Solar 6 quartos, 350 m²

Calosso, Asti (província)

Monferrato

Uma oportunidade única para completar uma renovação sem a burocracia italiana.

Para esta renovação 1) os desenhos do edifício estão totalmente atualizados, 2) os antigos estábulos e celeiros foram registados como “habitáveis” e 3) uma licença de construção que inclui a possibilidade de criar uma piscina incrível foi aprovada e, muito importante, 4) um construtor local respeitável seria capaz de iniciar as renovações imediatamente.

Com todos estes problemas administrativos e práticos resolvidos, pode completar o seu projeto dos sonhos rapidamente, poupando muito tempo e dinheiro.

A construção atual
A propriedade atual tem forma de U e é construída numa mistura de tijolos tradicionais e pedra Langhe e contém uma abundância de características antigas como “Crotins” (antigas grutas esculpidas à mão), vigas de madeira muito grandes, lareiras e, claro, uma cantina.
O projeto tem opções infinitas
A atual proprietária apresentou dois projetos separados à câmara municipal. Um dos quais é a casa em forma de L apresentada neste prospecto de vendas, mas existe também um projeto que descreve uma renovação da casa existente em forma de U. 

Para si como o novo proprietário, isto lhe dá um número infinito de oportunidades para criar exatamente o tamanho e a forma de propriedade de que precisa, bem como a liberdade de projetar o interior de acordo com o seu gosto e requisitos.  

Como pode imaginar, a atual proprietária incorreu em custos significativos (mais de 25.000 Euros) e usou uma quantidade infinita de tempo (mais de 1 ano) para colocar todos os documentos em ordem – para que o estado seja agora tal que uma renovação / construção nova possa começar quase imediatamente.

No projeto em forma de L, a ideia é criar uma cozinha / sala de jantar grande e verdadeiramente magnífica, bem como uma sala de estar separada no andar térreo.  No projeto, uma grande lareira aberta “transparente” separaria estas amplas áreas familiares. Além disso, o andar térreo incluiria um banheiro grande, salas de armazenamento, salas técnicas, bem como uma garagem. Se necessário, o andar térreo também poderia incluir um quarto com banheiro privativo para aqueles que querem evitar usar escadas.

No primeiro andar, a ideia no design é criar 4 quartos com banheiro privativo, dos quais dois teriam acesso a grandes terraços cobertos privativos com vistas incríveis. Todos estes quartos teriam tetos altos com vigas de telhado antigas / reutilizadas visíveis.  Se precisar de mais quartos, isso poderia ser acomodado num design atualizado.

O grande pátio oferece espaço suficiente para criar uma piscina grande, alguns terraços, bem como uma área de cozinha ao ar livre. Nos terrenos já tem várias oliveiras antigas que poderiam ser uma característica chave no futuro design do jardim. Na entrada da propriedade, há espaço de estacionamento suficiente para vários carros.  

A propriedade é acessada por uma estrada de asfalto e está ligada à água e eletricidade municipais. A internet de alta velocidade está disponível na área.

Os arredores
Calosso é uma área muito procurada no Monferrato – e dentro da zona de património da UNESCO. A partir daqui, tem apenas alguns minutos de carro até Nizza Monferrato, Canelli e Santo Stefano Belbo com as suas muitas lojas, cafés e restaurantes.