Moradia 3 quartos, 200 m²
Vignale Monferrato, Alessandria (província)
Monferrato

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Características

terraço
adega

Descrição

No coração da encantadora vila histórica de Vignale Monferrato, esta propriedade inclui todo o encanto da arquitetura piemontesa reinterpretada em chave contemporânea.

A propriedade, com cerca de 200 metros quadrados, pode ser habitada como uma única residência privada ou como duas unidades independentes, cada uma com entrada independente, oferecendo assim máxima flexibilidade de uso, tanto como residência principal como como investimento de rendimento.

Ambas as unidades estão distribuídas por vários níveis com uma disposição harmoniosa dos espaços. No rés-do-chão encontram-se áreas de estar luminosas com cozinha e salas de estar, enquanto no andar de cima os quartos, acolhedores e panorâmicos.

As duas propriedades estão ligadas por um pátio interno em comum, embelezado com uma banheira de zen e um exterior perfeito para momentos de relaxamento ou convívio ao ar livre. A propriedade inclui uma sugestiva adega de pedra e varandas panorâmicas.

Localizada a poucos minutos de Casale Monferrato e Alessandria, a propriedade goza de excelentes conexões com Torino (1h), Milão (1h 15) e Ligúria (3h) e se distingue pelo equilíbrio perfeito entre tradição, conforto moderno e vista para as colinas circundantes e os Alpes. Esta propriedade é uma oportunidade única, graças à sua flexibilidade de uso, à sua recente renovação e à sua localização panorâmica.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the centre of the charming historic village of Vignale Monferrato, this property embodies all the charm of Piedmontese architecture reinterpreted in a contemporary style.

The building, of approximately 200 (2150 sqft) sqm, can be lived in as a single private residence or divided into two independent units, each with its own entrance, offering maximum flexibility of use, whether as a main home or as an income-generating investment.

Both units are spread over several levels with a harmonious layout of spaces. On the ground floor are bright living areas with kitchen and lounge, while on the upper floor, the bedrooms are cosy and enjoy panoramic views.

The two properties are connected by a shared internal courtyard, enhanced by a zen pool and an outdoor area perfect for moments of relaxation or convivial gatherings. Completing the property are an atmospheric stone cellar and panoramic balconies.

Located just a few minutes from Casale Monferrato and Alessandria, the property enjoys excellent connections to Turin (1h), Milan (1h15), and Liguria (3h). It stands out for its perfect balance between tradition, modern comfort, and views over the surrounding hills and the Alps. This property represents a unique opportunity thanks to its flexibility of use, recent renovation, and panoramic location.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore del suggestivo borgo storico di Vignale Monferrato, questa proprietà racchiude tutto il fascino dell'architettura piemontese reinterpretata in chiave contemporanea.

L'immobile, di circa 200 mq, può essere vissuto come un'unica residenza privata oppure come due unità indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo, offrendo così massima flessibilità d'uso, sia come dimora principale che come investimento a reddito.

Entrambe le unità si sviluppano su più livelli con un'armoniosa disposizione degli spazi. Al piano terra si trovano luminose zone giorno con cucina e aree living, mentre al piano superiore le camere da letto, accoglienti e panoramiche.

Le due proprietà sono collegate da un cortile interno in comune, impreziosito da una vasca zen e da un dehors perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto. Completano la proprietà una suggestiva cantina in pietra e balconi panoramici.

Situata a pochi minuti da Casale Monferrato e Alessandria, la proprietà gode di ottimi collegamenti con Torino (1h), Milano (1h15) e Liguria (3h) e si distingue per l'equilibrio perfetto tra tradizione, comfort moderno e viste sulle colline circostanti e sugli Alpi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, grazie alla sua flessibilità d'uso, la sua recente ristrutturazione e la ubicazione panoramica.

Au centre du charmant village historique de Vignale Monferrato, cette propriété incarne tout le charme de l'architecture piémontaise réinterprétée dans un style contemporain.

Le bâtiment, d'environ 200 m², peut être habité comme une seule résidence privée ou divisé en deux unités indépendantes, chacune avec son propre accès, offrant ainsi une flexibilité d'usage maximale, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement locatif.

Les deux unités s'articulent sur plusieurs niveaux avec une disposition harmonieuse des espaces. Au rez-de-chaussée se trouvent de lumineux espaces de vie avec cuisine et salon, tandis qu'à l'étage, les chambres, accueillantes et panoramiques, profitent d'une belle intimité.

Les deux habitations sont reliées par une cour intérieure commune, agrémentée d'un bassin zen et d'un espace extérieur parfait pour des moments de détente ou de convivialité. Viennent compléter la propriété une cave en pierre pleine de caractère et des balcons panoramiques.

Située à quelques minutes de Casale Monferrato et d'Alessandria, la propriété bénéficie d'excellentes liaisons avec Turin (1h), Milan (1h15) et la Ligurie (3h). Elle se distingue par son parfait équilibre entre tradition, confort moderne et vues sur les collines environnantes et les Alpes. Cette propriété représente une opportunité unique grâce à sa flexibilité d'usage, sa rénovation récente et son emplacement panoramique.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 200 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Classe energética: G175,00 kwh_m2
Referência: 12376

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 62.0 km - Torino TRN - Caselle
73.0 km - Milano MXP - Malpensa
75.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
80.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
Transporte público: 10.0 km - Estação ferroviária - San Giorgio Casale
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 11.3 km
Hospital: 8.6 km
Costa: 70.6 km
Estância de esqui: 67.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 290 m - Loja de conveniência
1.8 km - Supermercado - Gulliver
2.8 km - Padaria - Panetteria Reale
6.1 km - Açougue - "Al Maslé"
Comer fora: 150 m - Restaurante
200 m - Café - Trattoria Serenella
260 m - Pub - Osteria della Luna
290 m - Bar
Atividades esportivas: 180 m - Centro esportivo - Sferisterio Comunale Cesare Porro - balle_pelote
8.1 km - Clube de Golfe - Golf Club Margara
9.7 km - Centro hípico
14.8 km - Ginásio - Palestra nuova
Escolas: 240 m - Escola - Scuola Media F. Besso
19.0 km - Universidade - Polo univeritario Asti Studi Superiori
20.6 km - Instituição de ensino superior - Palazzo Cuttica
Farmácia: 230 m - Farmácia - Bosso Antonella
Veterinário: < 100 m - Veterinário

Informação de Vignale Monferrato

Altitude: 308 m s.n.m.
Área total: 18.73 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 945

Mapa

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Moradia 3 quartos, 200 m² Vignale Monferrato, Alessandria (província) Monferrato