Solar 6 quartos, 340 m²

Canelli, Asti (província)

Monferrato

Ci sono proprietà che si acquistano. E poi ci sono luoghi che si ereditano dal tempo, custodi di una storia, di un paesaggio e di uno stile di vita impossibili da replicare.
Nel punto più panoramico e prestigioso delle colline di Canelli, nel cuore del territorio del Moscato e dei paesaggi vitivinicoli riconosciuti Patrimonio Mondiale UNESCO, sorge questa straordinaria tenuta immersa in uno scenario di assoluta bellezza.
La vista è semplicemente spettacolare. Da ogni angolo della proprietà lo sguardo si perde tra filari di Moscato che disegnano le dolci colline a 360 gradi, mentre all'orizzonte la maestosa catena delle Alpi completa un panorama che cambia colore e atmosfera in ogni stagione.
La proprietà rappresenta un'autentica opportunità per chi desidera realizzare un importante progetto residenziale, turistico o vitivinicolo nel cuore del Piemonte più autentico.
Il complesso è composto da tre distinti fabbricati. La residenza principale, un'elegante casa padronale di origine ottocentesca, conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale piemontese. Ampia, già distribuita negli spazi e abitabile, necessita di un intervento di ristrutturazione e valorizzazione che possa riportarla al suo antico splendore. Fiore all'occhiello della dimora è la magnifica terrazza panoramica affacciata sui vigneti, un luogo privilegiato da cui contemplare uno dei paesaggi più iconici del territorio.
Accanto alla casa principale si trova un suggestivo rudere in pietra a vista, completamente da recuperare, che offre straordinarie potenzialità per la realizzazione di una dependance, una struttura ricettiva o ulteriori spazi abitativi di charme.
Completa il complesso una terza abitazione, più recente e perfettamente abitabile, storicamente destinata alla residenza del custode e alla gestione dei vigneti. Una presenza preziosa che rende la proprietà immediatamente fruibile e funzionale.
Una strada privata conduce direttamente alla tenuta, garantendo privacy, riservatezza e un arrivo scenografico tra le colline patrimonio dell'umanità.
A completare questo straordinario patrimonio immobiliare vi sono circa cinque ettari di vigneti, prevalentemente coltivati a Moscato, situati in una delle aree più rinomate e vocate del territorio di Canelli, dove la tradizione vitivinicola incontra l'eccellenza paesaggistica.
Una proprietà unica, dove storia, vigneti, architettura e panorama si fondono in un luogo capace di regalare emozioni autentiche e un potenziale di valorizzazione raro da trovare sul mercato.