In a truly privileged location, nestled on the crest of a hill in the heart of Spigno Monferrato, this property dominates the surrounding landscape, offering unique views of the ravines and green expanses stretching to the horizon. The panoramic view of the Bormida Valley offers ever-changing and evocative vistas, no matter the season.
The complex includes several buildings, some for residential use and others ideal for storage or warehouse purposes, surrounded by approximately one hectare of partially usable land (9,600 m2).
The first building features a kitchen, a small bathroom, and two storage rooms on the ground floor; the upper floor features a bright living room with kitchenette, two bedrooms, a bathroom, and a veranda overlooking the hilly landscape.
The second building offers two spacious storage rooms on the ground floor; the first floor offers an entrance hall, a kitchenette, two bedrooms, and a bathroom.
The third building has a kitchen and a storage room on the ground floor, while on the first floor there are three bedrooms, a bathroom and a convenient garage.
The fourth building, finally, houses two rooms with a cellar on the ground floor, and a living area with kitchen and living room, a bedroom and a bathroom on the first floor.
All units are immediately habitable and well-maintained, with finishes from various eras-from the 1970s to the early 2000s-all enriched with details that lend an authentic character and a "timeless" charm. Completing the complex are additional spaces such as sheds and shelters, perfect for agricultural activities or storage.
The systems are varied: some rooms are heated by pellet or wood stoves, others by radiators connected to a boiler. The buildings, with their roofs in perfect condition, are an ideal solution for those seeking the tranquility of the countryside without sacrificing the conveniences of the nearby town.
The property is served by electricity, mains water and a private cistern for collection, as well as an Imhoff tank.
Approximate distances
Milan Malpensa: 180 km
Savona (sea): 46 km
Genoa Airport: 95 km
Prato Nevoso (ski slopes): 95 km
Alba: 50 km
A unique solution for those who want to live immersed in the nature of Monferrato, among hills, historic villages, and a landscape that captivates at first sight.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
In una posizione davvero privilegiata, adagiata sulla cresta di una collina nel cuore di Spigno Monferrato, questa proprietà domina il paesaggio circostante offrendo uno scorcio unico sui calanchi e sulle distese verdi che si perdono all'orizzonte. La vista panoramica sulla valle del Bormida regala, in ogni stagione, scenari sempre nuovi e suggestivi.
Il complesso comprende diversi fabbricati, alcuni a destinazione abitativa e altri ideali come deposito o magazzino, circondati da circa un ettaro di terreno in parte sfruttabile (9.600 mq).
Il primo edificio accoglie al piano terreno una cucina, un piccolo servizio e due magazzini; al piano superiore si trova una luminosa sala con angolo cottura, due camere, un bagno e un balcone verandato che affaccia sul paesaggio collinare.
Il secondo edificio offre, al piano terra, due spaziosi magazzini; salendo al primo piano si accede invece a un ingresso, una cucinotta, due camere e un bagno.
Il terzo fabbricato dispone al piano terra di una cucina e un vano sgombero, mentre al primo piano troviamo tre camere, un bagno e un comodo garage.
Il quarto edificio, infine, ospita al piano terreno due locali con cantina, e al primo piano una zona giorno con cucina e sala, una camera da letto e un bagno.
Tutte le unità risultano immediatamente abitabili e ben mantenute, con finiture di varie epoche - dagli anni '70 ai primi 2000 - il tutto farcito da particolari che donano un carattere autentico e un fascino "d'altri tempi". A completare il complesso, ulteriori spazi accessori come tettoie e ricoveri, perfetti per attività agricole o per rimessaggio.
Gli impianti sono diversificati: alcuni ambienti sono riscaldati con stufe a pellet o legna, altri tramite termosifoni collegati a caldaia. Le strutture, con i loro tetti in perfetto stato, rappresentano una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alle comodità del paese vicino.
La proprietà è servita da luce, acqua comunale e cisterna privata per la raccolta, oltre a fossa Imhoff.
