Moradia 8 quartos, 550 m²

Canelli, Asti (província)

Monferrato

Canelli - numa posição de colina dominante e panorâmica, propomos para venda uma moradia independente imersa na tranquilidade das colinas piemontesas, caracterizada por ampla metragem, excelente exposição e esplêndida vista aberta para a paisagem circundante.
A propriedade é rodeada por um jardim totalmente vedado de aproximadamente 2.000 m², um espaço exterior reservado que valoriza a habitação e oferece a concreta possibilidade de realizar uma piscina panorâmica, ideal para criar uma área de relaxamento exclusiva. Completa os espaços exteriores um amplo terraço coberto com vista panorâmica.
A moradia apresenta-se em excelentes condições de manutenção e está atualmente dividida em quatro unidades habitacionais independentes, solução particularmente procurada tanto para famílias numerosas como para quem deseja iniciar atividades turistico-receptivas, nas colinas Património Mundial da UNESCO.
A primeira unidade habitacional é composta por sala de estar com kitchenette, casa de banho e dois quartos comunicantes. A segunda unidade é composta por entrada, sala dupla, cozinha aberta, casa de banho e dois quartos. A terceira unidade dispõe de sala de estar com kitchenette, quarto e casa de banho.
A quarta unidade foi recentemente renovada e desenvolve-se em dois níveis com no primeiro andar entrada para cozinha, ampla sala, quarto e casa de banho; No andar superior encontram espaço três quartos e uma casa de banho com banheira de hidromassagem.

No andar inferior a propriedade é completada por três quartos de cave, perfeitos também para a conservação do vinho com possibilidade de se obter uma garagem dupla e local para uso de ginásio.

Graças à posição panorâmica, à independência, à presença de mais unidades autónomas e à possibilidade de realizar uma piscina, esta moradia representa uma solução ideal como residência privada de prestígio, estrutura receptiva, agroturismo ou investimento imobiliário nas colinas entre Langhe e Monferrato.
Solução rara por dimensões, versatilidade e contexto paisagístico.
CLASSE ENERGÉTICA: E 159,88 kWh/m2 a