqui Terme erreichen Sie es durch einen kurzen Abschnitt der Gemeindestraße, die, den Hügel zu erklimmen, endet kurz nach dem Grundstück selbst.
Die Lage ist schön. Zugang von Privatparkplätzen in der Nähe von dem, was einmal ra das Reiten mit dem flachen Bereich für Pferde und die 6 Boxen.
Die Zufahrt führt dann zum Hauptgrundstück, das aus mehreren Gebäuden besteht.
Die erste, die Sie treffen, ist "die Bottega", wo die Produkte des Bauernhauses verkauft wurden (Extrakte von Heilkräutern / Cremes etc.). Auf dem Boden unterhalb der Werkstatt wurde die ehemalige Produktionswerkstatt regelmäßig gefliest.
Dann gehen wir zu der eigentlichen Wohnung, die aus dem Herrenhaus besteht, das zum Teil von einer offenen Portica umgeben ist, Eingang auf einem hellen Flur mit Bögen, ein großes Wohnzimmer, das sich auf eine bewohnbare Küche, Schlafzimmer, Bad bezieht. Auch von dieser Etage Zugang zum Obergeschoss mit 2 sehr großen Schlafzimmern jeweils mit Bad.
Die Oberflächen sind gut mit Doppelglas Holz Pvc Fenster, Keramik Böden, isoliertes Dach.
Aufsteigend auf der Terrasse haben wir Zugang zu einem zusätzlichen Teil bestehend aus Eingang und 2 Zimmer mit Bad (ein Zimmer bis heute als Wohnzimmer mit Küche verwendet).
Im Untergeschoss haben wir 2 weitere Schlafzimmer mit Bad, Kesselraum, Labor/Cantina.
Noch auf dem Boden unter Holzarbeiten, 2 Durchgangsräume und Keller mit Fassgewölbe.
Neben der Hauptwohnung finden wir eine schöne gepflasterte Terrasse / Terrasse, jetzt von Tensostructure bedeckt und geeignet für die unterschiedlichsten Anwendungen (Essen im Freien, Kurse und Unterricht etc.). Von hier aus erreichen wir mit einer Steinleiter den Poolbereich.
Nach diesem ersten Teil, aus dem Grundstück kommend haben wir eine rustikale auf 2 Ebenen, um wunderbar renoviert.
Dennoch, im oberen Boden des Grundstücks gibt es eine rustikale Semi-Deruler, aber auf der Karte vorhanden, dass, wenn renoviert und renoviert, durch eine zusätzliche Wohnfläche von 80/90 Quadratmetern iin der Super-Panorama-Bereich.
Wasser und Strom vorhanden, Grube imhoff. Die Heizung erfolgt mit GPL Thermokonvektoren

En position panoramique et facilement accessible, nous vous proposons cette propriété indépendante et avec un grand terrain fusionné adapté à diverses utilisations.
À environ 50 km de la mer de Ligurie et à 15 km de la ville d'Acqui Terme, il est accessible depuis un court tronçon de la route municipale qui, en montant la colline, se termine peu après la propriété elle-même.
L'emplacement est charmant. Accès depuis un parking privé à proximité de ce qui était une école d'équitation avec une zone plate pour les chevaux et 6 boxes.
L'allée mène ensuite à la propriété principale composée de divers bâtiments.
Le premier à se rencontrer est "la Bottega" où les produits de la ferme ont été vendus (extraits d'herbes médicinales / crèmes, etc.). À l'étage inférieur, l'ancien atelier de production régulièrement carrelé.
Nous nous dirigeons ensuite vers le logement actuel qui consiste en une maison principale entourée en partie d'un porche ouvert, d'un hall de séjour très lumineux avec arcades, d'un grand salon qui mène à une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Aussi de cet étage, accès à l'étage supérieur avec 2 très grandes chambres chacune avec salle de bains.
Les finitions sont bonnes avec les fenêtres en PVC teinté au bois, double vitrage, sols en céramique, toit isolé.
En montant sur la terrasse, nous avons accès à une autre partie composée d'un hall d'entrée et de 2 chambres à coucher avec salle de bain (pièce actuellement utilisée comme salon avec coin cuisine).
Au sous-sol nous avons 2 autres chambres chacune avec salle de bains, la chaufferie, le laboratoire / cave.
Toujours à l'étage inférieur, bûcher, 2 salles de stockage et cave avec cave voûtée.
À côté de la maison de maître se trouve une belle terrasse pavée en pierre, maintenant recouverte d'une structure tendue et adaptée aux utilisations les plus diverses (repas en plein air, cours et leçons, etc.). De là, nous atteignons la piscine avec un escalier en pierre.
Après cette première partie, en quittant la propriété, nous avons une maison rustique merveilleusement rénovée sur 2 niveaux.
Pourtant, sur les hauteurs de la propriété, il y a une maison de campagne semi-rustique mais présente sur la carte qui, si restructurée et restructurable, laisse la place à une surface habitable supplémentaire de 80/90 mètres carrés dans la zone super panoramique.
Eau et électricité présents, imhoff pit. Le chauffage est avec des convecteurs GPL

En posición panorámica y de fácil acceso, ofrecemos esta propiedad independiente y con grandes terrenos combinados adecuados para diversos usos.
Aproximadamente a 50 km del mar de Liguria y 15 de la ciudad de Acqui Terme, se puede llegar desde un pequeño tramo de la carretera municipal que, subiendo la colina, termina poco después de la propiedad.
La ubicación es encantadora. Acceso desde estacionamiento privado cerca de lo que solía ser una escuela de equitación con un área plana para caballos y 6 cajas.
El camino de entrada conduce a la propiedad principal que consta de varios edificios.
El primero en reunirse es "la Bottega", donde se vendían los productos de la granja (extractos de hierbas medicinales / cremas, etc.). En el piso de abajo, el antiguo taller de producción de azulejos regularmente.
Luego nos dirigimos a la vivienda actual que consiste en una casa principal rodeada en parte por un porche abierto, entrada a una sala de estar muy luminosa con arcadas, una gran sala de estar que conduce a una cocina, un dormitorio y un baño. También desde este piso accedemos a la planta superior con 2 habitaciones muy amplias cada una con baño.
Los acabados son buenos con ventanas de PVC teñidas de madera, vidrio doble, pisos de cerámica, techo aislado.
Ascendiendo a la terraza tenemos acceso a otra parte que consta de hall de entrada y 2 dormitorios con baño (una habitación actualmente utilizada como sala de estar con cocina americana).
En el sótano tenemos otros 2 dormitorios cada uno con baño, la sala de calderas, el laboratorio / bodega.
Todavía en el piso de abajo, leñera, 2 trasteros y bodega con bóveda de cañón.
Junto a la casa principal, encontramos una hermosa terraza / terraza pavimentada de piedra, ahora cubierta con una estructura de tracción y adecuada para los usos más diversos (cenas al aire libre, cursos y lecciones, etc.). Desde aquí, llegamos al área de la piscina con una escalera de piedra.
Después de esta primera parte, dejando la propiedad, tenemos una casa rústica maravillosamente renovada en 2 niveles.
Aún así, en el terreno más alto de la propiedad hay una casa de campo semi-rústica pero presente en el mapa que, si se reestructura y reestructura, da lugar a una superficie habitable adicional de 80/90 metros cuadrados en el área súper panorámica.
Agua y electricidad presente, hoyo imhoff. La calefacción es con convectores de GLP.