ð" Distanze indicative
Milano Malpensa: 180 km
Savona (mare): 46 km
Genova Aeroporto: 95 km
Prato Nevoso (piste da sci): 95 km
Alba: 50 km
Una soluzione unica per chi desidera vivere immerso nella natura del Monferrato, tra colline, borghi storici e un paesaggio che conquista al primo sguardo.
In wahrhaft privilegierter Lage, eingebettet auf einem Hügelkamm im Herzen von Spigno Monferrato, dominiert dieses Anwesen die umliegende Landschaft und bietet einzigartige Ausblicke auf die Schluchten und die grünen Weiten, die sich bis zum Horizont erstrecken. Der Panoramablick auf das Bormida-Tal bietet zu jeder Jahreszeit wechselnde und stimmungsvolle Panoramen.
Der Komplex umfasst mehrere Gebäude, einige davon zu Wohnzwecken, andere eignen sich ideal als Lager oder Warenhäuser, umgeben von einem etwa ein Hektar großen, teilweise nutzbaren Grundstück (9.600 m²).
Das erste Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein kleines Badezimmer und zwei Abstellräume; im Obergeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Veranda mit Blick auf die hügelige Landschaft.
Das zweite Gebäude bietet im Erdgeschoss zwei geräumige Abstellräume; im ersten Stock befinden sich eine Eingangshalle, eine Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das dritte Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Küche und einen Abstellraum, während sich im ersten Stock drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine praktische Garage befinden.
Das vierte Gebäude beherbergt schließlich zwei Zimmer mit einem Keller im Erdgeschoss sowie einen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock.
Alle Wohneinheiten sind sofort bewohnbar und in einem sehr guten Zustand. Die Ausstattung stammt aus verschiedenen Epochen - von den 1970er-Jahren bis in die frühen 2000er-Jahre - und besticht durch Details, die ihnen einen authentischen Charakter und zeitlosen Charme verleihen. Zum Komplex gehören außerdem Nebengebäude wie Schuppen und Unterstände, die sich ideal für landwirtschaftliche Tätigkeiten oder als Lagerraum eignen.
Die Heizsysteme sind unterschiedlich: Einige Räume werden mit Pellet- oder Holzöfen beheizt, andere mit Heizkörpern, die an einen Heizkessel angeschlossen sind. Die Gebäude mit ihren tadellos erhaltenen Dächern sind ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt verzichten zu müssen.
Das Anwesen verfügt über Strom, Leitungswasser und eine private Zisterne zur Wassersammlung sowie einen Imhoff-Tank.
Ungefähre Entfernungen
Mailand Malpensa: 180 km
Savona (Meer): 46 km
Flughafen Genua: 95 km
Prato Nevoso (Skipisten): 95 km
Alba: 50 km
Eine einzigartige Lösung für alle, die inmitten der Natur des Monferrato leben möchten, zwischen Hügeln, historischen Dörfern und einer Landschaft, die auf den ersten Blick fasziniert.
Située dans un cadre exceptionnel, à flanc de colline au cur de Spigno Monferrato, cette propriété domine le paysage environnant et offre des vues imprenables sur les ravins et les vastes étendues verdoyantes qui s'étirent jusqu'à l'horizon. Le panorama sur la vallée de la Bormida se renouvelle sans cesse, offrant des paysages toujours plus enchanteurs, quelle que soit la saison.
Le complexe comprend plusieurs bâtiments, certains à usage résidentiel et d'autres idéaux comme entrepôts ou espaces de stockage, entourés d'environ un hectare de terrain partiellement utilisable (9 600 m2).
Le premier bâtiment comprend une cuisine, une petite salle de bains et deux pièces de rangement au rez-de-chaussée ; l'étage supérieur comprend un salon lumineux avec kitchenette, deux chambres, une salle de bains et une véranda donnant sur le paysage vallonné.
Le deuxième bâtiment comprend deux vastes pièces de rangement au rez-de-chaussée ; le premier étage comprend un hall d'entrée, une kitchenette, deux chambres et une salle de bains.
