Casa independente 3 quartos, 200 m²

Cinaglio, Asti (província)

Privado vende - sem agências imobiliárias - propriedade de prestígio - quase totalmente renovada - APE classe D. Cinaglio, pequena cidade nos arredores de Asti, 12 km da autoestrada Torino - Piacenza (casa Asti-oeste). 250 metros acima do nível do mar, 450 habitantes, imerso nas colinas verdes de Monferrato, caminhos, bosques e passeios na natureza. 30 min. Alba e Langhe, 40 min. Turim, 1,30 mar da Ligúria e montanhas Alpes. Municipio, correios, loja de alimentos, casa de fazenda e roupa. Perto imediato: farmácia e estúdio médico, canto ASL, banco e supermercados. 12 km de hospital de Asti (hospitais grandes e modernos). Ano de construção de 1920, era a vila de família Lamberti, pintor e afrescos de igrejas e castelos (em Asti existe via Lamberti). Moradia isolada, com tectos com afrescos, em perfeito estado. A propriedade passou por importantes reformas, aproveitando o "superbonus de construção", por isso está em conformidade com todas as normas urbanas, que foram controladas para poderem aproveitar a contribuição mencionada. Cozinha habitável (ver renderização), sala dupla, 3 cântaros + grande sala usada como closet (pode também ser utilizada como escritório). Banheiros 2, com possibilidade de terceira casa de banho adjacente à taberna (todos os banheiros com janelas). Esplêndida adega (80 m2), uso da taberna com tijolos expostos e piso bruto isolado. Na adega existe uma pequena adega, escavada no tufo, para guardar garrafas. Poço de terracota com nova bomba de mergulho. Adjacente à casa, como continuação do jardim superior, inclui um terreno ( 1000 metros quadrados), actualmente cultivado, que possui várias possibilidades de utilização, com terraços e qualquer piscina (ver renderização). Terraço panorâmico (32 m2), parcialmente coberto e parcialmente descoberto, com uma sala de janelas abaixo, uso de orelhas ou quarto de hobby. Aquecimento independente, gás natural, com caldeira de condensação nova (ainda a ser iniciado). Telhado isolado, novas luminárias com vidros duplos, novas persianas, com grades de época. Propriedade dirigida a pessoas que apreciam tranquilidade, arte, natureza, sem abrir mão de vias de comunicação confortáveis