Moradia 5 quartos, 200 m²

Morsasco, Alexandria (província)

Monferrato

Na zona rural do Baixo Piemonte, entre as colinas do Alto Monferrato, uma villa de 1970 com vista para uma paisagem aberta de vinhedos e colinas. Sob o pórtico em arco, entre pinheiros e oliveiras, a vida move-se naturalmente para o exterior. A propriedade é composta por duas unidades semi-independentes, uma garagem e um terreno de 2.000 m² com pomar e poço próprio - espaço genuíno e autonomia habitacional, cada vez mais raros de encontrar.
A villa principal - 185 m² aprox.
Entrada, sala de estar com cozinha aberta com mais de 63 m² aquecida por uma lareira, duas casas de banho (uma com banheira e chuveiro), três quartos espaçosos (dois com 33 m² e um com 18 m²) conectados por um amplo corredor. Pavimentos em tijolo fiorentino, janelas com vidros duplos e persianas de metal, ar condicionado em cada divisão, aquecimento independente. O espaço envidraçado de 22 m² com forno a lenha é o coração da casa na bela estação, e acima abre-se um terraço solar acessível. Completam a villa a sala de caldeira e a adega.
A dependência independente - 45 m²
Uma segunda casa totalmente autónoma: entrada, cozinha e casa de banho no rés-do-chão, quarto no primeiro andar, além de sótão e cave no andar inferior com adega. Ideal para os pais, para os hóspedes ou como fonte de rendimento com arrendamento.
Garagem e espaços acessórios
Garagem de 35 m² ligada internamente à dependência - entra-se na garagem e já se está em casa, sem sair para o exterior. A completar o equipamento: terraço de 28 m² e varanda de 18 m².
Os exteriores
Jardim e terreno de 2.000 m², cultivado com pomar, com poço que complementa o aqueduto municipal. Portão elétrico, alarme, duplo acesso de carro - um na via principal, um mais interno - e entrada pedonal separada. Exposição múltipla (norte, leste, sul, sudoeste, oeste): luz natural em cada hora do dia.
A zona
A poucos passos de lojas, escolas, igrejas, parques e instalações desportivas - a conveniência da vila com a qualidade de vida da zona rural.
Para informações e marcações: Paolo Aralla - Team Aralla Immobiliare, +39 331 2340428.