Moradia 5 quartos, 444 m²

Calosso, Asti (província)

Monferrato

Esta impressionante moradia privada de 5 quartos - 400 sqm com uma piscina incrível está aninhada na pacata aldeia de Piana del Salto (Calosso) no coração das paisagens vinícolas classificadas como Património Mundial pela UNESCO em Piemonte.

Está a apenas a poucos minutos das regiões icónicas de Canelli, Alba e Barolo – e a uma curta caminhada de um supermercado de alta qualidade, uma loja de vinhos e um restaurante fantástico.

A Moradia
Com duas pisos mais um espaçoso cave, a moradia é projetada para uma vida interior-exterior sem esforço.

No andar térreo encontra uma cozinha espaçosa com espaço para refeições, uma sala de estar maior do que o normal que é projetada com uma área como espaço para refeições com espaço para a sua família alargada e outra área como uma área relaxante acolhedora com lareira aberta. Além disso, este andar térreo inclui 3 quartos grandes, duas casas de banho, bem como uma sala de armazenamento.

No primeiro andar a moradia inclui um amplo espaço de estar com acesso a um terraço no primeiro andar com total privacidade, bem como um quarto com casa de banho privativa. O espaço de estar é tão grande que os atuais proprietários escolheram usar parte da área como um quarto adicional.

A enorme cave é realmente uma área multifuncional com espaço para +3 carros atrás de um portão automático. Além disso, beneficia de uma grande cozinha / sala de estar, uma casa de banho, uma sala técnica, bem como uma área adicional ideal como oficina / estúdio / sala de jogos ou atelier. E finalmente, tem uma bela adega Piemontesa abobadada dupla em tijolo típico.

Ao contrário de algumas propriedades rurais na área, esta moradia tem sido mantida a um padrão excecionalmente elevado, deixando a propriedade em perfeito estado e impecavelmente mantida por profissionais.

Os Terrenos & Comodidades
Se o luxo interior não for suficiente para si - a moradia possui um grande jardim lindamente ajardinado com palmeiras balançando, evocando instantaneamente uma atmosfera semelhante a um resort.

A piscina elegante de água salgada de 4 x 10 metros é emoldurada por uma bela área de lounge, vistas simplesmente deslumbrantes sobre vinhas em direção às montanhas nevadas, bem como uma charmosa cozinha ao ar livre / área de churrasco e um pequeno e encantador estábulo de madeira agora convertido numa área de armazenamento funcional. Escondido no jardim impecável também encontra um campo de boccia (jeu de boules) e um amplo pátio projetado para refeições ao ar livre e aperitivos ao pôr do sol.

Localização & Potencial de Arrendamento
Nesta moradia encontra verdadeiramente o raro equilíbrio entre a tranquilidade rural e a “acessibilidade a pé” uma vez que está a uma curta caminhada de um excelente supermercado local (com balcões de queijo e carne frescos premium), uma das maiores enotecas (lojas de vinhos) da região e um fabuloso restaurante local. Não há necessidade de discutir “quem está a conduzir para casa” depois de uma ótima noite.

A moradia foi completamente renovada com bom telhado, vidros duplos, mosquiteiros, persianas, aquecimento central e ar condicionado. Água, eletricidade e águas residuais são todas públicas. Gás (Metano) para aquecimento também está instalado. Internet de alta velocidade já está disponível na propriedade.

Nota de Investimento
Devido à sua localização altamente desejável classificada pela UNESCO, conveniência de acesso a pé, layout expansivo e comodidades de estilo resort, esta moradia possui um potencial de arrendamento significativo e comprovado. Representa uma oportunidade altamente lucrativa para gerar uma renda substancial como aluguel de férias de luxo durante os meses em que não a utiliza.

Isto é realmente uma moradia “chave na mão” de baixa manutenção – pronta para se mudar – para que possa passar o seu tempo em Piemonte a relaxar.