Casa independente 5 quartos, 450 m²

Cortandone, Asti (província)

Localizada nas colinas do Monferrato, esta típica casa de fazenda Piemontesa em forma de L que remonta a 1700 (cerca de 450 m2) possui um grande pátio interno, acessado através de uma charmosa entrada dupla para veículos e pedestres.

A unidade residencial principal consiste em:

Térreo, com vista para o pátio interno-jardim:
uma entrada / corredor, uma sala de estar, uma cozinha funcional (mobilada e incluída no preço) com uma ilha, uma despensa, uma sala ampla e luminosa, um corredor / ante-sala, uma casa de banho e a adega (uma sala de estilo taberna com cozinha mobilada incluída no preço).

Térreo, com vista para o pátio traseiro:
uma varanda, um galpão de madeira, uma casa de banho, uma sala de caldeiras, uma sala técnica para o sistema de aquecimento e uma espaçosa área de armazenamento para máquinas e equipamentos agrícolas.

Primeiro andar:
3 quartos com acesso separado, 3 casas de banho, um palheiro característico (open pórtico) com 3 arcos de tijolos expostos clássicos, 2 terraços e uma varanda que desfruta de uma esplêndida vista panorâmica.

No lado direito da casa principal, com vista para o pátio interno-jardim, existe uma dependência funcional (um excelente edifício muito novo atualmente usado como oficina) composto por 3 quartos, 3 casas de banho e uma arrecadação.

Em frente à casa principal, com vista para o pátio interno-jardim, existe um anexo rústico independente clássico, com um pórtico no térreo e um palheiro no primeiro andar.

O terreno, em um único terreno junto aos edifícios, totalizando 27.320 m2 (atualmente usado como prados).

Distâncias da propriedade: 1,5 km do centro da vila de Cortandone (AT), 13 km da saída do Oeste de Asti da autoestrada Turim-Piacenza, 12 km dos campos de Golf Feudo di Asti, 37 km de Alba e 45 km de Turim.

Além de ser usada como casa de família unifamiliar ou de duas famílias, a propriedade também é adequada para um agriturismo, B & B, fazenda, fazenda educacional e / ou equestres.

Características:

Painéis solares para produção de água quente

Sistemas de aquecimento / aquecimento elétrico de acordo com os regulamentos

Sistema elétrico com automação doméstica

Piso radiante e aquecimento de parede

Sistema de aquecimento a gás metano e gás a lenha

Janelas com vidros duplos

Sistema de alarme

Bem com cisterna subterrânea para coleta de água

Sistema de vacuum central embutido

Sistema fotovoltaico de 6,5 kW e uma pequena aquecedora de 5 kW