Moradia 6 quartos, 990 m²

Rosignano Monferrato, Alexandria (província)

Monferrato

Description in English:
Fascinating historic residence in the heart of the Monferrato region in Piedmont, on a fortress overlooking the beautiful surrounding hills and in a strategic position for visiting the Monferrato region. A property of about 990 square metres, of which 90 square metres relate to an annexe on two floors in the garden area. The structure measures approximately 900 square metres, 500 square metres of which have been completely restored, the remainder requiring some work. This structure is divided into six levels with fine interiors and 700 sqm of garden and panoramic terrace. The first level features a palm garden, a vegetable and herb garden and a yew, paulonia and hazelnut garden. On the second level we find a courtyard used today as a car park, a garden of holm oaks in front of two large rooms with exposed brickwork and tuff and wood inserts from which we access the cellars. On the third level is a flat of over 240 square metres with wooden floors, a large and bright living area with an open kitchen, living room, study, bathroom and service room with laundry. In the sleeping area we find a bedroom and two bedrooms each complete with bathroom. On the fourth level we find: a bedroom with bathroom, a terrace of over 40 square metres, a kitchen, a billiard room, a library and a two-room apartment with bathroom and separate entrance (to be renovated). On the upper level, after a patio, we find the two remaining bedrooms with their respective bathrooms. The last level is the tower with battlements, which could possibly be used as a solarium/other uses. This property offers unforgettable views at all times of the day.
Castello Mellana is 35 km from Alessandria and 38 km from Asti. Turin-Caselle Airport, the nearest, is 81 km away.

Beschreibung auf Deutsch:
Faszinierender historischer Wohnsitz im Herzen der Region Monferrato im Piemont, auf einer Festung mit Blick auf die schönen umliegenden Hügel und in strategischer Lage für den Besuch der Region Monferrato. Das Anwesen hat eine Fläche von ca. 990 Quadratmetern, wovon 90 Quadratmeter auf ein Nebengebäude entfallen, das sich auf zwei Etagen im Gartenbereich befindet. Das Gebäude hat eine Fläche von ca. 900 Quadratmetern, von denen 500 Quadratmeter vollständig restauriert wurden, während der Rest noch einige Arbeiten erfordert. Das Gebäude ist in sechs Stockwerke unterteilt und verfügt über eine schöne Innenausstattung und 700 Quadratmeter Garten und Panoramaterrasse. Auf der ersten Ebene befinden sich ein Palmengarten, ein Gemüse- und Kräutergarten sowie ein Garten mit Eiben, Paulonien und Haselnüssen. Auf der zweiten Ebene befindet sich ein Hof, der heute als Parkplatz genutzt wird, ein Garten mit Steineichen vor zwei großen Räumen mit Sichtmauerwerk und Tuffstein- und Holzeinlagen, von denen aus man Zugang zu den Kellern hat. Auf der dritten Ebene befindet sich eine Wohnung von über 240 Quadratmetern mit Holzböden, einem großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Bad und Wirtschaftsraum mit Waschküche. Im Schlafbereich befinden sich ein Schlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Bad. Auf der vierten Ebene befinden sich: ein Schlafzimmer mit Bad, eine über 40 Quadratmeter große Terrasse, eine Küche, ein Billardzimmer, eine Bibliothek und eine Zweizimmerwohnung mit Bad und separatem Eingang (zu renovieren). Im Obergeschoss befinden sich nach einem Innenhof die beiden übrigen Schlafzimmer mit ihren jeweiligen Bädern. Die letzte Ebene ist der Turm mit Zinnen, der möglicherweise als Solarium oder für andere Zwecke genutzt werden könnte. Dieses Anwesen bietet zu jeder Tageszeit unvergessliche Ausblicke.
Castello Mellana ist 35 km von Alessandria und 38 km von Asti entfernt. Der nächstgelegene Flughafen, Turin-Caselle, ist 81 km entfernt.