Solar 2 quartos, 200 m²

Canelli, Asti (província)

Monferrato

Este projeto de casa de pedra parcialmente completado está situado nas fronteiras de Canelli e Santo Stefano Belbo, dentro da Zona Mundial do Patrimônio da UNESCO. A propriedade está localizada em uma encosta com vista para a torre de Contini e Canelli. Há amplo espaço para uma piscina.

Aqui você realmente tem o melhor dos dois mundos - um grande jardim com muitas árvores de fruto maduras em uma localização agradável e isolada - enquanto apenas a poucos minutos de carro das movimentadas cidades mercantil de Canelli e Santo Stefano Belbo com suas inúmeras lojas, cafés aconchegante e excelentes restaurantes.

A construção da casa de pedra começou há alguns anos e foi destinada a ser a residência privada do proprietário de uma empresa de construção familiar. Devido a problemas de saúde sem prejuízo, decidiram que não poderiam viver na casa e escolheram vendê-lo.

No seu estado atual, a estrutura principal, como fundações, paredes externas em pedra de tijolo e longa, telhado, terraços em torno e alguns trabalhos de aluguel e eletricidade inicial foram concluídos. Ainda o restante faz parte de revestimento das paredes externas com pedra longa, acessórios de janelas e portas, varandas, banheiros, cozinha e piso. Em essência, todo o custoso, tempo de consumo e trabalho complicado foi concluído, e agora está até você e sua família para desenhar e completar o interior de acordo com suas necessidades e gosto.

O edifício é disposto com uma grande cave e um térreo e primeiro andar. No seu projeto atual oferece dois quartos e uma cozinha compacta e sala de estar. No entanto, como uma opção “amplificada”, está bem em frente para ampliar a pegada atual da propriedade e criar uma cozinha e sala muito maior, bem como três quartos.
Ao nível da cave você encontrará uma garagem muito grande em forma de L seguida do que era destinado a oficina. Além disso, você encontrará uma grande sala de armazenamento, bem como um banheiro de bom tamanho.

O piso térreo foi inicialmente antecipado para ser uma casa de banho de bom tamanho mais uma pequena cozinha compacta e uma sala de estar compacta com lareira. Em nossa vista, uma solução melhor seria combinar os dois quartos e criar uma sala maior de cozinha combinada que então teria acesso direto à grande estrada ao redor do terraço. Se você preferir a opção “amplificada”, haveria amplo espaço na sua cozinha / sala de jantar / estar para também sua família ampliada.

No primeiro andar você encontra dois quartos bem iluminados e arejados com acesso às suas varandas individuais. Também, no primeiro andar você encontra o que era pretendido ser um banheiro maior do que o normal com espaço suficiente para um chuveiro e uma banheira, se necessário. Outra vez, se você optar pela opção “amplificada”, você não terá menos de 3 quartos amplos e arejados.

Se você decidir usar seu próprio construtor, o proprietário fornecerá todos os traços, documentação e comunicações relacionadas ao projeto. No entanto, pode ser mais eficiente comprar a propriedade como uma solução chave do atual proprietário / construtor, tornando apenas adequadas necessárias para criar a sua casa de sonho. Esta abordagem minimiza as alterações para as permissões de construção existentes.

Debatimos os custos associados ao completamento do projeto com o proprietário e Geometra. Despesas indicativas sugerem que seria possível completar o design atual (2 quartos) para aplicativo. 150.000 euros enquanto completam o edifício no design "amplificado" (3 quartos) exigirá mais aprox. Euro 200.000. No entanto, vamos discutir isso uma vez que você viu a propriedade.

Atualmente a propriedade tem água e eletricidade comuns conectadas. O aquecimento futuro foi esperado através de uma caldeira a gás GPL, mas também pode ser feito através de uma mistura de painéis solares e uma bomba de calor. A drenagem é como sempre através de um tanque séptico. A Internet rápida está disponível na área.