Quinta agrícola 10 quartos, 1756 m²

Asti, Asti (província)

1600s Propriedade com vinícola de prestígio, Asti - Piemonte
Vinícola de prestígio com villa do século XVII, adega com inferno, piscina e lago à venda em Asti, Piemonte. No coração de Monferrato, a poucos quilômetros de Asti e a 30 minutos do centro de Turim, a pouco mais de uma hora de Milão, as pistas de esqui de Sestriere e a costa marítima da Ligúria. A casa senhorial em forma de U domina a colina com vistas espetaculares de 360 graus sobre o campo, rodeada por um parque com piscina, vinhas e uma vinha estatal de arte com adegas. Algumas das melhores vinícolas da região são produzidas aqui, desde as grandes vermes de Monferrato DOC Nebbiolo, Babera d'Asti Superiore DOCG e Piemont DOC Grignolino, e para Monferrato DOC Bianco com uvas brancas de Arneis e Sauvignon Blacci. A parte mais antiga da villa, como diz o antigo bel, remonta a 1683, inicialmente a um mosteiro e posteriormente transformado em uma propriedade nobre de prestígio. Muito elegante é a fachada principal da villa com uma escada central dupla e três varandas no primeiro andar embelezadas com detalhes de ferro forjado à mão. Muito impressionante são o pórtico colonizado com vista para a vinha e o majestoso pátio interior com uma fonte de pedra central. Com tectos abobadados e pisos de terracota originais feitos à mão, a villa abriga a residência principal com salas elegantes com lareiras de pedra, grandes janelas com luz natural e quartos principais bem formados no primeiro andar. De cada lado da vila, dois edifícios agrícolas completam a forma U com vista para o pátio interno e os terraços panorâmicos, sugestivas áreas de estar ao ar livre e configurações perfeitas para eventos impressionantes. Um elemento de prestígio é uma antiga adega com infernot, a tradicional adega Piemontese coberta à mão, uma localização evocativa ideal para açougue e envelhecimento de vinho. Com vista para o pátio, a fazenda abriga três apartamentos de hóspedes, diferentes em tipo e características, bem como um grande alpendre, uma área de restaurante com salões espaçosos, uma cozinha profissional e arrecadações. A forma oval da piscina multinível, com uma área de bar, é esplêndida. Um celeiro separado, uma vez que a antiga igreja, independente do corpo principal, é usado como garagem e armazenamento. Além das vinhas, o terreno inclui um lago privado com churrasqueira, um pomar, 300 plantas de avelãs IGP Piemonte, parque e floresta com trilhas naturais em um contexto paisagístico destinado à preservação e biodiversidade do ambiente. Um local único, um vinho que expressa a longa história e caráter do território, apreciado e exportado internacionalmente, uma residência elegante e convidativa para viver com a família e hospedar amigos e viagens por suas férias.

PROPRIEDADE Ref: AST2605
Tipo: 13,3 hectare / 32 acres propriedade com vinha e fazenda com uma superfície total de construção de 1756 m2/18901 pés quadrados, incluindo uma villa principal de dois andares, 3 apartamentos de hóspedes, antiga adega com infernote, salas de banquete com restaurante, dependências agrícolas, nova geração adega
Anexos: um celeiro individual de 146 m2 / 1571 pés quadrados, em dois níveis, com painéis solares no telhado, com garagem e armazenamento; uma nova geração de adega de cerca de 290 m2 / 3121sq pés, incluindo uma sala de vinificação, 3 salas para armazenamento e despensa, closet com WC, 1 abrigo agrícola, 1 grande garagem; perto do lago 2 dependências de 58 m2 / 624 pés quadrados e 10 m2 / 107 pés quadrados com churrasqueira e zona piquenica
Terraços: Pátio interno de mais de 400 m2 / 4305 pés quadrados com fonte de pedra central; Alpendre de 100 m2 / 1076 pés quadrados com colunas, terraço de 257 m2 / 2766 pés quadrados, com pavimento de azulejos de terracota
Terreno / Jardim: 13,3 hectares / 32 acres com 8.000 m2 / 86111 pés quadrados de jardim paisagístico, 4,5 ha / 11 acres de vinhas orgânicamente cultivadas, 0,9 ha / 2,2 acres com mais de 300 plantas de avelãs PGI Piedmont, 3,4 ha / 8,4 hectares de parque com pistas de pomar e natureza, 7.000 m2 / 75347 pés quadrados lago privado de 3 ha / 7,4 hectares de floresta
DETALHES DA PRODUÇÃO DA VINA
- Superfície atual da vinha: 4,5 hectares / 11 acres composto por Monferrato DOC Nebbiolo 1,4 ha/3,4 acres, Babera d'Asti Superiore DOCG 0,8 ha / 2,4 acres, Piemonte DOC Grignolino 0,6 ha / 1,4 acres, Monferrato DOC Bianco (Arneis) 0,8 ha / 1,9 acres, Monferrato DOC Bianco (Sauvignon Bianco) 0,6 ha/1,4 acres
- Variações: Nebbiolo (1,4 ha), Babera (0,8 ha), Grignolino (0,6 ha), Arneis (0,8 ha), Sauvignon Bianco (0,6 ha)
- Altura média: 220 - 276 m de alvenaria
- Anos de plantação: 2006, 2017, 2018
- Entrenamento: Guyot
- Produção anual: em 2022, 29 toneladas de uvas de alta qualidade e vendidas de 19 toneladas, os restantes foram embutidos (aprox. 10.000 garrafas) com potencial até 30.000 btg / ano. Em armazenamento, ainda idosos, mais de 25.000 garrafas
- Vinho produzido: Monferrato DOC Nebbiolo, Babera d'Asti Superiore DOCG, Piemonte DOC Grignolino, Monferrato DOC Bianco (Arneis), Monferrato DOC Bianco (Sauvignon Bianco)