270.000 €

Casa de campo 1 quarto, 100 m²
Rocca Grimalda, Alessandria (província)
Monferrato

Casa de campo em Rocca Grimalda
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Características

Descrição

Moradia no sossego do campo

Imerso na tranquilidade do campo do Alto Monferrato Ovadese, a propriedade, de cerca de 100 metros quadrados e localizada em um nível, é o refúgio ideal para quem quer um autêntico contato com a natureza. Uma entrada privada, com acesso pela frente da rua, leva à entrada principal, onde um jardim bem cuidado nos dá as boas-vindas. Atravessando o limiar, você pode ser recebido em uma sala interior e luminosa que leva, através de um corredor, à casa de banho e ao quarto duplo. Da sala de estar, descendo um degraus, chega-se a um segundo quarto, recuperado do antigo estábulo, que abriga a cozinha com sala de jantar. Aqui, o design funcional é composto por elementos característicos das quintas piemontesas, como uma antiga sala de jantar e, anexado ao piso de trabalho embutido, uma grande lavanderia em mármore embutida. Especialidade da cozinha, que aumenta o seu valor, é a porta que leva diretamente ao pátio exterior, um canto ideal para desfrutar do ambiente envolvente. O grande jardim de 2500 metros quadrados que circunda a casa se funde harmoniosamente com a paisagem circundante, oferecendo um espaço verde natural e rico em árvores frutíferas. A propriedade inclui uma grande garagem de 25 metros quadrados, construída antigamente, e uma espaçosa adega com acesso fácil pelo exterior. Renovada em 2020 com acabamentos de alta qualidade, a moradia tem pisos em grés porcelânico com efeito de madeira, janelas de madeira com vidros duplos e sistema de aquecimento a GPL com radiadores. Além disso, está equipado com um fogão e uma bomba de calor que também serve o sistema de refrigeração climatizada. A propriedade está, portanto, pronta a habitar e representa o equilíbrio ideal entre a tranquilidade da natureza e a praticidade de uma casa projetada para responder a todas as necessidades da vida diária ou para o relaxamento de uma casa de férias facilmente gerida. Localizada na paisagem pitoresca de Rocca Grimalda, no Alto Monferrato Ovadese, esta villa beneficia de uma posição encantadora e estratégica. A área é conhecida pelas suas paisagens montanhosas, vinhas e a rica tradição vinícola, que contribuem para a criação de um ambiente tranquilo e evocativo. A óptima logística é garantida pela proximidade da saída da autoestrada Ovada e das saídas de Novi e Serravalle, oferecendo acesso conveniente à autoestrada e facilitando os movimentos de Milão e Ligúria. Esta área de Monferrato é famosa pelas suas belezas naturais e culturais. Os visitantes podem explorar as adegas locais históricas, as pitorescas aldeias e os inúmeros caminhos de viagem. A proximidade com o Golf Club Villa Carolina e as colinas do Gavi oferece oportunidades para relaxamento e tempo livre ao ar livre, enquanto Outlet di Serravalle é ideal para os amantes da compra. Este canto de Monferrato, com sua mistura de tranquilidade e acessibilidade, representa uma escolha perfeita para quem pretende combinar a paz do campo com os confortos e atrações da região.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa de campo
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    100 m²
  • Quartos
    1
  • Casas de banho
    1
  • Terreno
    2.500 m²
  • Jardim
    100 m²
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    W-02WQE9

Distância de:

  • Aeroportos

    37.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    83.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    95.0 km - Torino TRN - Caselle

    97.0 km - Milano LIN - Linate

  • Transporte público

    790 m - Paragem de autocarro

    2.8 km - Estação ferroviária - San Giacomo

  • Saída da autoestrada
    5.1 km
  • Hospital
    7.8 km - Ospedale Civile
  • Costa
    32.3 km
  • Estância de esqui
    39.1 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    4.3 km - Padaria - Il Forno

    4.8 km - Supermercado - Basko

    7.1 km - Açougue

    7.4 km - Loja de conveniência

  • Comer fora

    2.8 km - Restaurante - Grimalda

    4.2 km - Bar - Bar Tabacchi

    5.6 km - Café - Circolo Fenalc

    7.5 km - Pub - The Moon Pub

  • Atividades esportivas

    4.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Villa Carolina

    4.6 km - Centro esportivo - futebol

    6.9 km - Centro hípico

    12.6 km - Ginásio - Palestra e piscina

  • Escolas

    4.3 km - Escola - Scuole Elementari

    22.3 km - Universidade - Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Giurisprudenza e Scienze Politiche, Economiche e Sociali

    22.7 km - Instituição de ensino superior - Palazzo Cuttica

  • Farmácia
    3.3 km - Farmácia - Pareto Gabriella
  • Veterinário
    8.6 km - Veterinário - Dottor Sciutto Roberto

Informação de Rocca Grimalda

  • Altitude
    273 m s.n.m.
  • Área total
    15.46 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    1430

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Via Mandelli 3, Alba, Alba

+39 01731901563 / +39 01411766570

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