Apartamento histórico 6 quartos, 335 m²

Canelli, Asti (província)

Monferrato

Descrição
Localizado no centro de Canelli, famoso pela produção de Bollicine e Moscato, este Palazzo histórico foi construído no final de 1800 e estruturalmente restaurado pelo atual proprietário durante 2022. Estas aldeias oferecem várias lojas, mercados e restaurantes na sua própria porta.

Histórico

Canelli tem uma origen muito antiga com os primeiros habitantes chegando à época romana. A cidade pisada entre o final do século XVIII e o início do século XIX, quando se desenvolveu a indústria vinícola de Moscato d'Asti. Hoje, a área imediata de Canelli hospeda mais de 500 produtores de vinho registrados, enquanto a própria cidade é uma Zona de Patrimônio Mundial da UNESCO que atrai grandes esgotos de visitantes. Os visitantes são atraídos pela comida, vinho, cultura e - entre outras coisas - as deslumbrantes “Catedrals de Fóra”, - uma praça principal de engenharia subterrânea de 20 quilômetros utilizados para o armazenamento de milhões de garrafas de Bollicine.

Está nesta cidade e cultura atraente que a “Palazzo della Bandiera” (Palaço da Flaga) está localizada; oferecendo um novo proprietário várias oportunidades de desenvolvimento como uma grande casa privada, como hotel/B&B ou como projeto dividindo a propriedade em 3 ou 4 apartamentos.
Diz-se que o palácio era um dos edifícios mais altos do centro histórico de Canelli, e que uma bandeira sempre foi mostrada no último andar, dos quais o proprietário da bandeira ainda existe hoje, fixo no relvado - portanto, o nome “Palazzo della Bandiera”.

Edifício atual

As obras recentes incluem um novo telhado e uma renovação total de todas as fachadas, bem como varandas e grades. Também, as escadas internas, feitas de ferro e redes em madeira embutida, bem como piso em mosaico, portas pintadas à mão e algumas janelas e persianas foram renovadas e mantidas - prestando particular atenção à escolha de materiais, a fim de proteger os elementos arquitetônicos e a importância histórica do edifício.

Dentro dos apartamentos você encontrará, perto de perfeitamente preservado, três afrescos de teto pelo pintor Giovanni Olindo, datando do início de 1900.

Toda a unidade habitacional mede 335 metros quadrados, dispostos em quatro níveis mais uma cave. Atualmente está dividido em três unidades residenciais, uma que está disposta no primeiro e segundo andar e com uma escada interna, uma no terceiro andar e finalmente uma área impressionante sob o telhado totalmente coberta de vidro, dando-lhe uma vista de 270 ° das telhas vermelhas e das colinas circundantes Canelli. É importante notar que esta área é categoriada como “habitável”.

Um projeto potencial

Uma das várias ideias é dividir o edifício em quatro unidades individuais, cada uma com teto abobadado ou afrescos de época. O primeiro, segundo e terceiro andar seria então uma cozinha / sala de estar, um quarto, uma moderna casa de banho e alguma área de armazenamento extra.

No quarto andar, a área com vigas de telhado visíveis e piso para janelas de teto / portas de vidro nos três lados e com acesso a duas varandas - seria convertida em um tipo de loft / cobertura de área que contém uma cozinha / área de estar / dormir combinada.

A cave é visível como área comum para os moradores.

Outras ideias

Outras ideias incluem combinação do segundo e terceiro andar como uma unidade que seria então 2 quartos. No entanto, outra ideia é usar a ideia de 4 apartamentos para férias, maximizando o rendimento de seu investimento. O “Palazzo della Bandiera” tem muitas possibilidades.

Entre em contato comigo para uma visualização desta propriedade histórica e um debate sobre o potencial de desenvolvimento.