350.000 €
Casa de campo 4 quartos, 522 m² Rocca Grimalda, Alessandria (província) Monferrato
Monferrato
Características
jardim
garagem
adega
Descrição
Se você quer viver em uma casa que combina confortos modernos perfeitamente, sustentabilidade e estilo de vida imerso na natureza, esta esplêndida casa em Monferrato é o que você está procurando.
Posição:
A casa está localizada no município de Rocca Grimalda, rodeada por paisagens deslumbrantes, vinhas e aldeias encantadoras. A sua localização tranquila no campo oferece um oásis de paz, apesar de ser facilmente acessível pelas principais vias de comunicação e serviços essenciais. Além disso, em apenas 40 minutos você pode chegar ao mar, enquanto as cidades e aeroportos de Turim e Milão ficam a apenas 90 minutos de viagem.
A quinta também está perto da famosa área termal de Acqui Terme e do famoso Serravalle Designer Outlet.
A orientação e o tamanho do terreno permitem uma isolamento perfeito da casa durante todo o dia.
Espaços residenciais:
A casa oferece uma área habitável de 522 m2 dividida em 9 quartos mais outros quartos auxiliares, incluindo um espaçoso sótão que pode ser adaptado às suas necessidades.
Espaço exterior:
A quinta está rodeada por um grande jardim de 2870 m2 que oferece múltiplas possibilidades de uso. Você pode criar uma piscina, uma horta, plantar filas de vinhas ou árvores de fruto e mesmo criar um espaço vedado para animais, tudo de acordo com os seus desejos.
Incluído na quinta existe também uma adega generosa, pois o edifício foi originalmente dedicado à produção de vinho. Além disso, você encontrará um pequeno edifício adequado como estacionamento para carros e despensa para ferramentas.
Situação energética e outras dotações:
A quinta foi recentemente renovada e está equipada com certificação energética da classe A. Este resultado foi alcançado graças a uma série de atualizações energéticas, incluindo revestimento térmico, janelas novas com isolamento térmico, painéis solares ligados a uma bateria de acumulação de energia e telhado isolado. Além disso, a casa está equipada com bombas de calor e sistema de aquecimento independente a pellets com cargador automático.
Do ponto de vista da domótica e do conforto, a quinta oferece inúmeras vantagens, como acesso à internet por satélite através de uma parábola, um sistema de video quartos para o controle remoto da propriedade ligada a um serviço de segurança, um sistema inteligente de monitorização da produção elétrica e a possibilidade de controlar à distância as bombas de calor para aquecimento ou refrigeração da casa.
Esta quinta é adequada para vários usos, tanto como primeira habitação como como casa de férias. É possível dividi-lo em dois alojamentos separados e independentes a serem usados totalmente ou parcialmente para alugueres a curto prazo, considerando que a área é ideal para o turismo gastronômico.
Considerando o recente aumento das taxas de juro, estamos disponíveis para abster parte dos aumentos no preço final da casa.
Posição:
A casa está localizada no município de Rocca Grimalda, rodeada por paisagens deslumbrantes, vinhas e aldeias encantadoras. A sua localização tranquila no campo oferece um oásis de paz, apesar de ser facilmente acessível pelas principais vias de comunicação e serviços essenciais. Além disso, em apenas 40 minutos você pode chegar ao mar, enquanto as cidades e aeroportos de Turim e Milão ficam a apenas 90 minutos de viagem.
A quinta também está perto da famosa área termal de Acqui Terme e do famoso Serravalle Designer Outlet.
A orientação e o tamanho do terreno permitem uma isolamento perfeito da casa durante todo o dia.
Espaços residenciais:
A casa oferece uma área habitável de 522 m2 dividida em 9 quartos mais outros quartos auxiliares, incluindo um espaçoso sótão que pode ser adaptado às suas necessidades.
Espaço exterior:
A quinta está rodeada por um grande jardim de 2870 m2 que oferece múltiplas possibilidades de uso. Você pode criar uma piscina, uma horta, plantar filas de vinhas ou árvores de fruto e mesmo criar um espaço vedado para animais, tudo de acordo com os seus desejos.
Incluído na quinta existe também uma adega generosa, pois o edifício foi originalmente dedicado à produção de vinho. Além disso, você encontrará um pequeno edifício adequado como estacionamento para carros e despensa para ferramentas.
Situação energética e outras dotações:
A quinta foi recentemente renovada e está equipada com certificação energética da classe A. Este resultado foi alcançado graças a uma série de atualizações energéticas, incluindo revestimento térmico, janelas novas com isolamento térmico, painéis solares ligados a uma bateria de acumulação de energia e telhado isolado. Além disso, a casa está equipada com bombas de calor e sistema de aquecimento independente a pellets com cargador automático.
Do ponto de vista da domótica e do conforto, a quinta oferece inúmeras vantagens, como acesso à internet por satélite através de uma parábola, um sistema de video quartos para o controle remoto da propriedade ligada a um serviço de segurança, um sistema inteligente de monitorização da produção elétrica e a possibilidade de controlar à distância as bombas de calor para aquecimento ou refrigeração da casa.
Esta quinta é adequada para vários usos, tanto como primeira habitação como como casa de férias. É possível dividi-lo em dois alojamentos separados e independentes a serem usados totalmente ou parcialmente para alugueres a curto prazo, considerando que a área é ideal para o turismo gastronômico.
Considerando o recente aumento das taxas de juro, estamos disponíveis para abster parte dos aumentos no preço final da casa.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelCasa de campo
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil522 m²
- Quartos4
- Casas de banho2
- Jardim2.870 m²
- Classe energética40
- ReferênciaCountry house among the vineyards of Monferrato
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada6.5 km
- Hospital5.4 km - Ospedale Civile
- Costa30.1 km
- Estância de esqui39.8 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia2.6 km - Farmácia
- Veterinário6.1 km - Veterinário - Dottor Sciutto Roberto
Informação de Rocca Grimalda
- Altitude273 m s.n.m.
- Área total15.46 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População1430
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Particular
Enrico Robbiano
Chemin Porchat 26, Lausanne, Vaud
0793398220
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