330.000 €

Casa de campo 4 quartos, 800 m²
Cassinasco, Asti (província)
langhe

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Características

jardim

garagem

adega

Descrição

Instituição

Casa de campo composta por uma villa dos anos 70 recentemente renovada, mais casa rústica habitável e conjunto com armazéns, caves e arrecadações por cerca de 800 metros quadrados. caminháveis no total, todos rodeados por um jardim de entrada e terreno ciclista de meio hectare plantado com avelãs.

Opcionalmente, possibilidade de comprar o terreno agrícola de mais de 4 hectares, atualmente em plena produção e cultivado com vinha Moscato d'Asti e avelãs do Piemonte, com terrenos arborizados anexos.

Localização geográfica

A moradia está localizada nas colinas de Casinasco , local encantador entre Monferrato e Langhe, em uma posição panorâmica a apenas 5 km de Canelli e a 1 km do Santuário dei Caffi.

Esta posição é estratégica para visitar cidades ricas em história como Asti, conhecida por seu pálio, Acqui Terme para os restos romanos e as águas termais, Canelli com suas famosas caves para o trabalho do Moscato d'Asti. Ao redor das vinhas se estendem por uma perda de vista; aqui é a cidade do Moscado d'Asti Docg; junto às vinhas encontramos grandes extensões de avelãs para a produção da famosa abóbada gentil Langhe, produto IGP (a de Nutella).

Descrição

A propriedade é composta por:

casa principal , villa típica dos anos 70, renovada em 2021 (telhado, caixilharia e aquecimento), em 2 pisos com rés-do-chão de 120m2 usado como armazém e arrecadação e piso superior de 120m2 utilizado como residência, com cozinha, sala, casa de banho e 3 quartos;
portão com entrada privada e jardim plantado com oliveiras e pinheiros marítimos;
rústico do início de 1900 com cozinha e quarto habitável de 50m2, mais 200m2 de celeiro, adega e galpão rústico com pedra exposta;
marandas anos 80 utilizadas como armazém com cerca de 350m2, com possibilidade de o transformar em floresta; pátio espaçoso e privado que liga as várias unidades residenciais, com espaço para uma possível piscina panorâmica;
- terreno envolvente plantado em aluguer com uma área de meio hectare.
Opcional

Possibilidade de comprar separadamente (não incluída no preço exposto e separadamente) o terreno agrícola da propriedade, envolvente do complexo habitacional e atualmente cultivado e em plena produção com:
- 2 hectares de Moscado D'Asti
- mais 1,5 hectares de Noce del Piemonte
- menos de 1 hectare arborizado.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Casa de campo
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
800 m²
Quartos
4
Casas de banho
1
Terreno
6.500 m²
Jardim
220 m²
Classe energética
NA
Referência
Casa Oliva

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos
54.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
56.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
75.0 km - Torino TRN - Caselle
108.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público
570 m - Paragem de autocarro
2.1 km - Estação ferroviária - Canelli
Saída da autoestrada
17.1 km
Hospital
9.7 km - Ospedale Santo Spirito
Costa
43.7 km
Estância de esqui
35.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas
2.6 km - Supermercado - Supermercato Gulliver
4.3 km - Loja de conveniência
5.0 km - Loja da quinta
5.5 km - Pastelaria - Paradise
Comer fora
1.1 km - Pub - Il Maltese
2.5 km - Café - Caffè Roma
2.5 km - Restaurante - Ristorante Pizzeria Cristallo
5.2 km - Bar - Ape Wine Bar
Atividades esportivas
2.3 km - Centro esportivo - Palazzetto dello Sport Canelli
12.5 km - Clube de Golfe - Golf Club Le Colline
15.1 km - Centro hípico
16.5 km - Ginásio - Palestra e piscina
Escolas
2.8 km - Escola - Istituto Tecnico Industriale Statale "Alessandro Artom"
23.9 km - Universidade - Polo univeritario Asti Studi Superiori
34.9 km - Instituição de ensino superior - Palazzo Cuttica
Farmácia
2.6 km - Farmácia - Bielli
Veterinário
5.2 km - Veterinário - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Informação de Cassinasco

Altitude
447 m s.n.m.
Área total
11.84 km²
Tipo de território
Colina interior
População
549

Mapa

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Particular

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Via Francesco Baracca 3/A, Vittuone, Milano

+393357492592

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