Moradia 3 quartos

Tortona, Alessandria (província)

Localizada numa localização tranquila na cidade de Tortona, esta elegante moradia independente representa uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e contacto direto com a natureza. Construída originalmente em 1950 e completamente renovada em 2011, a propriedade mantém o seu charme clássico com excelente condição graças a intervenções de melhoria.

A moradia oferece seis amplos quartos, incluindo três acolhedores quartos e dois banheiros, ideal para famílias numerosas ou para quem gosta de receber. Um espaçoso open space no primeiro andar exibe uma zona de estar refinada com vigas de madeira expostas e uma lareira acolhedora, além de uma cozinha habitável perfeitamente integrada. A partir da zona de estar, tem acesso a um terraço panorâmico, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre.

No andar térreo, a propriedade apresenta uma taverna finalizada, completa com cozinha, perfeita para eventos sociais ou como espaço independente, enquanto outros três quartos em bruto oferecem possibilidades criativas para personalizar o seu espaço, seja um segundo apartamento, um escritório ou uma área de hobby.

Completam a propriedade duas garagens, sendo uma ampla e fechada, um toldo coberto para dois carros, um amplo pátio pavimentado e um exuberante jardim de 2.500 m² com um poço privado para irrigação, enriquecido com árvores frutíferas e um espaço dedicado para cães. Além disso, é possível expandir a propriedade com mais 2.000 m² de terreno adjacente disponíveis para compra.

Equipada com estrutura resistente a terremotos, piso aquecido, ar condicionado para conforto ideal durante todo o ano e uma classe energética C (87 kWh/m²), a moradia oferece também a possibilidade de alcançar classes energéticas mais elevadas com intervenções adequadas.

Com a sua localização reservada, mas perto do centro e convenientemente acessível aos principais serviços, esta propriedade presta-se perfeitamente não só como habitação familiar, mas é ideal também para atividades empresariais como lar de acolhimento, Bed & Breakfast ou como sede operacional com espaços logísticos.

Esta moradia representa uma fusão perfeita entre as comodidades modernas e o prazer de viver imerso no verde, uma oferta irresistível a poucos passos do coração de Tortona. nn Situada a poucos minutos do centro de Tortona, esta esplêndida moradia independente oferece uma residência exclusiva que une tranquilidade e conveniência. Imersa numa localização reservada, a propriedade garante um ambiente sereno longe da agitação da cidade, mantendo ao mesmo tempo um acesso confortável a todos os serviços necessários. As estruturas educativas, as lojas, os restaurantes e as atividades de lazer estão nas proximidades, tornando esta casa ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a calma residencial. A área circundante é caracterizada por paisagens colinares verdes, oferecendo vistas pitorescas que emolduram a beleza natural da região do Piemonte. nn Descubra esta propriedade extraordinária com uma cozinha habitável que é perfeita para quem gosta de cozinhar e entreter. A sala de estar é realçada por uma lareira, criando uma atmosfera acolhedora para as noites de inverno. O eficiente ar condicionado garante o máximo conforto durante o verão. Desfrute da tranquilidade da sua varanda privada e do amplo jardim com cerca de 2.500 m², ideal para relaxar ao ar livre ou para realizar o seu jardim dos sonhos.

A propriedade oferece várias opções de estacionamento, incluindo uma garagem ou box independente, um toldo e estacionamento ao ar livre, garantindo o máximo de comodidade para si e para os seus convidados. O sistema de piso aquecido e o aquecimento autónomo a gás garantem uma atmosfera quente e acolhedora em todas as estações.

Em particular, a propriedade beneficia de uma remodelação completa e distingue-se pela sua elevada eficiência energética, garantindo economias significativas nas contas e um menor impacto ambiental. Não perca a oportunidade de viver numa casa que combina conforto, estilo e sustentabilidade. nn