198.000 €
Moradia 4 quartos, 435 m² Prasco, Alessandria (província)
Características
Descrição
O Fascínio do Monferrato ao seu alcance
Interessante Casa Bi-familiar semi-independente em Prasco: Entre História, Natureza e o Relax de Acqui Terme
Imagine viver numa residência onde a tranquilidade da natureza se funde com o fascínio de uma aldeia histórica. Situada em Prasco, no coração pulsante do Alto Monferrato, esta esplêndida casa semi-independente de 435 m² de área comercial representa uma oportunidade rara para quem procura espaço, privacidade e um estilo de vida exclusivo.
O Privilégio da Localização:
.Viver a Aldeia: Prasco não é apenas um endereço, mas uma experiência. A villa está localizada a poucos km do famoso Castelo de Prasco, um casarão do século XII que domina a paisagem e acolhe eventos culturais e o Museu da Cultura Material.
.Acqui Terme a 10 minutos: A propriedade goza de uma posição invejável, a menos de 8 km de Acqui Terme. Em apenas 10 minutos de carro (ou poucos minutos de comboio da estação local) poderá aceder às famosas termas, à fonte da "Bollente", a boutiques exclusivas e a restaurantes gourmet. É a combinação perfeita entre a paz do campo e os serviços de uma cidade de arte e bem-estar.
.Ligações: A estação de Prasco-Cremolino liga rapidamente a zona a Acqui e Génova, tornando esta villa ideal também como residência principal para quem trabalha nos centros próximos.
A Casa - Um espaço sem fronteiras:
.Oásis Verde: Um parque privado de 1.200 m², perfeito para quem ama a vida ao ar livre e com potencial para uma magnífica piscina privada.
.Versatilidade Bi-familiar: Graças à possibilidade de ter dois apartamentos independentes (Piso R/C e Piso Superior), esta casa é a solução definitiva para dois núcleos familiares ou para quem deseja uma zona de hóspedes de alto nível ou até para quem quisesse realizar um Bed&Breakfast no piso superior.
.Distribuição de Espaços: Casa bifamiliar a três pisos acima do solo.
oNo andar inferior (cave), escada de dupla rampa, mais de 70 m² utilizáveis como garagem e depósito de ferramentas, adega, taverna (30 m²) com forno a lenha, Wc e sala de caldeira. 130 m² úteis no total
oNo primeiro andar (1º acima do solo), alojamento com 2 quartos, grande sala de estar com lareira, kitchenette e sala de estar, casa de banho completa com chuveiro e janela, hall e terraço habitável em dois lados. 130 m² úteis no total
oNo andar sótão (2º acima do solo) alojamento (a regularizar no ato de compra e venda) com 3 quartos, cozinha sala em open space, casa de banho no sótão, despensa, varanda. 115 m² úteis no total
.Detalhes de Prestígio: A grande sala de estar com lareira, o terraço panorâmico sobre as colinas e a autêntica taverna com forno a lenha tornam cada ambiente único e acolhedor.
Detalhes Técnicos:
.Área: 435 m² | Parque: 1.200 m².
.Conforto: Aquecimento autónomo, climatização com bomba de calor.
.Mais: Grande garagem, taverna equipada e divisões de serviço.
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Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 435 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Terreno
- 1.200 m²
- Classe energética
- 308,00 kwh_m2
- Referência
- 950-24291
Distância de:
- Aeroportos
34.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
75.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
94.0 km - Torino TRN - Caselle
108.0 km - Milano LIN - Linate
- Saída da autoestrada
- 8.2 km
- Hospital
- 7.0 km - Ospedale Civile
- Costa
- 27.9 km
- Estância de esqui
- 35.8 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
2.7 km - Loja de conveniência - Frutti Cristina
2.7 km - Açougue - Rapetti Flavio
2.9 km - Padaria
4.3 km - Supermercado
- Comer fora
1.6 km - Restaurante - Agriturismo La Rossa
3.6 km - Bar - Saoms
4.6 km - Café - Matebù
7.3 km - Restaurante de fast food - McDonald's
- Atividades esportivas
3.6 km - Centro esportivo - Piscina Comunale - natação
5.0 km - Ginásio - Palestra e piscina
7.4 km - Centro hípico
9.1 km - Clube de Golfe - Golf Club Le Colline
- Escolas
2.9 km - Escola
30.3 km - Universidade - Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Giurisprudenza e Scienze Politiche, Economiche e Sociali
30.7 km - Instituição de ensino superior - Palazzo Cuttica
- Farmácia
- 2.8 km - Farmácia - Alpa
- Veterinário
- 5.5 km - Veterinário
Informação de Prasco
- Altitude
- 245 m s.n.m.
- Área total
- 5.97 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 478
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