165.000 €

Casa de campo 2 quartos, 350 m²
Cassinasco, Asti (província)
langhe

Casa de campo em Cassinasco
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Características

Descrição

Cassinasco, no canto das colinas de langhe astigianas, no meio de um território que manteve todos os rastos da originalidade das terras camponesas com vinhas e avelãs, oferecemos uma bela oportunidade para a recuperação de dois edifícios em pedra tradicional com um charme extraordinário. As casas estão localizadas à beira de um pequeno núcleo residencial a meio colina com uma bela vista sobre todo o território abaixo e estão divididas entre si pela pequena estrada que dá acesso à unidade habitacional. São vendidos conjuntamente e ambos são totalmente independentes nos quatro lados, construídos em pedra local e tijolos cheios como uma tradição de construção da área. Do ponto de vista cadastral, uma é classificada como uma casa, enquanto a outra está regularmente registrada como uma arrecadação e uma evacuação com possibilidade de solicitar a transformação em casa às autoridades municipais competentes.
O terreno vendido é combinado com edifícios e mede 34.300 metros quadrados, é montanhoso e agrícola.
Edifício A já cadastralmente habitável é um edifício estruturalmente muito sólido e bonito e com o telhado refeito nos tempos recentes. Complexamente sem o sótão tem uma área de cerca de 190 metros quadrados. É dividido em 2 pisos e sótão. É servido por eletricidade e aqueduto municipal.
Rés-do-chão com cozinha, sala, escadas de acesso ao andar superior, outro antigo estábulo que pode ser conectado à sala de estar e que pode ser transformado em sala adicional.
Primeiro andar com escada de dois quartos e quarto grande antigo celeiro de altura, também este pode ser transformado em habitação. Ainda acima de um belo sótão.
As condições internas são da época e, portanto, é necessário agir em recuperação para atualizá-lo às mudanças necessidades do tempo. Os pisos em azulejos de cimento decorados, as janelas de madeira de vidro simples, os sistemas de água e luz a serem actualizados.
Edifício B cadastralmente armazéns e evacuações, construção principalmente em tijolos cheios em dois andares que têm uma área total de 200 metros quadrados. No rés-do-chão antigas cavalariças e armazéns e no primeiro andar um grande quarto aberto na frente do pórtico. Tudo pode ser convertido em habitação com parecer favorável do escritório técnico municipal.
Os restos de um rústico de pedra estão presentes no terreno que, no entanto, não parece recenseado em cadastro. No caso em questão, pode verificar-se, nos órgãos municipais competentes, a possibilidade de insertá-lo e recuperá-lo.
Para ambos os edifícios existe uma ideia de projeto meramente indicativa para dar uma ideia de como os edifícios podem ser transformados. Obviamente, a transformação deverá ser autorizada regularmente pelos órgãos municipais após apresentação de um projeto por um técnico. O objetivo é propor uma ideia de projeto que poderia ser útil para qualquer interessado mas apenas a nível indicativo.
Obviamente, quem compra a propriedade será livre, de acordo com o seu gosto e necessidades, apresentar seus próprios projetos de renovação.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa de campo
  • Condição
    A ser restaurada
  • Área útil
    350 m²
  • Quartos
    2
  • Terreno
    3,4 ha
  • Jardim
    34.000 m²
  • Classe energética
    G
  • Referência
    5943

Distância de:

  • Aeroportos

    53.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    59.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    76.0 km - Torino TRN - Caselle

    106.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Transporte público

    3.2 km - Estação ferroviária - Canelli

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    18.5 km
  • Hospital
    7.4 km - Ospedale Santo Spirito
  • Costa
    43.6 km
  • Estância de esqui
    37.1 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    2.9 km - Supermercado - Lidl

    6.8 km - Açougue - Macelleria Carla

    6.9 km - Loja de conveniência - Alimentari da Pina

    7.1 km - Padaria - Panetteria B. Borio Alimentari

  • Comer fora

    1.4 km - Café - Bar del Truc

    2.8 km - Restaurante - Anima Bistro Deluxe

    3.0 km - Pub - Il Maltese

    7.4 km - Bar

  • Atividades esportivas

    2.8 km - Centro esportivo - Palazzetto dello Sport Canelli

    10.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Le Colline

    13.8 km - Centro hípico

    14.4 km - Ginásio - Palestra e piscina

  • Escolas

    3.2 km - Escola - Istituto Tecnico Industriale Statale "Alessandro Artom"

    23.5 km - Universidade - Polo univeritario Asti Studi Superiori

    32.1 km - Instituição de ensino superior - Palazzo Cuttica

  • Farmácia
    3.1 km - Farmácia
  • Veterinário
    7.7 km - Veterinário - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Informação de Cassinasco

  • Altitude
    447 m s.n.m.
  • Área total
    11.84 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    549

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Agenzia Immobiliare IPI S.a.s.

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+39 019 504378; +39 349 8796770

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