40.000 €

Casa geminada 3 quartos, 250 m²
Spigno Monferrato, Alessandria (província)
Monferrato

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

Em Spigno Monferrato, em um vilarejo aninhado na paisagem verdejante, a menos de 30 minutos do mar, esta casa geminada, livre em três lados, foi reformada tanto estrutural quanto internamente. Ela se estende por dois andares, com adegas, depósitos e uma garagem no térreo. As duas unidades separadas, todas no primeiro andar, cada uma com sua própria entrada, podem ser facilmente unidas simplesmente abrindo uma porta.
Térreo: 4 quartos, sala da caldeira, duas salas muito grandes, com mais de 20 m2, onde é possível criar uma bela taverna com teto de vigas expostas.
As duas unidades residenciais no primeiro andar têm entrada independente por escada externa. A primeira é composta por um hall de entrada que leva à sala de estar, banheiro e dois quartos. A segunda é composta por uma ampla sala de estar com cozinha, quarto, banheiro e terraço. Toda a propriedade foi reformada com bom gosto e é muito agradável, com pisos em terracota antiga recuperada, terrazzo e ladrilhos de cimento lindamente decorados. Todos os sistemas, incluindo eletricidade, encanamento e aquecimento, são novos e certificados. Os sistemas de aquecimento são separados para cada unidade, mas contam com uma única caldeira a lenha e combustível misto. O vilarejo é habitado e as lojas ficam a poucos minutos de distância. Água da rede e eletricidade estão disponíveis. Terrenos totalizando 3.000 metros quadrados não estão incluídos na casa.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Spigno Monferrato, in the context of a hamlet in the green countryside, less than 30 minutes from the sea, semi-detached house from ground to sky, free on 3 sides. Renovated both in the structural part and inside, on two floors with cellars, warehouses, garages on the ground floor. There are two housing units, all on the first floor, separated from each other, each with an independent entrance, but can be joined without problems by simply opening a door.
Ground floor 4 rooms and boiler room, two very large rooms, over 20 square meters where it is possible to create a beautiful rumpus room with a ceiling with exposed beams.
The two residential units on the first floor each have an independent entrance from an external staircase, the first consists of an entrance to the living area, a bathroom and 2 bedrooms. The second with large living area with kitchen, bedroom, bathroom and terrace. All put back in place with taste and very pleasant, floors in old recovered terracotta, in grit and in very beautiful decorated cement tiles. All the electrical, water and thermal systems are new and certified. The heating systems are separate for each unit but with a single wood boiler and mixed combustion. The hamlet is inhabited and the shops can be reached in a few minutes. Municipal water, electricity. Plots of land for a total of 3000 square meters not merged with the house.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Spigno Monferrato, in ambito di Frazione nel verde della campagna, a meno di 30 minuti dal mare, casa semindipendente da terra a cielo, libera su 3 lati. Ristrutturata sia nella parte strutturale che all'interno, articolata su due piani con a piano terra cantine, magazzini, garage. Le unità abitative sono due tutte al piano primo, separate tra di loro , ognuna con ingresso autonomo, ma unibili senza problemi con la semplice apertura di una porta.
Piano terra 4 locali e locale caldaia, due locali molto grandi, oltre 20 mq dove è possibile realizzare una bella tavernetta con soffitto con travature a vista.
Le due unità abitative del piano primo hanno, ognuna, ingresso autonomo da scala esterna, la prima è composta da ingresso su zona giorno, bagno 2 camere. La seconda con grande zona giorno con cucina, camera, bagno e terrazzo. Il tutto rimesso a posto con gusto e molto piacevole, pavimenti in vecchio cotto recuperato, in graniglia ed in cementine decorate molto belle. Tutti gli impianti, elettrico, idrico, termico sono nuovi e certificati. Gli impianti di riscaldamento sono separati per ogni unità ma con unica caldaia a legna e combustione mista. La frazione è abitata ed i negozi si raggiungono i pochi minuti. Acqua comunale, elettricità. Appezzamenti di terreno per complessivi 3000 mq non accorpati alla casa.

Spigno Monferrato, im Rahmen eines Weilers im Grünen, weniger als 30 Minuten vom Meer entfernt, Doppelhaushälfte vom Boden bis zum Himmel, auf 3 Seiten frei. Renoviert sowohl im strukturellen Teil als auch im Inneren, auf zwei Etagen mit Kellern, Lagerhallen, Garagen im Erdgeschoss. Es gibt zwei Wohneinheiten, alle im ersten Stock, voneinander getrennt, mit jeweils eigenem Eingang, die aber durch einfaches Öffnen einer Tür problemlos verbunden werden können.
Erdgeschoss 4 Zimmer und Heizraum, zwei sehr große Räume, über 20 Quadratmeter, wo es möglich ist, einen schönen Rumpelraum mit einer Decke mit sichtbaren Balken zu schaffen.
Die beiden Wohneinheiten im ersten Stock haben jeweils einen separaten Eingang über eine Außentreppe, die erste besteht aus einem Eingang zum Wohnbereich, einem Badezimmer und 2 Schlafzimmern. Das zweite mit großem Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse. Alles geschmackvoll und sehr angenehm, Böden aus altem Terrakotta, Kies und sehr schön verzierten Zementfliesen. Alle Elektro-, Wasser- und Wärmesysteme sind neu und zertifiziert. Die Heizsysteme sind für jede Einheit getrennt, jedoch mit einem einzigen Holzkessel und gemischter Verbrennung. Der Weiler ist bewohnt und die Geschäfte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Kommunale Wasser, Strom. Grundstücke von insgesamt 3000 qm nicht mit dem Haus verschmolzen.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa geminada
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 250 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Terreno: 3.000 m²
Jardim: 3.000 m²
Classe energética: C157,80 kwh_m2
Referência: 4274

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 43.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
57.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
90.0 km - Torino TRN - Caselle
124.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 1.4 km - Estação ferroviária - Spigno
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 22.0 km
Hospital: 6.4 km - Residenza "I Boschi"
Costa: 27.8 km
Estância de esqui: 19.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 240 m - Loja de conveniência - Alimentari Cresta Silvia
4.6 km - Loja da quinta - Azienda agricola Merlo Bianco
6.3 km - Supermercado - Frutta e Verdura
6.4 km - Açougue - Macelleria Valle Bormida
Comer fora: 290 m - Bar - Bar Gandolfo
320 m - Restaurante - L'Alternativa da Luis
6.4 km - Café - Bar Tenuta Squaneto
16.2 km - Pub - Il Maltese
Atividades esportivas: 6.5 km - Centro esportivo - Circolo sportivo la Fornace - futebol
13.7 km - Centro hípico
17.4 km - Clube de Golfe - Golf Club Le Colline
18.5 km - Ginásio - Palestra e piscina
Escolas: 290 m - Escola - Scuola Primaria "Generale P. Spingardi"
28.0 km - Instituição de ensino superior - Unitre Varazze
28.8 km - Universidade - Polo Universitario di Savona
Farmácia: 330 m - Farmácia
Veterinário: 17.4 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Archi Romani

Informação de Spigno Monferrato

Altitude: 217 m s.n.m.
Área total: 54.85 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 956

Mapa

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Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte, Savona

+39 019 504378; +39 349 8796770

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