Moradia 3 quartos, 250 m²

Cortiglione, Asti (província)

Localizado na zona do patrimônio mundial da UNESCO e em uma localização muito central entre Mombercelli, Belveglio e Cortiglione, esta villa totalmente independente com seu belo apartamento e totalmente vedado no jardim de aprox. 5.518 m² tem fácil acesso às florestas circundantes, prados e trilhas naturais.

Localizada pacificamente no final de uma pequena lateral, esta villa prática de 2 - 3 quartos duplos consiste em uma grande cave, um térreo e um primeiro andar que está tudo muito bem conservado com bom telhado, vidros duplos, aquecimento central e uma grande lareira central . A propriedade também desfruta de vários bons terraços ao ar livre, bem como um grande terraço coberto com área para churrasco ao ar livre.

No rés-do-chão acede-se à villa através de uma impressionante porta frontal revestida a cobre que conduz a uma área de entrada central que, por um lado, dá acesso a uma grande cozinha moderna parcialmente aberta com todas as comodidades. Do outro lado da área de entrada, encontra-se uma sala de jantar formal ligada a uma ampla sala de estar com tectos altos, vigas de madeira visíveis e uma lareira aberta. Com grandes janelas em cada extremidade da área de estar, a área parece muito espaçosa e bem iluminada. Um corredor lateral leva a um grande quarto duplo com banheiro adjacente. O quarto, assim como a sala de estar, tem acesso direto a uma área de 20 m². terraço elevado com vista maravilhosa da floresta e do campo.

Uma escada aberta de madeira leva da área de estar central até o primeiro andar, onde a casa é composta por um quarto duplo com ar condicionado, banheiro totalmente reformado e mezanino com vista parcial da área de estar subjacente. Esta área tem tetos inclinados, janelas de bom tamanho e um ambiente aconchegante e acolhedor - ideal para crianças ou adolescentes.

A partir do piso térreo, uma pequena escada em espiral leva até ao nível da cave, que também tem acesso directo a partir do jardim. Esta cave inclui uma garagem de boas dimensões com zona de oficina, uma grande arrecadação, lavandaria e também uma sala técnica que contém as relativamente novas caldeiras a gás e lenha para o sistema de aquecimento central. Para além destes quartos muito práticos, os actuais proprietários também criaram uma área de lazer separada com acesso direto ao jardim e com bastante espaço para toda a família ou grupo de amigos.

A propriedade em si está situada em um jardim totalmente cercado e atrás de portões automáticos no final de uma pequena estrada comum sem outras propriedades. No jardim encontra-se uma garagem / oficina de boas dimensões. No terraço encontra-se uma maravilhosa cozinha ao ar livre ideal para conviver com a família ou amigos

A casa foi construída na década de 1970 e é estruturalmente sólida, com vidros duplos, portadas, redes mosquiteiras, aquecimento central, um bom telhado e sistema de alarme. Esta casa está pronta a habitar e irá surpreendê-lo com a sua configuração prática e acolhedora.

A casa está conectada à eletricidade e água comuns e é aquecida por meio de dois sistemas de aquecimento separados: um a diesel e outro a lenha de alta eficiência (gaseificador), ambos ligados a um buffer de água quente compartilhado. A drenagem é feita através de uma fossa séptica que o proprietário nos informou que também está conectada ao sistema de esgoto comunitário. O acesso rodoviário é uma estrada de asfalto comum.