Solar 5 quartos, 1034 m²

Trisobbio, Alessandria (província)

Monferrato

Esta propriedade consiste em uma antiga quinta com dois apartamentos separados para serem restaurados e compostos, respectivamente, de uma cozinha, sala, dois quartos e dois banheiros para o primeiro apartamento, e uma cozinha, sala, três quartos e um banheiro para o segundo apartamento. No rés-do-chão existe uma grande sala usada como restaurante que fica a 74 pessoas e uma cozinha profissional com equipamentos. Adjacente ao restaurante existem dois galpãos, um para armazenamento de equipamentos e máquinas agrícolas, e outro para vinificação e engarrafamento que inclui uma grande sala fria e adega com abóbadas de tijolo e uma caverna para o processo de idade. Incluído nesta propriedade também está um estábulo com quatro estradas para cavalos, bem como uma área de abóbada de carvalho / carvalho ou 12 cavalos.
Segurança estrutural geral: estruturas de carga totalmente renovadas entre 10 e 20 anos atrás. Nível de armazenamento energético: categoria de bicicleta "g". Congruência das superfícies dos espaços descobertos e cobertos relativamente à superfície da propriedade: excelente. Racionalidade, funcionalidade e "piso" dos espaços interiores / layout interno: bom. Grau de acabamento externo: bom. Grau de manutenção estrutural e extraordinária: bom. Grau de acabamento interno: bom. Características internas: porta de segurança, serviços para os pisos de azulejos, pisos de terracota, várias entradas, banheiro com banheira, banheiro com chuveiro. Caixilharia externa: vidro duplo / madeira. Sistema de TV, Internet, Telefone: sistema de TV individual. Ano de construção: 1900. Ano de última renovação: 2006.
Utilitários: aqueduto municipal, dois sistemas de 20kW cada um dos painéis solares, um dos quais exclusivamente para venda e o outro para uso / venda, sistema de aquecimento a gás com donuto a GPL, ar condicionado na área do restaurante, eletricidade (três fases), esgoto municipal, 3 poços de água da nascente.
Quinta com possibilidade de criação de um agroturismo e / ou instalação de alojamento.
O "La Tenuta del Lago" está estratégicamente localizado na fronteira entre Monferrato e Appennino Ligure.
A equipe do Grande Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida através do técnico do vendedor, o que nos permite conhecer em detalhe a situação urbana e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente quando existe verdadeiro interesse na propriedade.
Esta propriedade fica em nome de uma pessoa física e a venda será sujeita a imposto de registo de acordo com os regulamentos em vigor (ver custos de compra do individual privado).