Spigno Monferrato, in the tranquility and the nature of the Monferrato/Langhe area, 40 km from the Ligurian sea, in a hamlet inhabited but with good privacy we propose this beautiful property. Access from an asphalted road that leads to the courtyard of the house. Here there is also a small park with stone fence, now partially paved, which could become a nice swimming pool. The building is an old stone house, completely restored in a very careful way and with conservative details. On the first floor, passing through a beautiful large terrace with brickwork dehor, there is access to a large living area with kitchenette, cosy living room and a large bedroom on the right side and a large bedroom on the left side with a generously sized private bathroom with shower.
Aluminium double glazed windows, partly wooden double glazed, new lacquered doors, laminate and partly 60's floors, access to to the part below where there is a small service bathroom. On the ground floor, another large bathroom with shower and toilet, a playroom with two beds and another very large room on the courtyard level.
Everything is beautifully finished, with laminate flooring and pastel coloured walls. Heating system with radiators on the ground floor (no boiler). Electrical system, roof in excellent condition, redone new with partially exposed beams.
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Spigno Monferrato, nella tranquillità e nella natura del Basso Monferrato, a 40 km dal mare ligure, in frazione abitata ma con buona privacy proponiamo bellissima proprietà. Accesso da strada asfaltata che arriva sin sul cortile di casa. Qui troviamo anche un piccolo parco con recinzione in pietra, ad oggi parzialmente pavimentato, che potrebbe diventare una bella piscina. Il fabbricato è una vecchia casa in pietra, completamente ristrutturata in maniera molto attenta e con dettagli conservativi. Al piano primo, passando per una bellissima ed ampia terrazza con dehor in muratura, ha un accesso su grande zona living con angolo cottura, soggiorno accogliente ed una camera grande sul lato destro ed una grande camera sul lato sinistro con bagno privato di generose dimensioni, con doccia.
Finestre in alluminio doppio vetro, in parte in legno doppio vetro, porte laccate nuove, pavimenti in laminato ed in parte in graniglia, accesso al pianerottolo che porta alla parte sottostante ove si colloca un piccolo bagno di servizio. Al piano terreno, un ulteriore grande bagno con doccia e wc, una camera ludica con due letti ed ancora una camera molto grande a livello cortile.
Tutto ottimamente rifinito, con laminato e muri con colori pastello. Impianto di riscaldamento con termosifoni a pianterreno (manca la caldaia). Impianto elettrico sottotraccia, tetto in ottime condizione, rifatto nuovo con travature in parte a vista.
Terreno presente, da definire, circa un migliaio di mq.
Spigno Monferrato, in der Ruhe und die Natur des Monferrato/Langhe Bereich, 40 km vom ligurischen Meer, in einem Weiler bewohnt, aber mit guter Privatsphäre schlagen wir diese schöne Eigenschaft. Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Straße, die zum Innenhof des Hauses führt. Hier gibt es auch einen kleinen Park mit Steinzaun, jetzt teilweise gepflastert, die ein schönes Schwimmbad werden könnte. Das Gebäude ist ein altes Steinhaus, das sehr sorgfältig und mit konservativen Details restauriert wurde. Im ersten Stock gelangt man über eine schöne große Terrasse mit gemauertem Dachstuhl in einen großen Wohnbereich mit Kochnische, ein gemütliches Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer auf der rechten Seite und ein großes Schlafzimmer auf der linken Seite mit einem großzügigen eigenen Bad mit Dusche.
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, teilweise Holzfenster mit Doppelverglasung, neue lackierte Türen, Laminat- und teilweise 60er-Jahre-Böden, Zugang zum unteren Teil, wo sich ein kleines Service-Bad befindet. Im Erdgeschoss ein weiteres großes Badezimmer mit Dusche und Toilette, ein Spielzimmer mit zwei Betten und ein weiteres sehr großes Zimmer auf der Hofebene.
Alles ist sehr schön eingerichtet, mit Laminatböden und pastellfarbenen Wänden. Heizungsanlage mit Heizkörpern im Erdgeschoss (kein Heizkessel). Elektrische Anlage, Dach in sehr gutem Zustand, neu gedeckt mit teilweise freiliegenden Balken.
Spigno Monferrato, dans la tranquillité et la nature du Basso Monferrato, à 40 km de la mer Ligure, dans un hameau habité mais avec une bonne intimité, nous vous proposons une belle propriété. Accès depuis une route asphaltée qui atteint la cour de la maison. Ici, nous trouvons également un petit parc avec une clôture en pierre, actuellement partiellement pavé, qui pourrait devenir une belle piscine. Le bâtiment est une ancienne maison en pierre, entièrement rénovée de manière très soignée et avec des détails conservateurs. Au premier étage, traversant une belle et grande terrasse avec dehor en maçonnerie, il a accès à un grand espace de vie avec kitchenette, salon confortable et une grande chambre à droite et une grande chambre à gauche avec une cuisine aux dimensions généreuses. salle de bain privée avec douche.
Fenêtres en aluminium à double vitrage, en partie en bois à double vitrage, nouvelles portes laquées, sols stratifiés et en partie en gravier, accès au palier qui mène à la partie sous-jacente où se trouve une petite salle de bain de service. Au rez-de-chaussée, une autre grande salle de bain avec douche et WC, une salle de jeux avec deux lits et une autre très grande chambre en rez-de-cour.
Tous parfaitement finis, avec des murs stratifiés et de couleur pastel. Système de chauffage avec radiateurs au rez-de-chaussée (pas de chaudière). Système électrique caché, toiture en excellent état, refaite à neuf avec poutres partiellement apparentes.
Terrain présent, à définir, d'environ mille mètres carrés.
Spigno Monferrato, en la tranquilidad y la naturaleza del Basso Monferrato, a 40 km del mar de Liguria, en una aldea habitada pero con buena privacidad, ofrecemos una hermosa propiedad. Acceso desde camino asfaltado que llega hasta el patio de la casa. Aquí también encontramos un pequeño parque con una cerca de piedra, actualmente parcialmente pavimentada, que podría convertirse en una hermosa piscina. El edificio es una antigua casa de piedra, totalmente rehabilitada de forma muy cuidada y con detalles conservadores. En el primer piso, pasando por una hermosa y amplia terraza con dehor de mampostería, tiene acceso a un gran salón con cocineta, acogedora sala de estar y un dormitorio grande del lado derecho y un dormitorio grande del lado izquierdo con un amplio baño privado con ducha.
Ventanas de aluminio con doble acristalamiento, parte de madera con doble acristalamiento, puertas nuevas lacadas, suelos laminados y en parte de gravilla, acceso al rellano que conduce a la parte inferior donde hay un pequeño baño de servicio. En la planta baja, otro baño grande con ducha y WC, una sala de juegos con dos camas y otra habitación muy grande en el nivel del patio.
Todo excelentemente terminado, con paredes laminadas y en colores pastel. Sistema de calefacción con radiadores en la planta baja (sin caldera). Sistema eléctrico oculto, techo en excelentes condiciones, rehecho nuevo con vigas parcialmente vistas.
Terreno presente, por definir, de unos mil metros cuadrados.
