1.650.000 €
Edifício comercial , 4299 m² Pozzolo Formigaro, Alessandria (província)
Descrição
O complexo industrial está localizado em uma posição estratégica, perto das rodovias A/7 e A / 26 e está bem conectado às principais vias de comunicação. Esta localização permite fácil acesso aos fornecedores e clientes, facilitando a logística das mercadorias e materiais, também marcamos o pólo logístico de Rivalta Scrivia a poucos minutos do complexo.
O complexo industrial está estrategicamente localizado em um contexto de produção eminentemente produtivo. Esta artéria rodoviária não só oferece fácil acesso e visibilidade clara, mas também serve de uma linha de demarcação natural entre a área industrializada, caracterizada pela presença de inúmeros galpões, e a planície envolvente destinada à atividade agrícola.
O assento total é predominantemente bitumado e destina-se à viabilidade interna e à movimentação, mas é completado por uma área permeável significativa tratada com vegetação e enriquecida com árvores, contribuindo para a melhoria ambiental do lote.
Estrutura Del Complesse Immobiliare
O negócio imobiliário é configurado como um complexo integrado, composto por dois galpões de produção diferentes (um histórico e outro mais recente), um edifício direcional e escritórios, e um edifício auxiliar dedicado a vestiários, serviços de higiene e mesa para funcionários. A propriedade também inclui uma cabina elétrica de serviço exclusivo do negócio.
Equipamento comum: Ambos os galpões têm piso industrial em betão líquido (otim para cargas elevadas e movimentação), e são totalmente servidos por sistema elétrico industrial, sistema de aquecimento por ar e sistema anti-incendio de acordo com o padrão. As condições gerais de manutenção de ambos os edifícios são julgadas boas.
Palácio de escritórios e serviços acessórios
O edifício tem cerca de 250 metros quadrados, desenvolvido em dois níveis acima do solo, abriga os espaços directivos e administrativos, bem como um alojamento para o caseiro (no primeiro andar) e uma garagem (no rés-do-chão).
os quartos estão equipados com hidrosanitário, sistema elétrico embutido e aquecimento central com radiadores alimentados por caldeira a gás natural.
Acabamentos internos: Os acabamentos são de nível padrão, incluindo pisos cerâmicos, paredes e tetos de estuque pintados, janelas externas de madeira com envolvimento e portas internas em tumba.
O baixo edifício usado como mesa e vestiário tem uma consistência de cerca de 258 metros quadrados. e tem uma estrutura de alvenaria e está equipado com sistemas de hidromassagem, elétrico e aquecimento habitual.
Característica Capannone 1 época de construção dos anos 60 com cerca de 968 metros quadrados.;
Capannone 2 época de construção anos 90 com cerca de 2.823 metros quadrados.
Tipo de construção tradicional pré-fabricada
Estrutura Portante Cimento armado Cimento armado (prefabricado)
Tampão de parede Painéis em calçadão pré-fabricado
Cobertura de ladrilhos em florecimento com estrutura de arco metálico em Painéis de futebol pré-fabricado.
Além disso, o complexo industrial está equipado com uma grande área de estacionamento e manobra.
CLASSE DE ENERGIA: Em avaliação
O complexo industrial está estrategicamente localizado em um contexto de produção eminentemente produtivo. Esta artéria rodoviária não só oferece fácil acesso e visibilidade clara, mas também serve de uma linha de demarcação natural entre a área industrializada, caracterizada pela presença de inúmeros galpões, e a planície envolvente destinada à atividade agrícola.
O assento total é predominantemente bitumado e destina-se à viabilidade interna e à movimentação, mas é completado por uma área permeável significativa tratada com vegetação e enriquecida com árvores, contribuindo para a melhoria ambiental do lote.
Estrutura Del Complesse Immobiliare
O negócio imobiliário é configurado como um complexo integrado, composto por dois galpões de produção diferentes (um histórico e outro mais recente), um edifício direcional e escritórios, e um edifício auxiliar dedicado a vestiários, serviços de higiene e mesa para funcionários. A propriedade também inclui uma cabina elétrica de serviço exclusivo do negócio.
Equipamento comum: Ambos os galpões têm piso industrial em betão líquido (otim para cargas elevadas e movimentação), e são totalmente servidos por sistema elétrico industrial, sistema de aquecimento por ar e sistema anti-incendio de acordo com o padrão. As condições gerais de manutenção de ambos os edifícios são julgadas boas.
Palácio de escritórios e serviços acessórios
O edifício tem cerca de 250 metros quadrados, desenvolvido em dois níveis acima do solo, abriga os espaços directivos e administrativos, bem como um alojamento para o caseiro (no primeiro andar) e uma garagem (no rés-do-chão).
os quartos estão equipados com hidrosanitário, sistema elétrico embutido e aquecimento central com radiadores alimentados por caldeira a gás natural.
Acabamentos internos: Os acabamentos são de nível padrão, incluindo pisos cerâmicos, paredes e tetos de estuque pintados, janelas externas de madeira com envolvimento e portas internas em tumba.
O baixo edifício usado como mesa e vestiário tem uma consistência de cerca de 258 metros quadrados. e tem uma estrutura de alvenaria e está equipado com sistemas de hidromassagem, elétrico e aquecimento habitual.
Característica Capannone 1 época de construção dos anos 60 com cerca de 968 metros quadrados.;
Capannone 2 época de construção anos 90 com cerca de 2.823 metros quadrados.
Tipo de construção tradicional pré-fabricada
Estrutura Portante Cimento armado Cimento armado (prefabricado)
Tampão de parede Painéis em calçadão pré-fabricado
Cobertura de ladrilhos em florecimento com estrutura de arco metálico em Painéis de futebol pré-fabricado.
Além disso, o complexo industrial está equipado com uma grande área de estacionamento e manobra.
CLASSE DE ENERGIA: Em avaliação
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Edifício comercial
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 4299 m²
- Classe energética
- Referência
- V001259
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Informação de Pozzolo Formigaro
- Altitude
- 171 m s.n.m.
- Área total
- 36.18 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 4522
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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Studio Novi Due S.a.s
via Raggio 19, Novi Ligure, Alessandria
+39 348 7824 348 / 0143746636
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