Le troisième bâtiment comprend une cuisine et un débarras au rez-de-chaussée, tandis qu'au premier étage se trouvent trois chambres, une salle de bains et un garage pratique.
Le quatrième bâtiment, enfin, abrite deux pièces avec une cave au rez-de-chaussée, et un espace de vie avec cuisine et salon, une chambre et une salle de bains au premier étage.
Tous les logements sont immédiatement habitables et en excellent état. Leurs finitions, issues de différentes époques (des années 1970 au début des années 2000), sont agrémentées de détails qui leur confèrent un caractère authentique et un charme intemporel. Le complexe comprend également des espaces supplémentaires tels que des remises et des abris, parfaits pour les activités agricoles ou le stockage.
Les systèmes de chauffage sont variés : certaines pièces sont chauffées par des poêles à granulés ou à bois, d'autres par des radiateurs reliés à une chaudière. Les bâtiments, dont les toitures sont en parfait état, constituent une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans renoncer aux commodités de la ville voisine.
La propriété est desservie par l'électricité, l'eau courante et une citerne privée pour la collecte des eaux usées, ainsi que par un réservoir Imhoff.
Distances approximatives
Milan Malpensa : 180 km
Savone (mer) : 46 km
Aéroport de Gênes : 95 km
Prato Nevoso (pistes de ski) : 95 km
Alba : 50 km
Une solution unique pour ceux qui souhaitent vivre en immersion dans la nature du Monferrato, au milieu des collines, des villages historiques et d'un paysage qui captive au premier regard.
En una ubicación privilegiada, enclavada en la cima de una colina en el corazón de Spigno Monferrato, esta propiedad domina el paisaje circundante, ofreciendo vistas únicas de los barrancos y las extensas praderas verdes que se extienden hasta el horizonte. La vista panorámica del Valle de Bormida ofrece paisajes evocadores y siempre cambiantes, independientemente de la estación del año.
El complejo incluye varios edificios, algunos para uso residencial y otros ideales como almacenes o depósitos, rodeados por aproximadamente una hectárea de terreno parcialmente utilizable (9.600 m2).
La primera planta consta de una cocina, un pequeño baño y dos trasteros en la planta baja; la planta superior cuenta con un luminoso salón con cocina americana, dos dormitorios, un baño y una terraza con vistas al paisaje montañoso.
El segundo edificio cuenta con dos amplios trasteros en la planta baja; la primera planta dispone de un vestíbulo, una cocina americana, dos dormitorios y un baño.
El tercer edificio cuenta con una cocina y un trastero en la planta baja, mientras que en la primera planta hay tres dormitorios, un baño y un práctico garaje.
El cuarto edificio, finalmente, alberga dos habitaciones con un sótano en la planta baja, y una zona de estar con cocina y salón, un dormitorio y un baño en la primera planta.
Todas las unidades están listas para habitar y se encuentran en excelente estado, con acabados de distintas épocas -desde la década de 1970 hasta principios de la de 2000-, enriquecidos con detalles que les confieren un carácter auténtico y un encanto atemporal. El complejo se completa con espacios adicionales como cobertizos y refugios, ideales para actividades agrícolas o almacenamiento.
Los sistemas de calefacción son variados: algunas habitaciones se calientan con estufas de pellets o leña, otras con radiadores conectados a una caldera. Los edificios, con sus tejados en perfecto estado, son una solución ideal para quienes buscan la tranquilidad del campo sin renunciar a las comodidades de la ciudad cercana.
La propiedad cuenta con suministro eléctrico, agua corriente y una cisterna privada para la recogida de agua, así como con un depósito Imhoff.
Distancias aproximadas
Milán Malpensa: 180 km
Savona (mar): 46 km
Aeropuerto de Génova: 95 km
Prato Nevoso (pistas de esquí): 95 km
Alba: 50 km
Una solución única para quienes desean vivir inmersos en la naturaleza de Monferrato, entre colinas, pueblos históricos y un paisaje que cautiva a primera vista.
