£441.570

(530.000 €)

Moradia 7 quartos, 650 m²
Tortona, Alessandria (província)

Moradia em Tortona
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Características

Descrição

Histórica exclusiva na zona rural de Tortonese
Na exuberante paisagem tortonesa, em uma posição estratégica para chegar à autoestrada em poucos minutos e ao centro da cidade, temos à venda uma prestigiosa residência histórica a ser restaurada, com rústicos e um esplêndido parque com majestosas árvores centenárias. A moradia é um edifício de planta quadrada distribuído por três pisos acima do solo; a propriedade é facilmente acessível, mas ao mesmo tempo está em uma posição privada e tranquila. Ao chegar, fica imediatamente fascinado pela presença desta elegante residência rural com linhas simples, elegantes e refinadas, testemunha de um passado que viu a presença de uma família inúmeras viver esses espaços. Após a entrada, acedemos uma grande área verde com vista para a vila principal, bem como alguns edifícios rurais atualmente utilizados como garagem e salas de serviço. Um segundo portão de ferro forjado leva-nos ao parque que circunda a vila e a partir daqui começa o caminho dentro desta encantadora propriedade que ocupa uma área habitacional de 650 metros quadrados. Uma entrada dupla permite o acesso à casa tanto da frente da entrada quanto da varanda com vista para o lado mais privado do mesmo, originalmente entrada principal para a residência. A varanda, que se parece como uma loggia coberta definida por um arco de suporte tripla em duas colunas de ferro, abriga, na bela temporada, uma verdadeira sala ao ar livre e absoluta à função de filtro nos quartos do rés-do-chão. O hall de entrada desvincula as duas asas da casa, na verdade duas unidades separadas e organizadas para serem independentes, mas acompanhadas pela escada interna em frente à entrada e que divide os diferentes quartos nos andares. Nos dois lados da entrada encontramos a zona de estar dos dois apartamentos que vêem ambas as porções as salas de estar com sala de jantar e lareira, com uma vista dupla para o parque, duas grandes cozinhas de convívio, uma casa de banho social e uma lavandaria. Uma segunda entrada leva a um corredor e permite o acesso a um longo corredor que combina as duas asas da residência e dá-nos um canocchio visual em toda a longitude da frente da casa, em uma sucessão de quartos acompanhados pelo piso de cimento. A escada de pedra leva-nos ao primeiro andar, onde se encontra a área de dormir que vê a presença de sete grandes quartos, alguns com varanda, distribuídos nas duas asas da casa e dois banheiros. As dimensões generosas dos quartos permitem obter novas casas de banho e ampliar os existentes para atender às necessidades da vida contemporânea. Uma outra rampa de escadas permite a ligação ao sótão, com vigas expostas e, atualmente, utilizada como arrecadação e arrecadação. A adega deve ser mencionada porque é ampla e bem preservada. A localização da propriedade, aliada às características tipológicas da casa e à versatilidade dos espaços interiores e externos, tornam-na adequada tanto para residência privada como para ser transformada numa acomodação de charme, muito solicitada na zona. A residência mantém todo o encanto das casas senhoriais do início do século XX, mas necessita de um importante projeto de renovação conservadora destinado a melhorar e reforçar sobretudo a aparência energética da estrutura. A grandeza dos espaços exteriores e a feliz exposição do parque sugerem a possibilidade de prever a construção de uma piscina. Possibilidade de comprar além dos edifícios rurais de cerca de 2000 metros quadrados. outrora usados como estábulos e uma casa rural de aprox. 75m2 que estão localizados na fronteira com a entrada da moradia.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    A ser restaurada
  • Área útil
    650 m²
  • Quartos
    7
  • Casas de banho
    3
  • Terreno
    8.000 m²
  • Classe energética
    G
  • Referência
    10533RV67179

Distância de:

  • Aeroportos

    58.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    69.0 km - Milano LIN - Linate

    78.0 km - Milano MXP - Malpensa

    97.0 km - Torino TRN - Caselle

  • Transporte público

    240 m - Paragem de autocarro

    4.8 km - Estação ferroviária - Tortona

  • Saída da autoestrada
    2.0 km
  • Hospital
    5.5 km - Ospedale Tortona
  • Costa
    56.4 km
  • Estância de esqui
    34.6 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    3.5 km - Centro comercial - Emmezeta

    4.7 km - Supermercado - ALDI

    4.9 km - Padaria - Il Fornaio S.R.L.

    5.0 km - Frutaria

  • Comer fora

    2.2 km - Café - Chef Express

    2.3 km - Restaurante de fast food - McDonald's

    2.3 km - Restaurante - Chef Express

    3.9 km - Bar

  • Atividades esportivas

    3.9 km - Centro esportivo - Centro ippico Il Torrione - desportos equestres

    15.0 km - Ginásio - First Fitness club asd

    15.9 km - Clube de Golfe - Golf Salice Terme

    27.1 km - Centro hípico

  • Escolas

    5.1 km - Escola - Istituto Statale Istruzione Superiore Guglielmo Marconi

    14.9 km - Instituição de ensino superior - Istituto superiore A. Maserati

    15.7 km - Universidade - Scienze Infermieristiche

  • Farmácia
    5.2 km - Farmácia - Farmacia Centrale
  • Veterinário
    5.6 km - Veterinário

Informação de Tortona

  • Altitude
    122 m s.n.m.
  • Área total
    98.87 km²
  • Tipo de território
    Planície
  • População
    26713

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Riva, Lombardi, Sciortino.

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Via Palazzo di Città 11, Asti, Asti

+39 0141231751

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