Negociável
725.000 €
Quinta agrícola 3 quartos, 560 m² Agliano Terme, Asti (província) Monferrato
Características
Descrição
Adega de trabalho perto de Agliano Terme.
Numa posição panorâmica e tranquila encontramos esta adega clássica piemontesa, que remonta a 1800.
A propriedade tem 5 hectares de terreno, dos quais 2,6 ha de vinha, a vinha está classificada como biológica desde 2005.
A vinha é principalmente barbera, mas também tem alguns Dolcetto, Cortese e Malvasia.
Existe um potencial de app. 20.000 garrafas por ano, neste momento o proprietário combina a vinificação com a venda de algumas das uvas.
A antiga cascina clássica é em forma de L, e abriga a habitação e as instalações da adega.
Além disso, há uma nova construção usada como armazém e local de armazenamento para máquinas agrícolas.
A habitação consiste em uma grande sala de jantar também usada para degustações/almoços ecc, há um forno de pizza, uma lareira e uma cozinha de tijolos.
A parte mais privada é composta por cozinha e sala, casa de banho e grande lavandaria/vestiário, no piso superior encontramos três quartos.
Há um pórtico sobreconstruído tanto na parte de trás quanto na lateral.
A parte da adega inclui a linha de engarrafamento, despensa, alguns arrumos e garagem, no 1º andar o grande palheiro ainda por recuperar, que poderá facilmente ser transformado em apartamentos ou B&B. Há uma esplêndida cantina piemontese na adega onde se desenvolve a produção de vinho.
A nova construção foi originalmente planejada como uma habitação separada, e todas as licenças estão em vigor para convertê-la em uma casa de família independente ou outros aluguéis.
www.emmeffeimmobiliare.it
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Quinta agrícola
- Condição
- Parcialmente restaurada
- Área útil
- 560 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Terreno
- 5 ha
- Jardim
- 2.000 m²
- Classe energética
- Referência
- Azienda vitivinicola
Distância de:
- Aeroportos
56.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
64.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
64.0 km - Torino TRN - Caselle
100.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Transporte público
1.1 km - Paragem de autocarro
2.6 km - Estação ferroviária - Agliano-Castelnuovo Calcea
- Saída da autoestrada
- 6.9 km
- Hospital
- 9.6 km - Punto di Primo Intervento
- Costa
- 55.1 km
- Estância de esqui
- 46.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
1.1 km - Supermercado - Crai
1.1 km - Açougue - Salumeria Artigianale di Renzo Truffa
1.1 km - Loja de conveniência - Alimentari Alciati
4.6 km - Padaria - Panetteria B.Borio Alimentari
- Comer fora
620 m - Restaurante - Ristorante Fons Salutis
660 m - Bar
1.1 km - Café - Bar Pasticceria Renzo
7.4 km - Pub - Apocalypto
- Atividades esportivas
4.3 km - Centro esportivo - tênis
10.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Asti
11.7 km - Ginásio
13.3 km - Centro hípico - Asintrekking
- Escolas
3.5 km - Escola - Scuola Media Statale "Filippo Carretto"
12.5 km - Instituição de ensino superior - Palazzo del Seminario
12.7 km - Universidade - Polo univeritario Asti Studi Superiori
- Farmácia
- 1.1 km - Farmácia - Farmacia Poggio Dr. Carlo
- Veterinário
- 13.0 km - Veterinário - Ambulatorio veterinario
Informação de Agliano Terme
- Altitude
- 263 m s.n.m.
- Área total
- 15.45 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 1563
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Emmeffe Studio Immobiliare Snc
Via XX Settembre, 193, Montegrosso d'Asti, Asti
+39 0141 952111
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